夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方或与另一方共有，但没有办理房产过户手续，赠与一方请求法院撤销房产赠与时应如何处理的问题，《婚姻法司法解释》(三)第6条已经给出答案，但学术界仍然存在争议。 　　由于现行《婚姻法》第19条规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。”有观点认为，既然夫妻之间的约定对双方有法律上的约束力，夫...

　　房屋租赁登记流程是怎样的? 　　本文指导房屋租赁流程的办理以及房屋租赁办理手续前须知，为准备出租房屋或者准备租房的个人提供相关信息。 　　办理房屋租赁登记流程 　　1、在租赁合同签订后的十五天内，由出租人持房屋租赁合同，向房屋所在地主管机关申请登记。出租人应提交的文件： 　　(1)出租房屋的房屋所有权证和国有土地使用证或房地产权证;(2)出租人的身份证或出租单位的合法资格证明;(3)共有房屋的共有人同意出...

　　物业服务费是物业服务公司依据物业服务合同为物业使用人或所有人提供物业服务,物业使用人或所有人依据物业服务合同应当付出的费用。 　　推荐阅读： 　　物业管理费收取标准 　　物业管理条例 　　如何避免物业纠纷 　　问题： 　　08年5月我在一个小区购买了一套单元房。2008年7月房屋竣工后我交钱收了房。由于种种原因,我一直未装修入住。前几天,该小区的物业服务公司通知我,让我从房屋交付之日起按入住户物业费的一半...

　　房地产转赠合同范例 　　赠与人：×××，男，汉族 　　身份证号码：××× 　　受赠人：××，女，汉族 　　身份证号码：×××××× 　　××于××××年×月×日共同购买了上海市长宁区××路××××弄×号××××室房地产，...

出租人违约承租人可否要求赔偿装修费案例介绍：赵某承租李某门面一个，租期一年，装修后用于开理发店，一年租期满后，李某另行租于他人，赵某要求李某补偿其装修损失费1万元，而李某要求赵某拆除装修，双方发生争议，李某起诉，法院驳回其诉讼请求。理由是：装修没有经过李某的同意。 一、法律分析：该案例涉及房屋租赁中改善或增设物怎么处理及补偿的法律适用问题，这个问题在我国法律实务中分歧较大，处理起来也比较混乱...

　　前业主欠物业管理费，现任业主该如何维权? 　　刚买的房子正在装修，突然一片漆黑。一问物管处得知，停水电竟因物业公司还未收到前业主的物业费。“我前面的业主没交物业费，这能怪我吗?凭什么停我的水电呢?”新业主很郁闷，无奈之下向本报投诉。 　　业主装修遭莫名断水电 今年6月，来自山东的高先生和几个朋友在海口椰林路某小区看中了一套280平方米的二手房。8月12日，高先生和原来的业主李女士办了过户...

　　房产证赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。房产证赠与需要公证吗?房产证赠与公证流程是什么? 　　房产证赠与公证流程 　　根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公...

2009年07月24日 经济参考报 　　随着市场环境变化，近期不少城市房屋销量减少，租赁业务则越来越红火。房屋中介“我爱我家”的专家告诫租房者，对于出租房应仔细甄别，九种房屋坚决不能租。 　　一是未依法取得房屋所有权证的房屋。所有权证是对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。没有所有权证，承租人的权益得不到保障。 　　二是被法院、公安机关等依法裁定、...

　　1.收费工作首先要有自信心，包括两方面：一是我们收费人员自已要有自信心，坚信一定能把钱收回来，让自己的士气能占上风。二是团队的自信，当一名成员收费受阻时，其他收费成员和同事要给予鼓励，帮助献计献策。 　　推荐阅读： 　　物业管理费收取标准 　　物业管理条例 　　如何避免物业纠纷 　　2.制造收费氛围。 让员工在工作岗位上与收物业费联系起来，比如：秩序维护员、保洁员和技工遇见比较熟悉的未交费业主，就...

　　案例：近日，陈女士计划在老城区买一套180平方米的新房，由于其名下已经有两套房产，按照限购政策，她没有购房名额。为了符合购房资格，她打算将名下一套面积约110平方米的越秀区三房单位转给已经成年的儿子。这套三房单位是陈女士10年前购入的房产，当时成交价约60多万元，而目前的市场价已超过300万元。于是，问题来了。是该选择赠与还是交易?两种选择在税费成本上有何不同?日后转手又将遭遇哪些问题? 　　交易PK赠与...