导读：房屋抵押贷款是一种商业行为，在进行的过程中会存在一些风险，同样也为存在一些问题，那么房屋抵押贷款过程中容易出现的问题具体有哪些呢？ 　　一、抵押登记内容与抵押合同约定不一致 　　在抵押贷款的实践中，有的银行很注意抵押合同的内容但是忽视了抵押登记的具体要求，以致抵押登记内容与抵押合同约定不一样。如银行与甲公司、乙公司签订了一份抵押担保借款合同。合同约定，由银行向甲公司发放贷款若干，由...

谁是租奴?“每月收入在1000—3000元之间;无房产且未来五年内买不起房;每个月生活成本占总工资收入比例的3/4，或房租一项占工资比例的1/2;为了省钱，居住环境很一般;为了较好的居住环境，节衣缩食付房租。”这是网上广为流传的“租奴”认定标准。 “租奴”一词满带着辛 谁是租奴?“每月收入在1000—3000元之间;无房产且未来五年内买不起房;每个月生活成本占总工资收入比例的3/4，或房租一项占工资比例的1/2;为了省钱，居住环境很一...

　　有关产权登记的约定 　　产权登记的约定范围和约定期限都有哪些规定，应该如何处理产权登记的约定。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 　　产权登记的约定时...

　　本文主要介绍了房产抵押贷款的概念，要求，操作流程，以及提供15家银行房产抵押贷款的相关要求。怎样办理房产抵押贷款，需要准备些什么。并提供房产抵押贷款小知识，为读者提供全方位的房产抵押贷款常识。 　　个人房产抵押贷款流程 　　如果你有房产，你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款，为了避免走弯路，必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。 　　1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间; ...

众多高校毕业生即将离开学校走上社会，为了解决住房，他们中的很多人都选择了合租。在此，给大学毕业生们支几招，让您既能找到合适的房屋又可以规避风险。 合租形式一：合租一处完整的住宅 存在隐患：警惕假房东 几个同学合租从最开始合租一套完整的住房是最理想也是最 众多高校毕业生即将离开学校走上社会，为了解决住房，他们中的很多人都选择了合租。在此，给大学毕业生们支几招，让您既能找到合适的房屋又可以规避风...

【新民网·晚报精选】买房子、卖房子，最担心的是什么？上海老百姓可以扳着手指头，数出一大堆“怕”——怕卖家毁约，临时加价；怕房产过户，却收不到房款；怕付了钱，却拿不到房子；怕辛苦半天，买到一套“伪造房”，房产证等是假的……这些都是房地产登记中的问题。　　《物权法》从今年10月1日起施行，对土地和房屋的权利归属及利用等，作了详细规定。昨天，上海市房地资源局披露了《物权法》上海房地产登记细则，本报请专家为读者...

　　同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。 　　(1)有城镇常住户口或有效居留身份证件; 　　(2)广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月); 　　(3)非广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月); 　　(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力; 　　(5)购房首期付款符合规定：一手楼首期付款不得低于购房总价的20%，二手楼...

房东有话说：如果老被折腾，谁吃得消呢? 论坛里有一些房东身份的网友，他们的发言代表了一部分房东的心声：“现在的房东不好当 房东有话说：如果老被折腾，谁吃得消呢? 论坛里有一些房东身份的网友，他们的发言代表了一部分房东的心声：“现在的房东不好当啊。”网友“大峡沈浪”在新青年广场的单身公寓租出去刚两个月，租房者就不租了，为什么也不说。“大峡沈浪”说自己忙得在网上发帖，终于又把房子租了出去。如果老是这样...

根据《房屋登记办法》第12条规定，申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：①因合法建造房屋取得房屋权利；②因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；③因继承、受遗赠取得房屋权利；④有本办法所列变更登记情形之一；⑤房屋灭失；⑥权利人放弃房屋权利；⑦法律、法规规定的其他情形。

　　房产抵押贷款是抵押人将合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法将抵押的房地产拍卖，就所得的价款优先受偿。 　　房地产抵押是一种物权担保方式，是以物权来担保债务的履行。抵押物是一种不动产，抵押时是以不转移对抵押物的占有方式。抵押权人由于没有实际占有抵押物，就有可能得不到抵押权，因而法律规定，设定抵押权时，抵押人必须凭土地使用权证书...