物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 　　住宅小区物业管理经费的来源主要有以下五种： 　　第一种，定期收取的物业管理费。这是物业管理经费最为固定的一种来源。业主应按物业管理合同的约定支付物业管理费———用以小区物业的正常维护及日常保养所需的基本费用。 　　第二种，维...

　　最近，听闻一个事件，一个老奶奶生有一儿两女，老伴几年前去世了，留下一处房子由老奶奶独自居住。两个女儿出嫁后，很少回来看望老人，一直都是由儿子照顾，于是，老奶奶将房子赠与儿子。由于老奶奶年纪越来越大，不再适合独自居住，于是，儿子将老人的房子卖掉，换购了一处更大的房子与老人家一起居住。由于婆媳关系，老人去了养老院，但住不习惯又搬回来，可婆媳还是不合，老人又提出要回养老院，并称要将赠与给儿子的...

　　受春节假期影响，2月8日至2月21日两周时间内，杭州楼市供需全面萎缩。期间商品房成交大幅下滑，成交套数与成交面积分别为138套。而杭城的租赁市场却出现了“人多房少”的局面，据市场预计，今年3月上旬就将迎来节后租房高峰期。 　　　　新房市场供需急剧萎缩 　　　　这两周时间内，杭州主城区仅有位于下沙板块的世茂·江滨花园瑞景湾1个项目取得预售许可证，其供应的房源基本为住宅物业类型，总供应量38...

针对目前普遍存在的物业服务成本不透明问题，6月12日，《沈阳市物业管理条例（草案）》在进行二审时增加了“物业服务企业应当将物业服务项目收支情况进行公示”的内容。 《条例（草案）》提出，物业服务企业应当按照价格主管部门的规定，将服务事项、服务标准、收费项目、收费标准等有关情况在物业管理区域内显著位置公示；物业服务企业应当于每年第一季度公示上一年度物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况、本年...

　　房产赠予税：赠与房产还需缴纳契税 　　与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。 　　首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。 　　这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也...

　　节后租市回暖，“新移民”要觅“新窦”，“老”租客想搬“新窦” 　　每年春节过后即见租市回暖，南下找工作的人士需要一席栖身之地，而长租本市的人士也可能转换地盘，找一个“窦口”成了这些人士的最迫切需求。市场上可选择且较有安全保障的房子不外乎几样：房改房、小区房与公寓。本期记者为这三种房子安排专场大PK，孰胜孰负不重要，读者诸君找到心水房子才是最重...

问：上月，我在中关村附近租到一套一室一厅，双方也签了书面的租赁合同。前两天，物业公司上门来收物业费。由于不知这物业费是该我付还是房东来付，故此咨询。答：根据北京市有关政策的规定，物业管理服务费由物业管理公司按照物业管理合同的约定向业主收取。房屋出租后，如果业主与承租人在合同中对物业管理服务费的缴纳有具体规定的，以约定为准。因此，如果你和房东在租赁合同中约定了由谁付物业费，那么就按照合同来办。如...

　　丈夫擅赠二奶房，妻子有权要求返还 　　【法律提示】 　　夫妻之间没有约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，所以丈夫赠送给二奶的房产，在赠与之前属于夫妻共同财产。丈夫瞒着妻子把房产赠与给他人，损害了共有人妻子的合法权益，该赠与行为无效，妻子有权追回房屋。 　　【案情】 　　因生意业务需要，张某(男)每个月都要到外地待上10天左右。2007年，他结识了年轻貌美的刘某(女)，且包养了起来，并送上...

　　近期络经纪人频频传出喜讯，都说用了推出的网络经纪人之后，接到的客户电话多了，开出的单子多了，这不，小编又在博客上看到了这样一片文章： 　　开通网络经纪人已经快有一周了，今天终于签成了一个租赁的客户，自开通以来前两天反馈一般，但从第三天以后，(可能是房源累计多了)电话量就上来了，基本上每天都有2到3个客户电话，今天签约的这个客户就是前天打电话咨询的，昨天和今天个看了一套房，就定下来了。在与客户沟通...

　　昨日，武汉市第十二届人大常委会第二十次会议，审议《武汉市物业管理条例(草案修改稿)》。修改稿在此前立法听证会的基础上，进行了10处主要修改。　　住在武昌爱家国际华城的彭先生，4月份领了钥匙，因为没有装修还未入住，但他与已入住的业主要付同样的每平方米1.7元的物业费。目前，有很多和彭先生一样苦恼的业主，他们认为，没有入住，就没有使用电梯，也不会产生生活垃圾，物业费应该和入住的业主有所区别。　　在10月2...