导读：房地产抵押登记有哪些环节?房产抵押登记应向登记部门提供哪些文件材料?具体内容请看本文详细介绍： 　　房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。 　　抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记，与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记，后一项严格来说不属于抵押登记，而是产权变更登记。 　　抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内，到登记部...

　　2008年眼看着就过去了，对于绍兴众多的房产开发商和房产中介而言，这是充满了焦虑和痛苦的一年，但自10月份开始逐步推出的多条房产新政，却在最后的关头给楼市增添了一些亮色，也使市民们的心态在不知不觉中有了一些变化。 　　全款购房不如贷款购房 　　把省下的钱用于投资 　　市民包先生和妻子都是公务员，收入稳定，小日子过得也算是有滋有味。不过，在包先生心中总有着一个结：由于刚参加工作不久，银行存折上的数字...

“前两天我交暖气费，因单位报销需要发票，向物业要，可他们说没有。”阳光新城的刘先生说，既然业主花钱取暖，对方就有义务给开具发票，怎么能推卸责任呢。 14日上午，记者在阳光新城采访时发现，一些已经缴纳暖气费的业主根本就没想到要发票，还有一些业主认为要发票 “前两天我交暖气费，因单位报销需要发票，向物业要，可他们说没有。”阳光新城的刘先生说，既然业主花钱取暖，对方就有义务给开具发票，怎么能推卸责任呢...

　　住房贷款的还款方式 　　一次还本付息法 　　讲解：现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年)，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下： 　　到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率(%)] (贷款期为一年) 　　到期一次还本付息额=贷款本金×[1+月利率(‰)×贷款期(月)](贷款期不到一年) 　　其中：月利率=年利率÷12 ...

　　导读：新的商品房屋租赁管理办法已经于2011年2月开始正式实施，对于新房屋租赁管理办法出台后的施行效果如何，探访后发现群租现象仍然存在，房东将隔板拆掉照样群租。不断上涨的房租让租房客无奈选择条件艰苦的群租环境。 　　《商品房屋租赁管理办法》本月执行但记者探访发现违规群租仍常见房东称拆掉隔断就行 　　不惧禁令二房东群租生意照做 　　虽然2月1日开始执行的《商品房屋租赁管理办法》明令禁止群租，虽然北京新...

案例介绍： 胡女士看中了某处商品房的顶层，在一次性付清全部房款后顺利入住，同时向物业管理公司交纳了当年的物业管理费。入住后两个月雨季来临，几场大雨之后，胡女士发现天花板有水洇湿的现象，后来竟然发展到漏雨的地步，胡女士于是找到物业管理公司报修。物业管理 案例介绍： 胡女士看中了某处商品房的顶层，在一次性付清全部房款后顺利入住，同时向物业管理公司交纳了当年的物业管理费。入住后两个月雨季来临，几场...

　　前些年，随着房地产市场的火爆，上海许多市民纷纷置业房地产投资，以期待高额的回报。然而，近几年随着国家房地产调控政策以及一系列地方法规的出台，投资房地产不再是明智的选择，于是许多市民一方面不愿将自己手中的房地产转手，一方面又看到好的项目而苦于没有足够资金投资。那么，怎么样才能让固定的房地产为我们带来流动的收益呢?小编为您支招：房地产抵押贷款是巧妙理财不可或缺的学问。 　　针对那些坐拥房地产资源...

然而社会毕竟不是学校,合租的房子也毕竟不是大学宿舍。刚刚毕业的学生需要面临更多的实际问题,这在学校中不会出现或者容易解决,现在就不一样了。因此,不管是合租还是群租,都需要注意以下几个方面： 合租的房子可不像大学宿舍标准划一,房子新旧、房间大小、装修家具好坏都不一样。刚刚毕业的学生可要多多请教前辈,仔细查看房子后再决定租与不租,千万不要马马虎虎就定下,结果住进来后便感觉很不舒服。 房东看房时热情洋溢,签了...

案例：张先生一家最近到南非旅游去了，昨天回来后发现家里的门被撬开过了，并且被换了一把锁。张先生以为家里出事了，就找到物业公司，物业公司说在张先生出国期间家里的水阀坏了，水渗到楼下，物业公司不能与张先生联系上，又不知道张先生什么时候才能回来。无奈之下 案例：张先生一家最近到南非旅游去了，昨天回来后发现家里的门被撬开过了，并且被换了一把锁。张先生以为家里出事了，就找到物业公司，物业公司说在张先...

房地产开发贷款、个人住房贷款,以及其他贷款,通常将房地产作为抵押物。而房地产抵押价值如果过高,就容易造成信贷风险,如果过低,抵押物的担保作用就得不到充分发挥。《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》明确要求商业银行在发放房地产抵押贷款前,要确定房地产抵押价值,作为核定贷款发放额的依据。因此评估师客观、合理的确定抵押房地产的市场价值,有效的控制和规避房地产抵押评估中存在的风险尤为...