导读：依据《中华人民共和国物权法》及《广州市城镇房地产登记办法》的相关规定，在建工程抵押权预告登记办理需要提交以下相关材料： 　　1、广州市房地产他项权利登记申请书(原件) 　　2、身份证明 　　(1)法人和其他组织的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证。(经盖公章认证的复印件) 　　(2)自然人的身份证明包括：身份证或军官证或护照或其它身份证明。(复印件，提供原件校对) 　　(3)委托办理的...

现房合同第五条规定了租赁情况条款，要求开发商明示房屋的租赁状况，提示购房人在购买租赁房产时作必要的补充约定。合同范本已经提请购房人注意，对于已经租赁的房屋，应当要求开发商出示承租人已放弃优先购买权的证明，否则可能会导致买卖合同无效。 这里可能有两种情 现房合同第五条规定了 租赁情况 条款，要求开发商明示房屋的租赁状况，提示购房人在购买租赁房产时作必要的补充约定。合同范本已经提请购房人注意，...

小心房产交易虚假公证多 南京房产登记部门最近又查获几起伪造或骗取公证书进行交易登记的案件。昨天，登记机关再次通过本报提醒市民：应妥善保管好自己的房屋所有权证，不要轻易转借或抵押给他人;不要轻易委托他人办理交易登记手续;产权证遗失要及时到登记机关办理补证手续;为防止意外情况发生，最好到登记机关为自己的产权证设定密码。 案例一：伪造公证书骗取房款 产权人廖某的儿子有一位多年的战友赵某，赵某...

　　为了进一步的发展，这类房地产只能或转让在建工程项目或进行项目抵押以获取资金。但在建工程的转让和抵押法律手续复杂。涉及大量专业法律问题，本文从实践出发对相关法律问题及手续进行了详细的解读。 　　一、在建工程转让法律问题与风险防范 　　(一)在建工程转让的概念 　　在建工程转让，是指转让方将出让的国有土地使用权及附着于该土地上的未建成的建筑物、构筑物、附属设施一并转让给受让方，并由受让方支付...

全面出击擦亮眼，多方寻求自己满意的房源。 如果你租房，可通过多种渠道寻找符合自己要求的房源信息。首先，可托熟人打听，但信息量有限，要找到理想的房源往往要花较长的时间。你可利用报纸有较大发行量的优势，在读者中征求房源信息。为节约费用，广告应言简意赅；为 全面出击擦亮眼，多方寻求自己满意的房源。 如果你租房，可通过多种渠道寻找符合自己要求的房源信息。首先，可托熟人打听，但信息量有限，要找到理想...

　　哈市的周女士遇到了这样一个难题：她打算购买 陈先生的私有房产，已与陈先生签订了房产买卖合同。谁知尚未办理交易更名手续，陈先生就突然去世了。这样的房产该如何更名呢?她抱着试试看的心理来到了我处。经过细心的询问，公证员了解到陈先生的妻子仍同意卖房，陈先生的子女也不反对，于是告诉周女士可先由陈先生的法定继承人(父母、子女、配偶均为第一顺序的法定继承人)办理房产继承公证，然后盏办理房产交易手续。由于陈...

　　本文介绍的是在建工程抵押的概念、特征以及签订工程抵押合同时需要注意的问题等内容。在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 　　随着我国房地产也的迅速发展，在建工程房地产抵押已经成为房地产开发企业向金融机构融通资金的一种举足轻重的方式。在建工程抵押所涉及到的法律关系...

春节后，大批南下人潮如候鸟般回归广州，当中不少是首次踏足羊城憧憬在这里找到一份工作、开始新生活的人士。记得别相信那些说到哪里搭便宜班车的人、记住没有非典免疫针这回事、要紧跟老乡的脚步诸如此类的忠告已装满他们的大包小包，其实他们的行囊里也应该装上租赁 春节后，大批南下人潮如候鸟般回归广州，当中不少是首次踏足羊城憧憬在这里找到一份工作、开始新生活的人士。 记得别相信那些说到哪里搭便宜班车的人 ...

　　城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构，根据公民、法人申请，依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，应遵循服从国家规划，有利城市建设，合理补偿的原则。 　　办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，由被拆迁房屋所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料： 　　(1)申请人身份证件...

市政府金融办 市房管局 （2009年1月） 第一条 为加强在建工程抵押管理，维护房地产市场秩序，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和建设部《城市房地产抵押管理办法》、《房屋登记办法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条 凡在本市城市规划区国有土地范围内进行在建工程抵押的，应遵守本办法。 第三条 本办法所称在建工...