昨日，洪山区水域天际业主李小姐反映，她去缴纳物业费时，发现家里阳台上有狗在跑，后来才知物业将其钥匙借给了邻居，这让李小姐非常气愤。 主人与牙齿的声泪控诉 老师遇危境能先逃吗？ 李小姐称，她在水域天际小区16栋买了一套商品房，去年10月收房后一直空着，准备当婚房用。今年10月6日下午，她来小区缴物业费时，在楼下发现自家阳台上竟然有一只狗，“我都没入住，哪里来的狗？”，李小姐非常纳闷，因没有带钥匙，想到物...

房屋交付条件：根据相关法律法规，开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》(取代原来的竣工综合验收合格证，依据《中华人民共和国行政许可法》，国务院在《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》(国发[2004]16号)中取消了住宅小区等 房屋交付条件：根据相关法律法规，开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》(取代原来的竣工综合验收合格证，依据《中华人民...

成立业主管委会是谁的权利■律师楼○陈文 物业管理是一个较新的概念，说得通俗些，物业管理就是专业服务机构通过先进的科学管理方法，依靠有关专业技术，依据法律与契约，以建筑物、不动产管理为中心，以向房屋产权所有人或使用人提供安全、舒适、方便的生活环境为目的的经营性综合服务。物业管理同时也是对建筑物及其附属设施和周边环境进行综合统筹管理的一个系统工程。当购房人购置房产后，物业管理公司将根据管理公约对房屋...

12月20日凌晨1时许，鞍山铁东区东解放路76号晓芹海参店遭遇窃贼。窃贼作案未遂。店主张先生报警后向物业索赔。“我每年交5000多元物业费，他们不能只负责清扫卫生，我的店被盗，物业应该负责。 ”店主张先生说，海参店开业只有半年，这次虽然店里的贵重物品没有丢失，但卷帘门和玻璃均已损坏，损失在2000元左右。　　店门外的监控设备失效也让张先生很愤怒，“安装监控器就是为了保障安全，但关键时刻却不灵了，希望物业赶紧修好...

购房者收房时，开发商应提供给购房者的主要文件为两书一表。两书为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，这两者是以购买者购买的套(幢)发放，即每套(幢)住宅均应附有各自的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。一表为《建设工程竣工验收备案表》。另外，从200 购房者收房时，开发商应提供给购房者的主要文件为 两书一表 。 两书 为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，这两者是以购买者购买的套(幢)发放，...

　　遵守业主公约、业主大会议事规则; 　　按照国家有关规定交纳专项维修资金; 　　按时交纳物业服务费用; 　　法律、法规规定的其他义务。

事件：被停电点蜡照明引发火灾　　市民文先生是郑州市航海路宝景花园小区的一名业主，郑州宝景物业管理有限公司（下称“宝景物业”）负责该小区的物业管理。　　今年2月12日凌晨零点多，文先生的母亲在家中用蜡烛照明时，不慎引起失火，不少物品被烧毁。文先生于是把宝景物业告上法庭，要求宝景物业立即恢复用水用电，并赔偿损失52580元。“从2006年开始，他们家就没有按时交纳过各项费用，从2007年4月开始拖...

如今，为了避免入住后的纠纷，让买房人塌塌实实地入住新房，许多开发商所做的精装修房，不仅在与买房人签订入住合同时，就在有关合同中明确标清装修标准，甚至分出不同档次的菜单式装修标准，对部分洁具、厨具的品牌、规格也有承诺。京贸国际公寓曾表示：做在楼内的样板 如今，为了避免入住后的纠纷，让买房人塌塌实实地入住新房，许多开发商所做的精装修房，不仅在与买房人签订入住合同时，就在有关合同中明确标清装修标...

一、##成立业主委员会申请 致：政府相关主管部门##物业小区位于 ，共有160户，于2001年4月份开始业主入住，至今业主入住已有5年的时间。为了依照有关物业管理法规、政策的有关规定，同时也结合现小区的实际情况，而召开业主大会，成立业主委员会。按规定本物业公司有义务担任成立第一次业主委员会的筹备工作，成立筹备组。成立业主委员会的目的在于能更好的对小区进行管理，促进各业主能积极主动的参与到物业管理中来...

因电梯噪音超标导致原告张女士无法正常睡眠，严重影响了正常工作和生活，故其要求开发公司按照日一百元的标准赔偿其受损害期间的精神损失。日前，北京市朝阳区人民法院经审理，最终判决开发商给予精神抚慰金6300元。 原告张女士诉称，原告购买了被告北京市朝阳区城市建设综合开发公司（以下简称开发公司）开发的位于甜水西园8号楼的房屋，该楼的电梯间位于原告房屋大卧室北侧。电梯运行的噪音导致其无法正常睡眠，严重影...