导读：很多银行都有按揭住房贷款项目办理，下面小编为您介绍的是中国建设银行的按揭住房贷款的办理流程，详细内容请看本文介绍： 　　一、建行按揭住房贷款申请需要满足以下条件： 　　(1)借款人有合法身份; 　　(2)借款人有按期偿还所有贷款本息的能力; 　　(3)借款人无不良信用记录和不良行为记录; 　　(4)财产共有人同意设定最高额抵押; 　　(5)抵押房屋的房龄在15年以内; 　　(6)有合法有效的购房合同...

　　导读：房产抵押消费贷款注意事项有哪些?下面小编为您整理介绍的，关于房产抵押消费贷款的11条注意事项，仅供参考。 　　一、房产抵押消费贷款的11点注意事项： 　　1)贷款年限：1～10年。 　　2)贷款金额：最低单笔5万元。 　　3)抵押率：抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的65%;写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。 　　4)还款方式：等额本息 　　5)借款人年龄：借款人年龄...

　　导读：房产抵押消费贷款怎么办理?下面小编为您介绍的是个人房屋抵押消费贷款办理流程及其所需的相关材料和条件要求，详细内容请看本文介绍： 　　所谓的个人房屋抵押消费贷款，就是指银行用信贷资金对自有商品房或获准上市的房改房作抵押的借款人所发放的贷款。 　　一、房产抵押消费贷款的对象和条件要求。 　　1、借款人须具有完全民事行为能力，年满十八周岁的自然人，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。 ...

　　导读：房屋抵押贷款是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。房屋抵押贷款分为首套房贷与二手房贷，具体二者的区别在哪里呢?房屋抵押贷款要注意哪些事项呢?详细内容请看本文介绍： 　　二手房屋贷款如何办理 　　二手房贷款提交材料 　　1、借款人、出售人夫妻...

　　导读：房屋抵押贷款的风险由哪些?避免房屋抵押贷款的风险的措施有哪些?房屋抵押贷款要注意哪些问题?法律法规是如何规定的?详细内容请看本文具体介绍： 　　【知识点目录】 　　房屋抵押贷款的风险有哪些 如何避免借贷风险 房屋抵押贷款注意事项 房屋抵押贷款的法律依据 　　【正文内容】 　　房屋抵押贷款的风险有哪些 　　房产抵押贷款存在的风险有： 　　一、违约风险 　　违约风险包括被迫违约和理性违...

　　导读：贷款买房除了如实提交材料向银行申请外，还需要注意哪些事项?详细内容请看本文介绍： 　　一、贷款额度应根据自身实际申请 　　在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。 　　二、选择适合的贷款银行 　　对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，...

　　个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 　　个人房屋抵押贷款所需...

　　建设银行北京分行二手房抵押贷款规定 　　第一章 总则 　　第一条 为促进北京市房地产二级市场的发展，支持北京市城镇居民购买二手房，规范二手房抵押贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、中国人民银行《贷款通则》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》以及《北京市房屋买卖管理暂行规定》等有关...

　　导读：办理房屋抵押贷款需要注意一定的风险，并不是随随便便的完成房屋抵押贷款程序就可以了，具体房屋抵押贷款的风险有哪些?请看本文详细介绍： 　　房产抵押贷款存在的风险有： 　　一、违约风险 　　违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完...

　　导读：很多人都关心，明年房贷利息会不会降低，事实上是会的。2012年央行进行两次降息，一般的起算点都是从次年的一月一日开始按新的贷款基准利率计算，所以说，元旦后，房贷利息会降低。那么，具体元旦后房贷利息如何降?降多少呢?请看本文详细介绍： 　　元旦后新贷款基准利率为： 　　今年6月8日，五年期以上贷款基准利率从7.05%，下调到了6.80%;今年7月6日，央行再次降息，五年期以上贷款基准利率从6.80%，下调到...