防患于未然当然需要，但如果不幸发生了，业主应如何维护权益？作为物管公司，又该承担何种责任？ 秦希燕联合律师事务所值班律师解答，物业公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则，也属于物业服务合同的组成部分。若因不履行合同规定导致小区业主财物被盗，业主可要求物业公司承担赔偿损失等违约责任。 律师建议，小区业主或业主委员会在签订物业服务合同时，尽量明确物业公司对业主财物的安全管理责任，在物业公...

据房产人士介绍:以前,租房结婚的几乎没有,但从近期开始,因为房价高、市场波动、观念改变等原因,年轻人租房结婚的越来越多了,虽然还不成气候,但我们区每月都有五六套成交的房子是被用来当'婚房的。 争吵中坚持租房结婚 小高是一家国营单位的普通员工,2002年参加工作,去 据房产人士介绍: 以前,租房结婚的几乎没有,但从近期开始,因为房价高、市场波动、观念改变等原因,年轻人租房结婚的越来越多了,虽然还不成气候,但我们区每...

　　文章回答了网友有关房产过户产权确定的疑问：案争议的焦点在于离婚协议是否得到了履行，对于涉诉房产的产权并没有任何争议，人民法院应该判决支持女方的诉讼请求;同时文章提供了包括房产过户产权确定,房产产权能否在房产过户之前确定,房产过户等相关信息咨询。 　　一、案例 　　男、女双方于2005年10月25日签订离婚协议，约定双方共同购买的房产(政府出售的微利房，尚未取得共有产权证)归女方所有，男方须协助办理过户手续...

　　业主维权的方法有哪些?小区业主的合法权益被侵犯的事情经常发生，当自己的合法权益被侵害后如何保护自己的权益，维权的途径有哪些?我们通过下面的文章进行介绍： 　　1、民主维权。 　　业主之间的分歧和矛盾，应该通过业主之间的讨论，采用民主集中的办法，用民主决策来解决。为此，业主应珍惜自己的民主权利，在住宅区里建立和健全有效的业主大会和业主代表大会的民主机制。这样，既能形成强大的业主共同意志，又能支持...

由住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》一亮相，便引起社会广泛关注。 为什么要出台这部新规，是否如部分公众担心的那样会增加“蚁族”等中低收入群体租房难度？如何保证执行监管到位？住房城乡建设部房地产市场监管司副司长姜万荣表示，规范分割出租行为有其 由住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》一亮相，便引起社会广泛关注。 为什么要出台这部新规，是否如部分公众担心的那样会增加“蚁族”等中低收...

　　法官提示：房产交易须及时办理产权变更登记　　四年前，章女士从破产清算组购得一上一下的店面房，哪知四年后被毛女士告上法庭，被认为是侵权，要其立即迁出。　　【案情】　　原海安某轧花厂以收购棉花为由，经主管部门向沿口供销社借得6万元，后将资金投入开办农贸市场──兴办海安县华源贸易有限公司。沿口供销社因经营不善，于2001年初向法院申请破产还债，海安县人民法院作出(2001)安经字第10号裁定，裁定沿口供销社破...

　　李女士诉称，2007年5月，她购买了丰台区丽泽路的一套房屋，去年7月13日，该房屋卧室阳台落地玻璃封闭扇双层玻璃突然破碎，将停在楼下的一辆丰田花冠汽车砸坏。 　　李女士认为，她所购房屋的窗玻璃是开发商统一安装的，入住后，未做过任何改动，窗玻璃的破碎完全是由于房屋质量不合格所致。她起诉要求开发商赔偿她支付给车主的损失共计1.3万余元。 　　开庭时，开发商辩称，该房屋达到竣工标准，验收合格，李女士不能证...

据统计，北京流动人口每天大约378万人，其中一半是常年在北京上班、生活的，他们来自五湖四海，涉及到各行各业，这一群体是租房族的主要来源，可见，房屋租房的市场需求相当大。而对 据统计，北京流动人口每天大约378万人，其中一半是常年在北京上班、生活的，他们来自 据统计，北京流动人口每天大约378万人，其中一半是常年在北京上班、生活的，他们来自五湖四海，涉及到各行各业，这一群体是 租房族 的主要来源，可见，...

房产交易部门：必须用民政部门出具的房主结婚证 　　民政局：压根没有结婚证的不能给补办结婚证，可找公证处出具证明 　　公证处：可以办理夫妻证明，但是否管用得房产交易部门决定 　　社区的夫妻关系证明解决不了结婚证问题，老两口无法将房子过户给女儿 　　本报记者 李战洲 摄 　　抚顺市民徐大娘和老伴刘大爷的房子想过户给女儿，可这手续不太好办。　　原因就是老两口是在解放前结婚的，没有结婚证。 　　近日，连跑了房...

业主被小偷破门而入，财物大量被盗，遂起诉物业公司赔偿损失，中山市中级人民法院对该案作出具有重大意义的终审判决，判令物业公司因看管不严，赔偿业主20%的损失。　　 　　小偷入室盗走近6万元　　 　　 2004年12月22日晚，家住在中山市火炬开发区一住宅小区的张某，一回到家门口便发现情况不妙：只见自家钢制防盗门和木门的锁头被人撬坏，整个门都损毁变形。入房一看，箱柜、衣物一片狼藉，张某遂报案。　　 　　据统计...