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租房补贴按月发放，发放期按自然月（指每月的1日至月底）计算，房屋租赁合同有效月份满15天不足1个月的，按1个月计发租房补贴；不足15天的，不计发租房补贴。租房补贴资金由管理中心于每月25日前划入为申请人开立的银行储蓄存折内。

　　维修基金的使用，由物业管理企业提出年度财务预算，经业主委员会审定后实施。 　　住宅共用部位、共用设备大修、更新、改造的费用，由整幢住宅的业主共同承担。 　　共用设施大修、更新、改造的费用，由居住小区内全体业主共同承担。 　　住宅的共用部位、共用设施设备属人为损坏的，其维修、更新费用由责任人承担。 　　住宅自用部位、自用设备的维修、更新费用，由业主承担。 　　维修基金不足时，经业主委员会决定，按业...

各家银行违约金各不相同 提前还贷要算算成本 再过25天(明年1月1日)，原个人住房贷款优惠利率就要对所有房贷借款人取消了，即使能获得银行的下浮利率，5.51%的利率仍然高于过去。为了少还利息，不少人有意提前还贷。不过，提前还贷前，除了看清合同、了解贷款银行的还贷政策外，不妨再细算一下自己的还贷成本，千万不要因小失大。 　　提前还贷违约金各不相同10年来,银行对提前还贷的规定一直在调整,所以就算在同一家银行,不...

　　主要是对类似以上房屋租赁纠纷，应适用民事诉讼法(试行)(以下简称“民诉法”)所规定的一般地域管辖还是特殊地域管辖，认识不尽一致。大体有两种意见：一种意见认为，按照“民诉法”第二十九条的规定，只有执行特殊地域管辖有困难的，才适用一般地域管辖。涉及房屋租赁关系的诉讼，从两便原则考虑，应当适用特殊地域管辖。否则，如适用一般地域管辖，对于房屋座落地与被告所在地不一致的纠纷，不便于受诉法院查明案情和判决后...

　　物业管理企业应当按照下列要求提供物业管理服务： 　　(一)按照国家规定的技术标准和规范以及业主委员会审定的物业管理服务年度计划，实施物业管理; 　　(二)在房屋使用前，将住宅的共用部位和共用设施设备使用、维护的方法、要求、注意事项以及法规、规章的有关规定书面告知业主、使用人; 　　(三)受业主委员会的委托，代管维修基金，按照业主委员会审定的财务预算使用维修基金; 　　(四)经常对居住小区进行全面的巡视、检...

　　从北京市各商业银行目前提供的个人住房担保贷款(又称商业性贷款)、个人住房担保委托贷款(又称政策性贷款)、个人住房组合贷款这三种方式来看，办理个人住房贷款可能发生的费用可以用一个简单的公式来表式。 即：个人住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费。 上面列出的公式严格来说并不准确(因具体情况不同，办理个人住房贷款涉及的费用也不尽相同)。现就上述各项费用做一具体说明，以供参考。 　　① 评估费：...

申请人家庭在享受租房补贴期间，因有家庭成员出生、结婚、死亡等，而引起家庭人口变化的，应于变化当月持家庭成员户口簿、出生证（或结婚证或死亡证）等凭证，到管理中心提出申请，填写《天津市经济租赁房招租补贴调整申请书》（简称《调整申请书》）。管理中心在5个工作日内完成对申请人所提供要件的审核。经审核符合条件的，管理中心在《调整申请书》上签署意见并留存，同时向申请人开具《天津市经济租赁房招租补贴调整通知...

　　投诉的情况是非常复杂的，业主的投诉也未必全部都有根据和理由。 　　投诉的问题大致有以下几大类： 　　第一类、对设备设施方面的投诉业主对设备设施设计、选型不合理或对设备运行质量不满意。如电梯经常停电、停梯维修，供电供水设备经常出现故障等。产生投诉的原因是业主使用的物业与期望有差距。业主使用物业、支付物业管理费，总是希望物业处于最佳使用状态并感觉方便舒心。 　　第二类、对管理服务方面的投诉 业主对...

想买房首期不够 多家银行提供“以房买房”贷款 　想买房子，首期不够怎么办？记者向广州地区数家大银行咨询后获悉，目前多家银行可为借款人提供“以房买房”的贷款作为楼宇按揭首期款。　　　　据悉，目前各家银行均不提供无指定用途的个人贷款，而借款人如果首期款不够，是不能直接办理个人住房贷款购买房屋的。不过，借款人可用另外一套自有房屋作抵押，向银行申请个人消费贷款来作为购房首期，以解决首付款不足的问题，俗称“以...