国有土地使用权可以抵押的，包括以下两种情况： 　　(1)根据《担保法》第34条第3项和《城市房地产管理法》第47条第2款的规定，采取出让方式取得的国有土地使用权可以抵押。出让国有土地使用权可以连同地上建筑物一并抵押，也可以在无地上建筑物的情况下单独抵押。 　　(2)根据《担保法》第36条第1款、《城市房地产管理法》第47条第1款和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第33条的规定，国有土地上的房屋抵押...

　　导读：土地使用权抵押是指在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押权人)有权依法将该土地使用权变价并从所得价款中优先受偿的法律行为。那么，土地使用权抵押适用范围有哪些呢?详细内容请看本文介绍： 　　土地使用权抵押的适用范围主要包括三个方面： 　　一是抵押贷款：即以土地使用权作为抵押，向银行、信...

　　导读：进行土地使用权抵押登记时，不同类型的土地使用权要求的登记申请材料不同，具体有哪些?详细内容请看本文介绍： 　　土地使用权抵押登记申请的材料要求： 　　(1)若抵押人与债务人不是同一人的，需提交抵押人同意提供抵押物给债务人进行抵押的合同或承诺书，合同或承诺书的内容包括被抵押的主债权的种类、数额、债务人履行债务的期限，抵押物的名称、数量、座落、用途、权属，抵押的范围、债务偿还的办法等.并由...

　　导读：土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用权可以进行抵押，土地使用权抵押有哪些特点?详细内容请看本文介绍： 　　土地使用权抵押有哪些特点? 　　(1)用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。 　　(2)土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即...

　　导读：本文提供的是国有土地使用权抵押合同范本，仅供参考。 　　国有土地使用权抵押合同 　　抵 押 人：(义务人，下称甲方)： 　　抵押权人：(权利人，下称乙方)： 　　甲方为了贷款，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《**省抵押贷款暂行办法》、《**市国有土地使用权抵押管理暂行办法》等法律、法规、规定，甲方...

　　导读：用土地使用权进行抵押时当然要签订土地使用权抵押合同，你是否知道土地使用权抵押合同的范本格式呢?请看本文介绍，仅供参考。 　　土地使用权抵押合同 　　甲方(抵押人)： 　　乙方(抵押权人)： 　　根据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下： 　　一...

　　我国的现行法律规定，土地的使用权可以抵押。 　　涉及到国有土地使用权抵押，首先应该注意以下几个法律问题： 　　1、无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。 　　2、土地使用权抵押的前提。 　　3、抵押须有书面文件。 　　4、土地使用权与地上建筑物一致的原则。 　　5、保险问题。 　　6、土地使用权抵押时，应办理登记手续。 　　7、土地使用权抵押之前，应聘请评估机构评估。 　　8、董事会...

　　划拨土地使用权抵押评估在城镇土地评估中比较常见。划拨土地由于没有使用年限，且土地使用证登记面积一般较大，部分土地由于城市开发和建设，规划用途和实际用途都发生了变化，加上划拨土地进行抵押时存在着诸多限制条件，使该类型用地的评估比较复杂，测算难度也较大。那么，划拨土地使用权抵押评估时应注意哪些问题呢? 　　遵守土地估价的一般原则 　　土地使用权抵押属于二级市场行为，但划拨土地没有经过一级土地...

　　土地抵押是指土地使用权人在法律许可的范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保;当债务人不履行债务时，债务人有权依法处分该土地使用权并优先受偿处分所得的价 款。 法律规定不能抵押的土地所有权、使用权。 　　《担保法》第三十七条规定：“下列财产不得抵押：土地所有权;耕地、宅基地，自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;学...

　　土地使用权抵押的有关规定 　　一、土地使用权抵押及其条件 　　土地使用权抵押，是指土地使用权的受让人以土地使用权作为履行债务的担保。当其不能履行债务时，债权人可以抵押的土地使用权折价或者以变卖的价款优先受清偿的一种债的担保形式。 　　根据我国法律规定，土地使用人在符合一定的条件的前提下，有权以土地使用权进行抵押。这些条件主要是： 　　1、抵押人是该幅土地的使用权人。亦即土地抵押合同的抵...