保修金管理机构应当在住宅物业交付之日起满8年的前一个月内，将拟退还保修金事项在相关的物业小区内予以公示。无异议的，按照前款规定将保修金本金及其银行存款利息余额退还给建设单位. 第一条为了加强物业保修金的管理，保障物业正常维修和使用，维护业主的合法权益，根据《浙江省物业管理条例》和国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。 第二条本办法适用于本省物业区域内住宅物业保修金（以下简称保修金）...

近日，市民王先生拨打本报96369热线反映，自己因押金问题与房东产生了纠纷，不知如何是好。随后记者在采访中发现，省城租房市场中存在肆意涨租金、与 青海新闻网讯 近日，市民王先生拨打本报96369热线反映，自己因押金问题与房东产生了纠纷，不知如何是好。随后记者在 近日，市民王先生拨打本报96369热线反映，自己因押金问题与房东产生了纠纷，不知如何是好。随后记者在采访中发现，省城租房市场中存在肆意涨租金、与 ...

　　文章解答了房产转让过户方式：买卖，交换，赠与，以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移等;同时文章还提供了包括房产过户,房产转让过户方式,房地产转让等相关信息咨询。 　　房地产转让主要包括下列方式： 　　(一)买卖; 　　(二)交换; 　　(三)赠与; 　　(四)以房地产抵债; 　　(五)以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移的; 　...

　　关于开展物业管理从业人员上岗证年审和换证的通知 　　肇房协[2010]10号 　　各开发企业、物业服务公司： 　　为配合广东省物业管理行业协会做好物业管理从业人员上岗证开展年审和换证的工作，现将对到期的物业管理上岗证统一办理年审和换证。现就有关事项通知如下： 　　一、年审对象：凡参加“物业管理从业人员岗位培训班”取得上岗证的且上岗证有效期已满两年的从业人员。 　　二、换证对象：...

奥运会期间北京将接待4.5万－5万游客--- 奥运会日益临近，全国越来越多的游客已经开始准备自己的北京2008奥运之旅。据有关部门预测，奥运会期间北京将接待4.5万－5万游客。届时，国内外的庞大游客群体的住宿将是一个焦点问题。在此期间除奥组委指定的酒店以外，北京市 奥运会期间北京将接待4.5万－5万游客--- 奥运会日益临近，全国越来越多的游客已经开始准备自己的北京2008奥运之旅。据有关部门预测，奥运会期间北京...

　　一般亲属间转让房屋，会习惯性地选择赠与的方式，而且2009年新的税费方式执行以后，直系亲属赠与房屋确实有部分免税政策。那么房子过户给子女时，买卖、赠与和继承哪种方式更划算呢? 　　本文以一套70㎡(一手购入价25万，现按5000元/㎡估算，总价35万元)的房子为例为您分析。 继承亲人之间过户，继承最划算。 　　如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条...

停放在小区的车辆，一夜间不翼而飞。车主以小区业主委员会与物业公司签订了物业管理合同，自己依合同交纳了停车泊位费惟有，状告物业公司，要求赔偿经济损失。 在本案中，车主认为，由于物业的疏忽，给了犯罪分子可乘之机，导致车辆被盗。物业公司是否承担赔偿责任，其关键是看小区业主委员会和物业公司签订的物业管理合同是否明确了物业公司对停放在小区露天停车泊位的车辆的保管义务，从该合同来看，车主缴纳的露天停车泊...

案情 我在虹桥路上有一套房屋，其中一间出租给了别人，现在我想把这套房屋出售并且已经与下家签好买卖合同。承租人突然要以优先购买权来主张我们的买卖合同无效，请问我能够以什么理由来对抗承租人的优先购买权。王女士 黄律师： 承租人的优先购买权是指作为承租人的公 案情 我在虹桥路上有一套房屋，其中一间出租给了别人，现在我想把这套房屋出售并且已经与下家签好买卖合同。承租人突然要以优先购买权来主张我们的...

　　房产证过户费用对于很多购买二手房的菜鸟来讲，往往是最束手无策的。下边我们来看一看，怎样对房产证过户进行费用计算呢?天津房产证过户费用大概有多少? 　　房产证过户的费用及手续详细说明 　　二手房按揭贷款所需手续及费用 　　收费标准： 　　1、抵押科0.8‰抵押费，60元登记费(在房管窗口抵押科办理)。 　　2、银行300元(200元强制公证;100元文本)。 　　3、贷款服务费：5万元以内1000元;5万元以...

物业管理的根本宗旨，是为全体业主和用户提供及保持良好的生活、工作环境，并尽可能满足他们的合理要求。 在实际操作中，物业管理服务按物业工程周期可分为两部分，即交付使用前和交付使用后两方面服务。 物业交付使用前，管理公司的服务对象主要是大业主，即发展商或投资商。此阶段的服务内容包括： 1、从物业管理的角度，就楼宇的结构设计和功能配置提出建议 ； 2、制定物业管理计划包括计算机管理份额...