导读：房屋租赁是要缴纳一定的税费的，但是有的租赁双方为了逃避房屋租赁税的缴纳，而不进行房屋租赁登记，这样可能得到了一时的利益，但是却损害了以后的长远利益，不进行房屋租赁登记有什么后果呢? 　　一、不进行房屋租赁登记对出租人的影响。 　　不进行房屋租赁登记，出租人可能因无法证明租赁关系的存在或承租人的真实身份而承担法律责任。比如，出租人在将房屋出租给承租人之后，承租人在租赁房屋内种植花草，因保管不当...

　　抵押合同是抵押人与抵押权人意思表示一致所订立的协议，它是抵押权设定登记的原因文件。由于抵押合同涉及财产数额较大，存续时间较长，法律关系较为复杂，因此，法律对此做出了明确规定。 　　《城市房地产管理法》第五十条规定：“房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面的抵押合同。”《担保法》第三十八条规定：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”《物权法》第一百八十五条规定：...

　　房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。租赁双方当事人在办理租赁登记时，除应提交已签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。 　　出租人应交验的有关证件： 　　1、房地产权证或房屋所有证件和土地使用证; 　　2、向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证; 　　3、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记...

　　住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。 　　简介 　　抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼 置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房...

　　导读：房屋租赁是指出租人以口头或订阅局面合同的形式将房屋交付承租人占有、使用与收益，由承租人向出租人支付租金的行为。为了加强房地产市场秩序，保障当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等法律、法规的规定实行房屋租赁登。 　　房屋租赁登记备案指南 　　为了加强房地产市场秩序，保障当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等法律、法规的规定实...

　　昨日，家住汉口的两位老人在子女的陪同下，来到幸福人寿湖北分公司，签下一款名为“幸福房来宝”的以房养老保险投保单，这标志着以房养老保险全国首单落在武汉。 　　记者从幸福人寿了解到，昨日在北京、上海两地同时有几位老人投保。如果核保通过，这批老人将成为以房养老保险试点以来的首批客户。 　　现场 　　子女陪同老人签单 　　昨日，武汉两位老人作为首批客户与幸福人寿签订了以房养老保险合...

我国对房屋租赁实行登记备案制度，即租赁双方签订租赁合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。办理登记备案的具体程序： 　　1．登记申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：（1）书面租赁合同；（2）房屋所有权证书；（3）当事人的合法证件；（4）城市人民政府规定的其他文件。出租共有...

　　让抵押权人在权属登记网上申请提交抵押房屋有关信息，打印抵押登记申请书并盖章→受理→三十日领证 　　房屋抵押登记提交材料： 　　1、房屋抵押登记申请书(网上打印)。 　　2、房屋所有权证(原件和复印件一份)、共有的房屋还需提交房屋共有权证(原件和复印件一份) 。 　　3、共有权人同意抵押的书面意见(原件)。 　　4、借款合同、抵押合同(原件)。 　　5、抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明(...

　　问：签订完租赁合同后，应到哪个部门办理租赁备案登记，同时需要提交哪些证件? 　　答：房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。租赁双方当事人在办理租赁登记时，除应提交已签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。 　　出租人应交验的有关证件：房地产权证或房屋所有证件和土地使用证;向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房...

　　一、以个人所有房产设定抵押的： 　　⑴ 抵押当事人的有效身份证; 　　⑵ 抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证); 　　⑶ 《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》); 　　⑷ 第三人提供担保的，须提交“担保承诺书”; 　　⑸ 房屋价值评估报告或价值资料; 　　⑹ 抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”; 　　⑺ 委托他人办理的，必须提交公证的&ldquo...