导读：房产评估机构有几个等级的资质，具体每个等级的房地产评估机构应符合哪些资质条件呢?请看本文详细介绍： 　　房地产评估机构资质分为A、B、C三级。 　　A级房地产评估机构应当符合下列资质条件： 　　1、注册资金100万元以上; 　　2、有7名以上专职房地产估价师及8名以上专职房地产估价员; 　　3、从事房地产评估业务3年以上; 　　4、以房地产评估为主营业务。 　　B级房地产评估机构应当符合下列资...

　　1、什么是房屋出租代理?业务是什么? 　　房屋出租代理有时候也叫房屋租赁代理，它是指房地产经纪机构的一种经营活动，也就是由房地产经纪机构接受房屋出租人委托，代理出租房屋，并在出租人授权范围内与承租人签订房屋租赁合同。业务主要是出租人将房屋委托给房屋出租代理机构后，由代理机构负责寻找房客，签订房屋租赁协议，办理房屋租赁合同的相关备案手续，通过银行收取、交付租金，按照合同规定，向承租人提供一定的服...

　 张某以为自己已经将供暖费足额交纳，却因房高超过4米，被供暖公司告上法庭索要双倍供暖费。近日，北京市门头沟区人民法院审理了一起供用热力合同纠纷案件，最终判决支持供暖公司的诉讼请求。 　 张某的门脸房面积为476.2平方米，该房屋由某供暖公司负责供暖。张某已给付供暖费7854元。某供暖公司以张某应按照北京市物价局的规定加倍给付供暖费，供暖费为每平方米33元，起诉要求张某给付剩余的供暖费7854元。在审理中...

房地产评估主要有资产评估，土地评估，房产评估等几类。我们主要来探讨二手房交易当中的房产评估。 　　目前，在深圳的二手房交易当中，评估出现的机率非常高，究其原因，是因为深圳买房者贷款的比例占大多数。 　　按照银行规定，凡是购买二手房要找银行贷款的都必须有由商业评估机构出具的评估报告，然后银行根据评估报告中的评估金额确定贷款金额。虽然有评估机构的评估报告，但是银行还是会对评估报告进行审核，所...

　　沪律网网友咨询： 　　我有一套房子在出租，原租赁合同2005年9月份到期后还是由租户租住，但没有续签合同。现在租户已拖欠房租、管理费、水电费等费用三个月，但这段时间租户一直没回来住，我不断打他手机都是关机或不接，现在我想收回房子，已经发了三次短信通知租户，但他都没有回讯。 请问我该如何处理租户留在房内的家具和电器？可否变卖？该如何处理较妥善？ 　　上海黄浦区侯福男律师回复： 　　找个场所把他遗留的东...

　　北京的章先生在回家时掉进物业公司维修的暖气管道井中摔伤，在与物业公司协商赔偿事宜未果，他将物业公司诉至法院，要求赔偿误工费、护理费、伙食补助费、身体伤害费、精神损害抚慰金等共计5万余元。近日，北京市丰台区人民法院一审判决部分支持了章先生的诉讼请求。 章先生起诉称，2008年11月25日下午4点，他下班回家进入住所的楼道时，掉进了物业公司维修的暖气管道井中摔伤。后120急救车将他送到医院抢救治疗，经...

房地产价格评估是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，按照一定的估价程序，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产价格客观合理的估计、推测和判断。

　　导读：对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租... 　　对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承...

[案情介绍] 2004年9月初，北京望京西园小区发生了一起入室杀人事件，买菜回家的刘姓夫妇发现家里有小偷，在争斗中被杀害。由于事发时小区北门的保安刚刚撤离，这一事件的责任承担问题引发了广泛争议，有人认为小区管理不善，保安没有尽到保卫小区安全的责任，因此物业管理公司应负一部分责任。 [评析] 依据物业服务合同看物业管理公司的责任 判断物业管理公司是否履行职责、业主的遇害是否与物业管理公司有关...

（一）房地产估价专业人员 　　房地产估价专业人员是指经房地产估价人员资格考试合格，由有关主管部门审定注册，取得执业资格证书后专门从事房地产估价业务的专业人才。在我国，房地产估价专业人员被称为估价师，在英国和香港等地被称为测量师，在日本和韩国被称为不动产鉴定士。 　　1.基本要求。一名合格的房地产估价专业人员，应符合下列基本要求： 　　（1）有扎实的房地产估价理论、方法及房地产制度政策、开发经营、城市...