据相关工作人员介绍，办理房屋抵押登记时需要向登记部门提交如下材料： 　　1、《房地产抵押登记申请表》。 　　2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。 　　3、《国有土地使用证》(核对原件，收复印件一份);抵押权人为单位的应提交“营业执照”。 　　4、查档结果证明。 　　5、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议。 　　6、抵押当事...

2010年7月，阿彩(化名)成为天津近12万高校毕业生的一员，毕业后，她将进入本市一家国企做文秘。告别了生活4年的学校宿舍，阿彩和留在天津的其他同学一样，要尽快为自己找到一所房子住，有一个哪怕是临时的家。每月1500元的房租，比她见习期间的工资还要高，就是这样的房子，阿彩还是挤破头才抢到手的。 　　找房记之 　　无奈开始 　　毕业了 学校宿舍开始轰我了 　　天津网讯 近一米

　　裁判摘要 　　一、开发商为套取银行资金，与自然人串通签订虚假的预售商品房买卖合同，以该自然人的名义与银行签订商品房抵押贷款合同而获得银行贷款，当商品房买卖合同被依法确认无效后，开发商与该自然人应对银行的贷款共同承担连带清偿责任。 　　二、预售商品房抵押贷款中，虽然银行与借款人(购房人)对预售商品房做了抵押预告登记，但该预告登记并未使银行获得现实的抵押权，而是待房屋建成交付借款人后银行就该...

　　(一)房屋权属登记 　　一、非行政许可审批内容 　　安宁市辖区房屋权属登记。 　　二、设定非行政许可审批的法律依据 　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条、六十一条; 　　《昆明市城市房屋权属登记管理条例》第二条、第四条、第六条;《城市房屋权属登记管理办法》第四条。 　　三、非行政许可审批数量及方式 　　无数量限制，符合条件即予登记。 　　四、非行政许可审批条件 　　(一)初始...

假房东 两头蒙 拉抽屉 一头堵 租房当心四大骗术 目前，许多没有搭上分房“末班车”的青年人和初到北京的打工者因为经济基础比较薄弱，无力买房置业，大多都愿意赁房而居。但由于目前北京的房屋 假房东 两头蒙 拉抽屉 一头堵 租房当心四大骗术 目前，许多没有搭上分房“末班车”的青年人和初到北京的打工者因为经济基础比较薄弱，无力买房置业，大多都愿意赁房而居。但由于目前北京的房屋租赁市场还尚待规范，...

　　孙甲与第三人孙乙系堂兄弟，孙甲一直在外地居住。二人的祖母1988年去世时在农村留有二间房屋，由孙乙长期居住。1998年孙乙领取了该房屋所有权证。2008年孙甲以该房屋应由自己父亲继承，而其父亲去世后应由自己继承为由向法院提起民事诉讼，要求判决撤销发证机关向孙乙颁发的房屋所有权证并向自己颁发房屋所有权证。 　　《物权法》第十九条第一款规定，权利人、利害关系人认为不动产登记薄记载的事项错误的，可以申请更...

　　本文介绍房地产抵押登记的作用和概念，房地产抵押登记，是指房地产权利人以其支配的房地产设定抵押权后，依照法定的程序申请有关的房地产管理机关，在房地产登记簿上所作的记载。 　　办理住房抵押贷款的流程 　　房地产抵押登记制度的目的主要是为了保护交易安全。因为抵押权是一种物权，如果房地产权利人设定了抵押权，其所有权上就会留有瑕疵，只有通过登记制度公示之后才能有效保护第三人的利益。房地产抵押权是...

　　向人转租的房子，由于一时大意没有签订租房合同，现在成了一桩说不清楚的事情。“房租已经交给了二房东，现在他不认账，房东向我催讨房租，我该怎么维护自己的权益?” 　　转租房子大意出纠纷 　　这套房子是谢先生向一个朋友转租的，正因为这样，他当时没要求签订正式合同，只是口头约定：房子从5月1日起转给谢先生住，转让费1万，先付半年的房租14000元。 　　谢先生分两次付清了钱，第一次给了22000元，第二次...

　　导读：自3月1日起，我国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。作为物权归属根据和不动产登记信息查询主要内容，统一的不动产登记簿证样本昨日正式对外公布。 　　3月1日起，备受关注的《不动产登记暂行条例》正式实施。昨日，有消息指不动产登记工作将在成都、青岛、广州、杭州等15个城市提前开展，并称这些城市居民的“房产证”(《中华人民共和国房屋所有产权证》)将陆续换发成“不动产证”(《中...

　　抵押合同以设立抵押权为目的，未能办理抵押物登记，则抵押权不能成立，抵押合同的目的不能实现，但抵押权虽未成立，抵押合同仍对当事人有拘束力，有过错的一方应当承担违约责任。 　　一、抵押人的责任范围 　　抵押物未能登记导致抵押权不能成立，其结果不利于抵押权人而利于抵押人，抵押物未能办理登记的责任多在抵押人。主债权未受清偿，抵押物又因抵押人违约未办理登记的，抵押人应承担违约责任，此责任依其过错...