文章针对案例给出了房产过户费用计算：营业税 契税 土地出让金等分别计算;同时文章还提供了包括房产过户费用,房产过户费用计算案例,房产过户费用计算等相关信息咨询。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友： 　　我们公司多年前在武汉购买了2套房子，房产证上所有权性质是【其他】，后因为其他原因，之前房产证上的公司注销掉了。现在的问题是，我们需要将这2套房子过户到现在的公司名下，想咨询下，现在需要办理的各手续，费用...

物业由谁来管？ 破解物业管理赢利之趋势 　　今天物业谁来管？　　　　物业管理交给谁，是许多开发商面临的新问题。即使是规模很大、项目很多的开发商，自己足见“血脉相连”的物业公司也未必是最好的选择，而诸如中海、金地这样的物业公司，与那些和开发商“非亲非故”的专业物业公司已没有本质上的区别。　　　　好物业现如今已经成为促使购房者掏钱的主要因素之一，买房子就是买生活，生活的品质如何，物业管理公司起了关键性作...

一、一切以书面为准，口头承诺视为无效 在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房时满口答应家具家电一应配齐并保证使用，但最终没将口头承诺写进合同;此时租户也只能吃哑巴亏，以签订的合同为准。专业人士提醒，一定要把相 一、一切以书面为准，口头承诺视为无效 在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房时满口答应家具家电一应...

　　有房产证的房子，户主是父亲，要过户给儿子，有两种办理方式。 　　第一种是以出让的方式办理过户。 　　这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价的2%。 　　印花税：总售价的0.05%。 　　房屋转让手续费：500元。 　　卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。 　　房屋转让手续费：500元。 　　营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价...

一、风险分析 　决策：可把握的风险 　在物业管理企业中,决策风险主要有二，一是企业高层管理人员的决策风险，另一项是普通操作层的决策风险。 　 　就企业高层领导而言，因决策失误而企业带来的风险是非常显著，有时是非常致命的，尤其在一些十分重大的决策上面，企业最高层领导所作出的每一项决定都会左右了整个企业的命运，一旦决策失误，因此而带来的风险也必将对企业产生重要的影响。 　　比如企业的扩张行为，作为一个微...

公租房的租金水平、第一批供应何时入市、能否通过土地出让金分年缴纳的形式降低建设成本在正在召开的北京市两会上，副市长陈刚、市住建委主任隋振江、市国土局局长魏成林针对代表、委员关注的公租房问题逐一回应，表示今年将成为北京市公租房全面供应的一年。 副市长陈 公租房的租金水平、第一批供应何时入市、能否通过土地出让金分年缴纳的形式降低建设成本 在正在召开的北京市 两会 上，副市长陈刚、市住建委主任隋振...

　　文章解答了房产继承和过户问题：凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记;同时文章还提供了包括房产过户,房产继承和过户问题,房产继承等相关信息咨询。 　　办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 　　1、房屋评估：首...

　　即日起，小区居民物业管理将有范本可据。记者从市住房和城乡建设委员会获悉，市住建委等部门日前共同印发了《管理规约(示范文本)》、《业主大会议事规则(示范文本)》和《首次业主大会会议召开工作方案(示范文本)》，即日起推行，供业主大会制订管理规约，召开业主大会会议时使用。 小区车位不可挪作他用 　　记者了解到，《管理规约(示范文本)》明确了业主在物业使用、维护和管理过程中的基本权利义务，并对按规划设...

租房合同违约金如何计算? 租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。 原告与被告签订房... 租房合同违约金如何计算? 租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。 原告与被告签订房屋租赁合同...

　　【学科分类】房产法 　　【出处】本文发表于《深圳律师》2009年第24期。 　　【写作年份】2009年 　　【正文】 　　一、案例 　　男、女双方于2005年10月25日签订离婚协议，约定双方共同购买的房产(政府出售的微利房，尚未取得共有产权证)归女方所有，男方须协助办理过户手续。离婚手续办完后，男方却不协助女方办理过户手续，女方起诉至法院，要求男方履行协助义务。 　　二、争议 　　一种观点认为本案应该先确认房产归女...