房地产抵押贷款登记 　　办理时限：7个工作日 　　需提供以下证件资料： 　　1、房屋所有权证； 　　2、评估报告； 　　3、房地产抵押银行贷款合同； 　　4、抵押人身份证（留与原件核对无误的身份证）； 　　5、其它相关材料。 　办理流程： 　　受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档。 　　在建工程抵押登记 　　办理时限：7个工作日 　　需提供以下证件资料： 　　1、土地使用...

　　请问我想租一个房子用于办公，不知道签订租房合同的时候需要注意哪些方面的内容?　　李艳律师回答：　　首先.房主应持有《房屋产权证》，只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋主人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的，应具备房主的书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合同即为无效，无法受到法律保护。　　其次.应当要求对方出具身份证件原件,并相互保留...

给个人房贷算笔账 四种还款方式因人而异　给个人房贷算笔账 四种还款方式因人而异 怎样节省贷款偿还金利息？　　　　什么样的房地产能做抵押申请出个人助业贷款？　　　　不一样的贷款方式怎样使贷款偿还金额相差万元以上？　　　　个人房贷如何才能享受到优惠利率，从而实现最少的利息支出？　　　　想开公司，做点小买卖，什么样的房地产能做抵押，找银行申请出300万元额度以下的个人助业贷款？　　　　上周六的“财富课堂”...

　　在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。　　房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房...

　　购买定向销售经济适用房申请住房公积金(组合)贷款的政策有八项注意。 　　一、申请条件：符合市国土资源和房屋管理局规定的定向销售经济适用房购买条件；申请贷款前应连续足额缴存住房公积金满六个月；未负有住房公积金贷款债务；具有完全民事行为能力。 　　二、自筹资金：需要支付不低于所购住房全部价款30%的自筹资金。 　　三、贷款期限：最长贷款期限为20年。 　　四、担保方式：必须采用市住房公积金管理中心和贷款银...

　　住建部、财政部、央行昨日发出通知放宽提取住房公积金租房条件。省住建厅公积金监管处处长刘向东表示，目前还没有收到正式文件，待收到下发文件后，江苏肯定会遵照执行。 　　三部门的文件规定，职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。这意味着，今后无房(在缴...

买房怎样贷款更划算　买房怎样贷款更划算 　拥有一套属于自己的住房，是很多人的梦想。要买房，大多数人都会需要贷款，因而央行的房贷政策一直都备受关注。今年，央行调整商业银行自营性个人住房贷款政策，房贷利率再次上涨，买房人的还款负担又有所加重。已经贷款买房和准备贷款买房的市民，要怎样应对新房贷政策呢？央行宣布从 3月 17日起调整商业银行自营性个人住房贷款政策，将住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，...

　　沈阳市城市房屋租赁管理条例 　　(2007年8月29日沈阳市第十三届人民代表大会常务委员会第四十一次会议通过;2007年9月28日辽宁省第十届人民代表大会常务委员会第三十三次会议批准) 　　第一条 为了加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障城市房屋租赁当事人(以下简称当事人)的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。 　　第二条 本条例适用于本市城市国...

个人贷款常识　个人贷款常识 目录： 目前各商业银行主要提供的个人贷款种类 个人贷款对象及条件 个人贷款程序 个人贷款的偿还方式 个人贷款的额度、期限和利率按揭贷款的费用 六种房主不能按揭 可向个人提供购房抵押贷款的主要银行 目前各商业银行主要提供的个人贷款种类 一、 个人住房贷款.包括：　　　　（一）个人住房商业性贷款　　　　个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自...

　　 　　 　　 　　细则规定，商品房屋租赁当事人应当订立书面租赁合同，租赁合同的内容由当事人约定。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。另外，出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。 　　细则还规定，出租人出租的房屋影响承租人正常使用的，承租人有权要求出租人限期修复或者减少租金。 　　承租人应当按照租赁...