【案例】 　　5月10日，甲以自有房屋一套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。该案因此产生纠纷。 　　【评析】 　　本案关系到物权行为的理论问题。物权行为是发生物权变动效果的法律行为。只有物权的意思表示(如转移标的物)与形式(如动产交付或不动产的登记)相结合，才构成物权行为。曾经有很长一段...

抵押人(甲方)：立合同人抵押权人(乙方)：甲方为了 将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为 的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。第一条 该房地产座落于建筑面积 平方米 ，用地面积 平方米，房屋所有权证号 ，共有权证号 ，土地使用权证号 ，共有附着物 件，抵押物价值人民币(大写)： 。曾于 年 月 日抵押予 ，期限为 个月，至 年 月 日止，担保债务为人民币(大写)： 元。第二...

文件号：房信二第四号（ ）农银二手房按字（ ）第（ ）号 贷款人：中国农业银行北京分行 _ （以下简称“甲方”） 借款人：_________________________ （以下简称“乙方” ） 保证人：__________________________ (以下简称“丙方”) 鉴于乙方购买房产，并以该房屋作为抵押物向甲方申请购房抵押贷款；丙方为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间提供连带保证责任。根据《中华人民共和...

抵押借款合同书 　　贷款抵押人(以下简称甲方)：____________ 　　法定代表人：________ 职务：____ 　　地 址：________ 邮码：____ 电话：____ 　　贷款抵押权人(以下简称乙方)：____________ 　　法定代表人：________ 职务：____ 　　地 址：________ 邮码：____ 电话：____ 　　甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为____ 资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的____ (以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的...

　　最新房产抵押借款合同书范文 　　抵押权人：________________________________________________ 　　地址：____________邮码：____________电话：____________ 　　法定代表人：____________职务：____________ 　　抵押人：________________________________________________ 　　地 　　址：____________邮码：____________电话：____________ 　　法定代表人：____________职务：____________ 　　抵押物业地址：_______...

　　_________银行_________分(支)行(以下简称甲方)和保证人_________为_________信用卡申领人_________(以下简称乙方)就乙方向甲方申领_________币信用卡(以下简称_________卡)提供担保签订如下合约：　　一、保证人承认《_________人民币信用卡章程》和《_________人民币信用卡领用合约》(个人卡)，并履行本合约。　　二、保证人自愿为乙方及其附属卡持卡人领用_________卡进行担保，并承担连带责任。保证人应如实向甲方提...

　　(_________)_________银借合字第_________号　　经中国_________银行_________(下称贷款方)与_________(下称借款方)充分协商，根据《借款合同条例》和中国_________银行的有关规定签订本合同，共同遵守。　　第一条　自_________年_________月_________日起，由贷款方向借款方提供_________(种类)贷款(大写)_________元，用于_________，还款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰计算。贷款利...

　　【案例】 　　工商银行与某公司1999年元月10日签订了一份借款合同，某公司借款300万元用于开发房地产，期限2年。该公司以其在建工程抵押担保此债，并办理了登记手续。截至合同终止日，某公司却不能如约还本付息。某公司早在2000年10月10日领取了该抵押在建工程的产权证，并拒绝与我行共同重新办理房屋他项权证。那么某公司这种行为能免除抵押担保责任吗? 　　【笔者认为】：工商银行与某公司的抵押合同应认定有效。 　　工...

　　担保合同　　甲方：　　乙方：　　应乙方的申请，甲方向乙方为提供贷款担保服务，甲、乙双方依照国家法律法规的规定，经协商一致，按下列条款订立本合同。　　一、根据甲乙双方签订合同，甲方为乙方提供借款担保，借款金额大写： (小写： )。甲方向乙方承诺的担保是用甲方资产为乙方作为信誉担保，而非抵押担保或质押担保。　　二、甲方按以下条款承担相应责任：　　A、甲方在其保证担保的范围内承担连带清偿责任。如乙方...

房屋抵押合同是指抵押人将自己或经授权可以抵押的房屋抵押给抵押权人，作为自己或第三人履行义务的担保的合同。 抵押人通常为被担保债务的债务人，也可是第三人；抵押权人是被担保的债权人。 读者纪先生：我国哪些法律对房屋抵押合同作了规定和规范？房屋抵押合同的性质和特征是什么？其合同抵押形式有几种？ 大连市房地产经济学学会副秘书长贾广葆答复：根据法律法规的规定，我国房屋抵押合同主要有以下几个特征：...