个人房屋抵押贷款的一般流程： 　　1.向银行提出贷款申请， 　　2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额; 　　3.签定借款合同等; 　　4.办理房地产抵押登记事宜; 　　5.银行放款 房屋抵押相关知识，推荐阅读： 抵押的房屋相关规定 房屋抵押特征包括哪些？ 房屋抵押，应办理哪些手续？

租赁当事人办理房屋租赁登记时，须向租赁所提交下列房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件： （一）国有土地上的房屋须提交以下证明其产权的有效文件之一： 1、《房地产权证》； 2、房地产权属证明书； 3、经广州市房地产交易所登记所鉴证的商品房买卖合同； 4、经广州市房屋拆迁管理办公室鉴证的房屋拆迁补偿协议书； 5、其他依法提供的使用证明文件（如城市规划部门批准临时建筑的文件）; 6、新建房屋在竣工验收交付使用...

房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 　　办理登记时，抵押当事人应提交下列文件： 　　(l)主合同及抵押合同； 　　(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 　　(3)抵押登记申请书； 　　(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； 　...

　　禁忌一 不约定房屋租期 　　2月28日，李某从法院拿到了终审判决书：李某须搬离自己住了十几年的房子。 　　事情的起因还得从2004年说起。张某强因欠李某款项，以房屋抵偿的方式偿还，房屋依然登记在张某强的名下，双方在合适的时候，可以通过李某购买的方式，完全获得房屋的所有权。自从住进房屋后，李某像对待自己的家一样，对房屋进行了装修，其间也多次向张某强提出直接购买房产，但多种原因都导致其购买的心愿未能达成...

房地产抵押合同自签定之日起30日内，抵押当事人应当到到房地产所在地的 房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （1）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （2）抵押登记申请书； （3）抵押合同； （4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的 房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明； ...

　　1、被抵押的房屋可以出租吗? 　　如果房东得到了抵押权人的同意，就可以出租，如果没有经过抵押权人同意该房屋就不能出租。所以，承租人一定要仔细检查房产证，了解房屋的产权状况，如果看到房产证上说明该房屋已被抵押的，承租人就必须在看到抵押权人的书面同意后才可以租房。 　　2、哪些房屋不能出租? 　　建设部令《城市房屋租赁管理办法》第六条规定： 　　有下列情形之一的房屋不得出租： 　　(一)未依法取得房屋所...

　　建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十七条规定：“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。如果抵押在先，抵押期间，抵押...

　　现在很多在大城市工作的大学生大部分都得租房居住，租房子就面临着交押金这个问题，一般我们是押一付三，但是也有的会根据房东的要求来缴纳押金，那么租房押金到底交多少合适呢? 　　一、租房子一般交多少押金 　　一般市场上是交一个月的租金为押金，再收一个月或几个月的房租。具体的要根据租赁双方的协商。租房押金怎么收没有具体法律规定，一般是双方协商解决。 　　二、租房合同解除 　　房屋租赁合同的法定解除是指当...

一）准备签约阶段： 1、 制作《一、二手房（地）产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》等签约文件。 2、通过银行事先提供的当事人申请贷款的各类材料，预核实房地产权利人即二手房买卖中的出卖人、借款人和抵押人（境内人）的身份真实性，了解上述人等的户籍信息（也即各种亲属或身份关系），抵押房地产之上海市房地产登记册（即登记资料）查阅，同时对经公证之委托书、认证书、《房屋买卖合同》（二手...

　　导读：短期租房又名“短租房”，又名“移动公寓”、“日租公寓”、“自助公寓”、“日租房”，是一个新兴的行业，是将房屋短期出租给客人，传统意义上我们称为“家庭旅馆”，“短租房”这个概念已经慢慢为大家接受。 　　在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为半年到几年不等，“短租房”就是将这个时间缩短，提供从一日起到几个月的租...