导读：房地产抵押登记有哪些环节?房产抵押登记应向登记部门提供哪些文件材料?具体内容请看本文详细介绍：
房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。
抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记，与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记，后一项严格来说不属于抵押登记，而是产权变更登记。
抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内，到登记部...
导读：本文提供的是房地产抵押协议书的格式范本及协议说明，仅供参考。
房地产抵押协议说明
一、本合同只作为房地产抵押担保使用。
二、本合同必须用钢笔、炭素笔或毛笔填写，字迹工整，不得涂改。
三、抵押人即是房屋所有权人;抵押权人即是债权人。
四、合同中的空格由双方根据实际情况填写。
五、金额大写样式：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。
六、如合同签订一方或双方...
导读：本文主要介绍二手房买卖抵押贷款的相关内容，具体内容请看本文介绍：
1、审核贷款、抵押协议
二手房买方如果要申请购房贷款，接受买受人委托的律师应协助买方审核有关贷款条件和文件、签署有关住房公积金贷款、商业贷款或组合贷款协议、抵押协议。
2、审核担保、保险协议
贷款银行一般均要求买方提供公积金贷款的住房贷款置业担保公司担保和商业贷款的保险公司保险。买方的律师应协助买受...
导读：如何办理个人房屋抵押贷款?哪些银行可以办理个人房屋抵押贷款?还款方式是怎样的?具体内容请看本文详细介绍：
网友提问：
我目前有一套自有的房子，建筑面积134平米，每平米 1500元，总价约为20万元，我想用这套房子办理抵押贷，请问我可以获得10万元10年期的贷款吗?如果可以，利息是多少，每个月需要还多少钱呢?
问题答复：
个人房屋抵押贷款的具体利息和要求各银行并不相同，目前主要办理...
导读：很多银行都可以办理个人住房抵押贷款手续，本文主要介绍农业银行住房抵押贷款流程，具体内容请看本文详细介绍：
一、个人住房抵押贷款概念
个人住房抵押贷款是指借款人(或第三者)以其所有的房产作抵押而发放的一种贷款方式。
二、农业银行住房抵押贷款需要的基本条件
1、18周岁至60周岁，身体健康，具有完全民事行为能力，并持有效身份证件的自然人;
2、有正当的职业和稳定的经济收...
导读：房地产抵押贷款的程序是怎样的?房地产抵押贷款有哪些手续需要办理，有哪些事项需要注意?具体内容请看本文详细介绍：
(一)提出贷款申请
凡是符合贷款条件的借款人向银行申请房地产抵押贷款时需填写《房地产抵押贷款申请表》，并提供规定的文件，经贷款负责人认定后方可办理借款申请。如借款人为房地产开发经营企业，则申请房地产抵押贷款时应提交的文件包括：房地产抵押登记申请书。抵押当事人身份证明...
导读：本文主要介绍房产抵押贷款登记、在建工程抵押登记、房产抵押注销登记、预购房注销登记等相关程序的办理及所需的相关办理材料，具体内容请看本文介绍：
一、房地产抵押贷款登记
办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程...
导读：并不是所有的房产都可以进行抵押贷款的，对抵押贷款的房子有一定的要求和限制，具体不能办理抵押贷款的房产有哪些?如果你准备进行房产抵押贷款，是否清楚这些不能办理房产抵押贷款的限制呢?详细内容请看本文介绍：
不能办理抵押贷款的房产有以下类型：
第一类：尚未还清贷款的房屋。
应当注意，如果该房产还处于按揭的状态，那么，这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中，等于将产权暂时移交，...
导读：房产抵押登记备案需要哪些材料?房产抵押登记备案所需材料有个人房产抵押和单位房产抵押之分，个人房产抵押需要的材料与单位房产抵押需要提交的材料不同，具体房产抵押登记备案需要哪些材料?请看本文详细介绍：
一、以个人所有房产设定抵押需要的材料：
⑴ 抵押当事人的有效身份证;
⑵ 抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);
⑶ 《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须提交共有人同...
导读：进行房产抵押贷款存在一定的风险，当这些风险产生时有哪些防范措施呢?在进行房产抵押贷款前是否有哪些措施可以预先防范的呢?具体内容请看本文详细介绍：
防范房产抵押贷款风险的措施：
(一)进行抵押贷款前做好调查工作
银行办理房产抵押贷款前，要认真做好贷前调查工作，详细了解借款人用来抵押的房产是否已经租赁他人。
1、对房产“先租后抵”请看的检查。
如果出现“...
沪公网安备31010402334740
