1、共同申请与单方面申请的情形 　　(1)因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 　　(2)属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： 　　A、尚未登记的不动产首次申请登记的； 　　B、继承、接受遗赠取得不动产权利的； 　　C、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； 　　D、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，...

　　注销抵押登记的步骤是怎样的?注销抵押登记需要哪些材料?如果上家也有贷款并没有还清，需要先给上家还清贷款，才能进行过户交易。若有上家贷款没还清的情况，则须在上述过户流程第二步前完成贷款，并办理注销抵押登记。具体内容请看本文详细介绍： 　　一、注销抵押登记的步骤： 　　1、申请提前还贷 　　(如果上家还贷满一年，一般都可以申请提前还贷;如果没有还满一年，则根据上家贷款合同约定，支付违约金或者根...

（一）腾退的并符合当地人民政府规定的廉租住房标准的原有公有住房； 　　（二）最低收入家庭承租的符合当地人民政府规定的建筑面积或者使用面积和装修标准的现公有住房；　　（三）政府和单位出资兴建的用于廉租的住房；　　（四）政府和单位出资购置的用于廉租的住房；　　（五）社会捐赠的符合廉租住房标准的住房；　　（六）市、县人民政府根据当地情况采用其他渠道筹集的符合廉租住房标准的住房。

　　1、哪些房地产登记需由有关当事人共同申请? 　　通常情况下，房地产的买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。 　　2、哪些房地产登记可由当事人单独申请? 　　下列情形的房地产登记，当事人可以单独申请：(1)土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记;(2)因继承或遗赠取得房地产的转移登记;(3)因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记;(4)变更登记;(...

　　土地抵押权登记的审查。 　　1、对抵押双方主体资格的审查。 　　抵押人要求提供经年检有效的营业执照、金融机构提供有效的金融机构许可证;对委托办理的，要求被委托人持有委托人的授权委托书，核对委托事项和被委托人身份，对国有企业要求提供其上级主管部门同意抵押的书面证明;对公司制企业要求提供同意抵押的董事会书面决议;集体土地使用权抵押的，需有所有权人书面同意证明等材料。 　　2、对抵押物实体进行审...

春节过后，随着外地来京打工族、进京求学人数的不断增多，北京房屋租赁市场也将迎来2006年首次租赁高峰。那么，对于缺乏租房经验的广大租客们来说，在高峰期租房应该注意些什么呢？“我爱我家”认 　　春节过后，随着外地来京打工族、进京求学人数的不断增多，北京房屋租赁市场也将迎来2006年首次租赁高峰。那么，对于缺乏租房经验的广大租客们来说，在高峰期租房应该注意些什么呢？“我爱我家”认为，以下七大问题不...

　　需要买房的人都还比较关注房产证问题，房产证直接反应房子归属问题，那么很多人就有疑问了，房产证上可以加几个人的名字呢。其实买房时购房合同上可以写多个人的名字，没有具体规定。但是在办理房地产权证的时候就有区别了，只能写一个人的名字。那如何能在房产证上加名呢?现沪律网小编给你介绍一下2015房产证上加名字的流程。 　　房产证加名字流程现行的有三种情况 　　一、有房子但是没有贷款的 　　1.带着结婚...

　　房地产抵押登记的含义 　　房地产抵押登记是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更登记;三是权利消除时的注销登记。 　　房地产抵押登记的程序 　　1、收件。受理申请。房地产抵押登记应当由房屋所有权人和抵押权人共同申请。《城市房地产抵押管理...

据“链家地产”经纪人反映，2007年以来，前来咨询购买二手房的年轻人变得较多，同前两年相比，其中80后的占到很大的比重，“链家地产”市场研发中心认为，出生在80后的人群逐渐充当着 据“链家地产”经纪人反映，2007年以来，前来咨询购买二手房的年轻人变得较多，同前两年相比，其中80后的占到很大的比重，“链家地产”市场研发中心认为，出生在80后的人群逐渐充当着市场经济的主体，...