“正在建造中的房屋”应属在建工程一类。从房屋角度上讲，在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，经济上实行同一核算，行政上实行同一管理的建设单位，称之为一个建设项目。凡未全部建成、运转正常的建设项目，我们称之为在建工程，包括单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等组成部分。建设部《城市房地产抵押管理办法》明确规定了在建工程可以用作抵押。该《管理办法》称：“本办法所称在建工程抵...

　　租房流程 　　确定需求 　　寻找房源信息 　　联系房东 　　看房 　　定房 　　定合同 　　租房正规过程 　　1、双方签订租赁合同 　　2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件. 　　3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件. 　　4、合同签字(房主方)与产权证的产权...

一、办事程序 　　申请填表→交验书证→受理登记→权属审查→交费领证 　　二、办理登记时需要提供下列资料 　　1、房屋他项权利登记申请表; 　　2、原房屋所有权证; 　　3、土地证或用地证明; 　　4、房屋价格评估表; 　　5、借款合同; 　　6、房屋抵押贷款合同(有的登记机关要求公证); 　　7、个人：权利申请人身份证明; 　　单位：营业执照、法人证明、授权委托书及法人、委托人身份证明、抵押房屋状况确认书; 　　8、其它相关书...

　　“猜猜我是谁”诈骗8000元 　　2015年8月28日，刘某接到一陌生电话，对方说“猜猜我是谁?你让我帮你办什么事了?”刘某误以为对方是帮其在西宁租房子的人，问对方事情办得怎么样了，并问对方姓名。对方说“我帮你办事，你都不知道我叫什么吗?”刘某不好意思再询问，对方称办事需要花钱，要求刘某将8000元汇至对方账户中。刘某汇款后，对方称钱不够，要求刘某继续汇款。刘某发现被骗。 　　网...

如何办理房屋产权抵押注销登记抵押登记注销登记是指设定他项权利的当事人结束了抵押担保的债权及债务关系，抵押权人同意解除抵押权的行为。 收缴材料： 此项业务由银行签订的委托书中的代理人办理，代理人可以为房屋所有权人 1、房屋所有权证原件； 2、房屋他项权证原件； 3、“房屋所有权（他项权）注解登记申请书”（制式表格），加盖银行公章； 4、抵押人与抵押权人签订的“解除抵押权的协议”，加...

　　取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。这是记者28日从住房城乡建设部获悉的。 　　根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租...

　　一、土地使用权与房屋产权在民法权利上是相互独立的物权 　　根据我国现行的立法规定，可以用于抵押的土地使用权主要是根据出让和转让合同取得的土地使用权，以及依国家划拨方式取得的国有划拨土地使用权。作为集体所有的土地因必须先由国家征用变为国家所有权以后才能够转让，所以一般情形下，农村集体所有的土地不得用于抵押。在民法角度上，土地使用权属于用益物权。所谓用益物权，是指在他人之物上得以使用收益而设立...

　　对于这批90后毕业生来说,租房是步入社会的第一堂实践课 　　2013年,遭遇史上最难毕业季的大学生们曾经备受媒体关注,那些被房租上涨以及黑中介折磨的他们曾经在这些关注中获得了支持与鼓励。但是今年毕业找工作依旧困难,房租依旧在上涨,清一色“90后”的他们却没有再次吸引到众人的目光。 　　只是在网上你能随时搜索到各种与租房相关的信息,也许是一个QQ群,也许是一个微博账号,也许是在朋友圈。这些“阵地&r...

共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人员负连带责任，在以变卖款偿还债务后，其他共有人有权向抵押人追偿。

　　网上租房，是一种新的租赁方式，随着网络的发展，很快被年轻租房者接受。网上租房快捷、省钱，中介租房安全有保障，经过一段时间的较量，网上租房与找中介租房的利弊也渐渐呈现在大家面前—— 　　第一回合：优势比拼 　　网上租房享受的是快捷 　　作为一种新兴的租赁方式，网上租房依托互联网的优势，方便快捷、信息量大、时间随意性强。由于没有中间环节，省时省钱，了解信息详细，便于成交。 　　相对而言，...