买卖“流产”，卖房者将中介人推上法庭 法院认为：中介人无责，收取的中介费不该退还 为人“牵线做媒”，不料好事将成时双方却“分了手”，中间人收取的“谢媒钱”是否该退还？昨日，记者从温岭法院了解到这样一则信息，房屋卖方将为自己牵线搭桥的中介方告上法庭，为的就是让中介方退还收取的6000元钱。 温岭市太平街道的陈某经营着一家名叫“八八中介”的房屋交易介绍所。2006年12月初，经陈某介绍，林某等四人决定将他们共有...

 房屋出租未备案的个人最高可罚1千元；禁止租给无身份证件人员，房东在签订合同的3个工作日内，要报送承租人身份证等信息；出租屋不符合规定的出租条件的最高可罚3万元……昨日起，《佛山市居住房屋出租管理实施细则》(下称《细则》)面向社会公开征求意见，明确违反《细则》逾期不改的将要受处罚，最高可罚款30万元，触犯刑律的还将追究刑事责任。征询意见时间为10月27日至10月31日。   据了解，《...

　　事件：2001年4月15日，两名罪犯经预谋后，携带尖刀等凶器，先来到丰台区方庄小区寻找作案目标，由于该小区保安员盘查，两人没有得逞。随后，他们又来到望京西园某楼。因该楼值班保安员没有盘查，两人冒充物业人员，以检修煤气管道为名，进入关某夫妇家进行抢劫。夫妇俩惟一的儿子惨遭杀害。两名罪犯后被法院判处死刑并赔偿经济损失共4万元。 　　点评：法院一审判决望京实业总公司赔偿死亡补偿金等费用共计16万元。法院认...

　顾名思义，房地产估价可以简单地理解为估测房地产的价格。但科学、准确且具有法律效力的评估，必须是由专业估价人员根据据估价目的，遵循房地产价格的形成规律与估价原则，按照估价程序，运用科学的估价方法，并结合估价人员的丰富经验所进行的评估。因此，理解房地产估价首先必须掌握如下有关概念。

　　导读：有时候，出于某些原因需要对房屋租赁合同做更改，那么，在什么样的情况下可以对房屋租赁合同做出更改呢?详细内容请看本文介绍： 　　可以更改房屋租赁合同的情形： 　　一、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。 　　二、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理： 　　1、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同; 　　2、承租人死亡的，其生...

【案情】 2000年新海通公司在江苏省南通市开发建设锦绣苑，同年10月取得商品房销售许可证并对外销售，销售许可证中登记的商品房性质为公寓、商住。2003年7月30日，该小区经南通市房产管理局登记成立锦绣苑业主委员会。2004年该业主委员会向南通市物价局、南通市房产管理局了解房屋专项维修基金的规定和情况，物价局于同年4月8日书面答复称，从2000年1月1日起在市区范围内商品房和公有住房出售后建立住宅共用部位共用设施...

　从房地产投资的惯例来看，房地产投资者很少完全以资本金（权益资金）投入。因此，在房地产业发展的过程中，金融的支持变得不可缺少，房地产抵押贷款是房地产金融的主要形式之一。《城市房地产管理法》第四十六条规定：“房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押房地产拍卖所得价款优先受偿。”作为抵押物的房地产必须具备...

　　随着经济的快速发展，城市进程的进一步推进，市民租赁房屋的情形是非常普遍的。但是市民在租赁房屋时，对以下的几种房屋类型是不能租赁的。 　　一、未依法取得房屋所有权证的房屋 　　房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。租赁没有房屋所有权证的房屋，承租人的权益得不到很好保障。因为，没有办理房屋所有权证的房屋，若出现产权纠纷，承租人随时都可能会因为...

　　“如果架空层可以改装成车库出售，是不是楼道和小区道路，开发商也可以封起来，业主只有从小区飞出去？”昨天下午，在杭州市中级人民法院的庭审现场，王彤的言语尽管有些激愤，但得到了旁听席上人们的认同。　　旁听席上坐的大都是王彤所住的西湖区嘉绿苑的业主，他们旁听的目的只有一个：要求开发商停止侵害业主对嘉绿苑各个单元底楼架空层的使用权；拆除已安装在嘉绿苑西41幢1单元底层41-2号架空层的封闭滑...

根据有关规定，估价机构的产生有三种方式，一般采取被拆迁人投票的方式，也可以由拆迁当事人通过协商一致或者抽签方式确定估价机构。 采取投票方式的，根据投票结果，按照简单多数的原则，一般情况下得票数第一痊的为拆迁范围的估价机构，第二位的为重新估价机构。 拆迁人应当将投票结果进行公告。采用协商或者抽签方式确定估价机构的，可同时确定重新估价机构。