我弟弟借人一笔钱而没钱还，就把我的房产证抵押给了人家，抵押金额13万元，利息没有注明，我担保签了字，现在我们没有能力还这笔钱，而对方则要把房子卖掉，请问他们有没有这个权利?
律师解答：
张先生有一个问题没有说清楚，就是张先生的房产抵押时在当地的房管局是否做了抵押登记?张先生担保签了字，应当承担人保的法律责任，如果房产抵押时在当地的房管局没有做抵押登记，这种抵押行为是不具有法律效力的...
房产抵押贷款：房产抵押贷款是银行针对在大成都范围内已取得《房屋所有权证》的借款人推出的个人金融业务。借款人直接与银行签定合同，贷款利息按银行同期贷款利率执行。
房屋抵押贷款的抵押物包括：
一般住宅、别墅、写字间、营业房。
办理范围： 大成都范围内
办理抵押贷款业务时需提供的相关资料：
1、身份证：借款人夫妻双方、产权所有人与共有人身份证原件;如为军人，请提供军官证
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国务院法制办网站近日公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，向社会公开征求意见建议。建立不动产统一登记制度是推进简政放权、减少多头管理、逐步实现一个窗口对外、保护权利人合法财产权，以及方便企业、群众的有效举措。
《暂行条例》的突出亮点是“统一”
征求意见稿的突出亮点是将不动产登记从“割据”状态调整到了全国统一，明确了征地机关以及不动产登记信息的共享和保护问题...
37岁的私企女老板范女士因涉嫌合同诈骗在一中院受审，她被指控公司和个人的房子多次抵押借债、一房两卖，先后诈骗买房人600多万。
据检方调查，2012年9月4日，范女士以涉案房产进行抵押，向潘某借款300万元，后范女士又陆续向潘某的亲戚等人借款454万余元。
由于无力偿还欠款，范女士通过中介售房结识了张女士，只告诉对方房子抵押借款300万，收取了张女士452万首付款。但范女士没有用这笔钱解除抵押，而是还...
儿子离婚后，房子给了前妻，八旬父母让他搬回家住，不想儿子提出将房屋抵押贷款用来炒股，遭拒后竟恶语相向，并多次砸坏家中的家具电器。两位老人无奈之下只好搬出租房暂住，将儿子告上法庭，要求其返还房屋。近日，西陵区法院判决：儿子李某立即搬离父母住房。
老人诉称，2012年10月，夫妻俩用多年积蓄买了套位于城区夷陵大道的房子，几年前，儿子李某离了婚，房子给了前妻，工作也不稳定，见他经济状况不好，便让...
近年来，随着民间借贷的日益增多，其引发的社会问题也越来越多。许多人出于利益因素或是人情关系将资金出借，一旦中间出现资金链断裂或是投资失败等原因时，很多借款就会变得一去不复返。当然也有人在出借前会要求借款人或第三个人用房产来抵押担保以求“降低”自己的风险。可惜，由于缺少一定的法律知识，许多出借人往往未办理房产抵押登记，那么在此情况下，抵押人是否应承担责任呢?下面先来看一则案例。
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房产抵押是产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。房屋抵押一般采用书面形式，明确规定担保的范围。
房产抵押合同
抵押权人：_________________________________
地 址：____________________________________
邮码：_______________ 电话：_______________
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导读：房地产抵押，是指抵押人将其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法对抵押的房地产拍卖所得价款优先受偿。那么，房地产抵押的价格如何确定呢?详细内容请看本文介绍：
房地产抵押价格计算公式：
房地产抵押价格=(市场价格-政府税费-贷款利息-违约金-损害赔偿金-处置抵押物过程中的费用-应补缴政府的出让金)×风险修正系数。
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导读：本文主要介绍房产抵押风险的类型，房产抵押风险的防范措施以及解除抵押的方法及法院对执行抵押房产的相关规定，详细内容请看本文具体介绍：
【知识要点】
房产抵押有哪些风险 如何防范房产抵押贷款的风险 房屋抵押如何解除? 法院执行抵押房产的规定
【正文内容】
房产抵押有哪些风险
房产抵押贷款可能存在的风险：
(一)租赁权对抗的风险
1、抵押物难以处置。按照&ldquo...
导读：现阶段，房屋租赁需求量越来越大，同时，发生的房屋租赁纠纷也越来越多，本文主要介绍房屋租赁纠纷的表现形式及特点，具体内容请看本文详细介绍：
房屋租赁纠纷的主要表现形式和特点：
1、承租人不履行合同，长期拖欠租金。
这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。发生这类纠纷的原因，与经济泡...
沪公网安备31010402334740
