房地产抵押登记，由抵押权人和抵押人双方共同填写《房地产抵押申请书》，并分别持以下证件，到房屋所在地的房地产管理所办理初审手续，由当地房地产管理所报市房地产管理局，经评估审查批准后，发给抵押权人《房地产权证》或《房地产抵押权证明书》。 房产抵押注意事项专题 　　(一)抵押权人提交营业执照、法人代表身份证，法人代表委托办理的，提交法人代表委托书、受委托人身份证。 　　(二)抵押人以房地产...

　　导读：抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。 　　抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。另外，抵押房屋贷款客户的...

　　导读：房地产抵押权登记属于房屋他项权利登记，房屋他项权利登记则是房屋权属登记的一个种类。按《城市房屋权属登记管理办法》规定，在抵押当事人向登记机关提出登记申请以后，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，登记机关应当在30天内核准登记，颁发房屋权属证书。建设部印发了《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导性意见》，从此以后，很多城市把办理抵押权登记的时限减为5个工作日。在这短短的几天时间内，登记机关...

　　所谓房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产折价或者拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。为经房地产抵押管理维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》(1995年，以下简称《担保法》)和《城市房地产抵押管理办法》(2001年8月15日修正)等作出了一系...

　　房产抵押是产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。以房产抵押作为担保的，必须签订相关的协议，沪律网小编为您整理了范本，供您借鉴。 　　房产抵押担保协议 房产抵押合同范本专题 　　抵押权人：×××××有限公司(以下简称甲方) 　　抵 押人：×&...

　　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人，个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。 ...

　　借款设定“双保险” 　　2003年6月，哈尔滨市对青镇的孟先生因生意需要，找到在哈的亲属齐先生想借款3.5万元，几经协商，双方签订了一份“借款抵押”协议。协议约定：“孟先生向齐先生借现金3.5万元，用现住房(以房证)作为借款抵押，由孟先生夫妻二人签字为证，借款期限为一年，如逾期不还，齐先生有权拍卖孟先生抵押的房屋，偿还欠款。”双方还约定，如果孟先生能给齐先生联系到当地承包工...

　　导读：个人如何办理房屋抵押贷款业务呢?文章详细介绍了个人办理房屋抵押业务的流程以及资格认证。希望对您有所帮助。 　　一:申请该项贷款的资格 　　借款人应同时具备以下条件：具有中国国籍、年满18周岁、申请贷款年限加实际年龄不超过65、本人或直系亲属在深圳地区拥有可用于抵押的房屋。 　　二:对抵押人(房主)有何要求 　　允许借款人使用其直系亲属房产作为抵押物申请该贷款，作为抵押人应同时具备以下条件：具有中...

　　导读：国外住房抵押贷款保险与担保的基本做法是怎么样的呢?文章介绍了加拿大、美国、法国、荷兰等几个国家的住房抵押贷款保险与担保的基本做法。 　　1、加拿大 　　如果抵押贷款的首付款比例高于或等于25%，借款人无需购买抵押贷款保险;如低于25%，则必须购买抵押贷款保险。保险的出售者主要是政府独资拥有的加拿大房屋抵押贷款与住房公司(CMHC)。到1995年，CMHC为1130亿加元的住房抵押贷款提供了保险，占全国住房抵押贷...

　　导读：办理房屋抵押登记一般要经过以下程序：借款人首先向开发商或售房单位核实房屋产权证是否送达到银行;如果产权证已经送达到银行，借款人可与银行联系并进行核实，如果确认产权证已经送达到银行，借款人可以到产权证所在区、县国土资源和房屋管理局领取《北京城镇房地产抵押登记申请书》;借款人带《北京城镇房地产抵押登记申请书》及如下资料到银行办理房屋抵押登记：借款合同(原件)、抵押合同(原件)、评估报告(原件)、...