读者疑问：房屋已做公证赠与他人，没有正式过户是否可以反悔？ 王老先生今年63岁，认一干女儿李小姐23岁，王老先生于2004年在东城区购买了一处房产，产权证上写明由王老先生所有，2005年1月份，王老先生决定将该房产赠与干女儿李小姐，并签订了赠与合同。但随后双方一直没有办理过户手续，而王老先生一直在该房内居住，房产证也一直在其手中。2005年8月份，干女儿李小姐因交通事故不幸死亡，李小姐的生母拿着赠与合同索要该房...

　　在房地产交易中，赠与是区别于买卖的一种房地产转让方式，它是指房地产所有权人在法律允许的范围内，自愿将其所有的房地产无偿赠送给他人的法律行为。赠与人、受赠人可以是公民、法人或其他组织。根据《中华人民共和国合同法》第185条的规定，“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人 ，受赠人表示接受的合同”。通常情况下，赠与合同于双方签字之日起成立、生效。 　　根据司法部、建设部的有关规定，接受赠与房地产...

　　只因舅舅欠人债款未归还编辑先生： 　　2004年4月，我将舅舅赠送我的一套70平方米的商品房进行了装修，并在房地产交易中心办好了过户登记。2004年7月，接到法院送来的诉状，我舅舅的债权人起诉舅舅与我，请求撤销该房赠与行为。现一审判决支持债权人的请求，判决赠与行为无效。我不明白，这是舅舅送我的房屋，也办理了过户登记，怎么会因赠与无效而被撤销呢我如果上诉不知能否获 胜 　　读者：梁玉萍上海市敏鉴律师事务所主...

离婚协议约定房屋赠与子女效力案例32 【案情】刘丽与张南婚后生育子女张涛。后因夫妻感情破裂，协议离婚。当时婚生子张涛年仅13周岁。根据离婚协议约定，刘丽与张南婚后购买的房屋一套归婚生子张涛所有。张涛随女方刘丽生活。双方办理离婚登记后张南对自己赠与行为反悔，张南认为自己原来在离婚协议中赠与房屋给儿子张涛属于无效协议，张南想重新分割该共同财产。刘丽认为双方已经在离婚协议中将共同所有的房屋赠与了儿...

　　孤寡老人石大爷，自老伴去世后，邻居肖某夫妇一直对他照顾得很好，石大爷很是感激，便决定将自己名下的一间房赠与肖某，自己保留居住权。双方签订了赠与协议，并对协议进行了公证，但未办理房屋过户手续。 　　但是此后，邻居肖某渐渐找借口不再照顾老人，甚至干脆就不露面了。石大爷很生气：怎么房子给了他就变了个人呢？越想越窝火，老人于是想撤销协议收回那间房。而肖某认为，协议是做过公证的，房子送给他，就不能要回...

共有房屋无权擅自赠与 个案点击 刘先生和妻子刘女士闹离婚，夫妻商定将夫妻二人共有财产——一套登记在刘先生名下的住房卖出。而刘先生却将该住房以0元的价格“卖”给了自己母亲赵女士。妻子刘女士得知后将刘先生、赵女士起诉至法院，请求法院判决上述转让房屋行为无效。 当事者说 刘女士诉称，其与刘先生系夫妻关系，涉案房屋为夫妻共同财产，登记在刘先生名下。2006年5月19日，刘先...

　　张大爷是昌平区兴寿镇村民，今年76岁，膝下有三个儿子和一个女儿，三个儿子中的老大和老三在城里工作并安了家，二儿子在张大爷身边，但是三个儿子谁也不管张大爷，不尽一点赡养义务，张大爷只好跟着女儿生活，一切生活费用都由女儿和女婿负担。 　　2010年1月份，张大爷眼见自己的三个儿子不孝敬，一气之下就把自己名下的三间平房写了遗 嘱，在自己百年之后房产归女儿所有，并且作了公证。可是到了下半年张大爷...

有智障的房东将房产赠与房客 这样的房产赠与有效吗？ 本是普通的房东与房客的关系，但在房东之一过世后，房客黄某恩却突然变成房产的受赠与者。黄某拿出《赠与书》作为凭证，但房东的亲属却认为该《赠与书》并非房东亲笔签定，双方引起房产纠纷。那么究竟该赠与是否有效呢？还得根据相关法律法规及法院的判决才能确定。 房东认为房客的《赠与书》有诈 引起纷争的房产位于福州市仓山区积兴里，面积将近400平方米...

青岛新闻网2006-01-04 事情经过我的公婆共有五个儿子，我的丈夫是老四，他的三个哥哥都分家单过了。当初公婆都给了他们一些钱帮助买房。我和丈夫结婚时，公婆手中已经没钱了，便许诺将其住的两套房屋给我们一套，后来我们就一直住在那里。但5年后，公婆的小儿子也要结婚，便说我们占了他父母的房产，要我们退出来。我不明白，没有办理过户手续的房产，能否算赠与呢？张传影 专家说法本案涉及的是房屋合同的生效问题。首...

赠与合同VS产权证房子归谁？发布日期：201041694100来源：辽宁法制报记者和树峥老王生前将房子以公证的形式赠与了惟一的孙子(老王小儿子的儿子)。但大儿子在老王过世后，拿出房子产权证，称老王将房子卖给他了。 赠与公证和代书遗嘱 老王生前是某厂的退休职工，有两男四女共六个子女。1987年，单位实行福利分房，老王分到了一套房子。 按小儿子的说法，此后他与父亲住在一起。他的儿子是老人惟一的孙子，深得老人...