根据《城市房地产管理法》第46条之规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。抵押的房地产属于不动产，设定抵押权时，需履行抵押登
记的法律行为，因此，房地产抵押安全问题，成为关注焦点。在办理房地产抵押公证时注重审查，如何更加有效地防范抵押风险，笔者认为应注意明析三个方面的问题。
一、以划拨方式取得的土地使用权的房地产抵押问题。
根据...
物业管理(property management)，是受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
一、住宅小区物业管理的内容
包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。
二、住宅小区物业管...
今年楼市租赁市场的“小阳春”比往年来得都要早。汉宇地产统计,2月份前20天,公司所有门店租赁成交环比增加53%,同比增长27.56%。中低档需求量大是今年租赁市场的特色。此外,轨交房依旧是租房族的最爱,刚刚进入年初就已供不应求。而往年在市场上扮演着重要角色的高端租赁
今年楼市租赁市场的“小阳春”比往年来得都要早。汉宇地产统计,2月份前20天,公司所有门店租赁成交环比增加53%,同比增长27.56%。中低档需求量大是今年租赁市...
婚内房屋过户在哪里办理？
1、关于婚内房产转让协议的性质问题。《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定采用书面形式。没有约定或者约定不明的，适用本法第十七、十八条的规定。夫妻对婚姻关系仍存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方均具有约束力。
2、办理房产证需要的手续为：...
物业管理企业的义务主要有哪些呢?本文提供物业管理企业的义务以及服务内容，可以全面了解物业管理公司为业主提供哪些服务以及应尽哪些义务。
物业管理企业的义务主要有：
1、履行物业管理委托合同依法经营。
2、接受业主委员会和业主及傅人监督;
3、重大管理措施应提交业主委员会审议批准;
4、接受行政主管部门监督指导;
5、至少每 6 个月应向全体业主公布一次管理费用收支账目;
6、提供优美...
在经适房锣鼓大雨点小的时候，百姓们更期待廉租房建设的体制可以做得更好，特别是城市中外来人员，包括大学生和农民工，他们更期盼着不属于自己能够享受的廉租房的另一种变体公租房的出现。 由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》
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继承法
一般来说，子女都是父母资产的法定继承人，继承房产，需要办理房屋继承过户的费用，主要是房地产继承权公证费用、房屋评估费用、房屋过户的税费及相关费用。
若这套88平米的房子，按122万价值算，其子需要交纳：
1、房屋价格评估费用：约3000元。
2、交易印花税：房价的0.05%。
1220000×0.05%=610元。
3、公证费：房价的2%来收取。
1220000×2%=24400元。
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物业管理是受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
一、居住小区物业接管总和验收的流程
1、验收申请：居住小区建设项目全部竣工并通过各项工程验收后，建设单位向居住小区接管总和验收部门提出小区综合验收书面申请书，并提交相关的文件、资料...
相关阅读: 我家住在一栋6层单元楼的5层。10月16日，楼上的业主将约90平方米的房子租给了一家餐厅的员工做宿舍用，住了十几个人。宿舍楼是老房子，隔音效果不好，住这么多人就算正常生活也会闹得楼下住户受不了。 请问，国家有没有限制楼上租房人数的相关规定？ 读者：
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一、农村房屋有房产证吗?
农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)申请条件：
本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
(二)提供资料：
1、本人户口本，身份证;
2、建房申请
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沪公网安备31010402334740
