导读：现在年轻人租房是一种时尚，也是一种生活态度。但是找房子的过程却是漫长而难熬的，又不愿花费高额的中介费通过中介找房。于是年轻人就通过网络发布信息寻找自己心仪的租房信息，但是，网上骗局多，在网上寻找租房信息时，要看清楚。 　　“寻求合租伙伴，要求长租、爱干净卫生、有稳定收入，中介免谈。”昨日，记者随意登录了多个租房网，看到不少此类信息。80后、90后的年轻租客们，越来越喜欢通过网络、寻...

出租房屋物业费谁付 问：上月，我在中关村附近租到一套一室一厅，双方也签了书面的租赁合同。前两天，物业公司上门来收物业费。由于不知这物业费是该我付还是房东来付，故此咨询。 答：根据北京市有关政策的规定，物业管理服务费由物业管理公司按照物业管理合同的约定向业主收取。房屋出租后，如果业主与承租人在合同中对物业管理服务费的缴纳有具体规定的，以约定为准。因此，如果你和房东在租赁合同中约定了由谁付物业费，那...

　　房屋转让协议书 　　甲方： 　　身份证号： 　　居住地址： 　　乙方： 　　身份证号： 　　居住地址： 　　店铺于_____年_____月_____日在位于 _____处，甲乙双方以各占50%股份共计投资人民币_____元，其中，甲方投入_____元，乙方投入_____元。 　　现在甲方愿意将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商一致...

面对租赁高峰 高校学生如何租合适房 一年一度的新春佳节离我们越来越近，各大高校转眼间也步入了寒假放假期间，外地籍大学生、研究生等也开始陆续返乡回家过年。对于这些大学生而言，回家不但可以与家人团聚而且还能够好好修整身心以便迎接新学期更大的学习挑战。特别是在教育部对高校大学生在外租房行为禁令取消后，这些在校大学生、研究生们返京之后亦可以选择在校外租房，以更加轻松、优越的居住环境应对繁杂的学业。那么，...

新华网广州１月１４日专电（记者吴俊、车晓蕙）近两年来，全国各大城市的楼市火了，小区多了，一同多起来的还有小区物业收费纠纷。小区物业收费谁说了算？政府在小区物业管理中到底该扮演怎样的角色？ 指导价难“指导”　“试点小区”物业费纠纷频发 广东省从２００４年开始实行物业收费指导价，普通住宅物业费每平方米最高不超过１．９６元，但事实上，目前广东省许多小区的物业收费都没有按...

　　4月1日上午，咸阳市地税局二手房交易中心顺利办理了个人住房转让免征营业税“5年改2年”新政策出台后的首笔业务。恰逢第24个全国税收宣传月，本期“新常态新税风”栏目将对个人转让住房税收政策进行解读。 　　个人转让住房主要涉及营业税及附加(含营业税、城建税、教育费附加和地方教育附加费)，个人所得税，土地增值税，印花税和契税。 　　营业税 　　(税率：5%，减免时限：5年改2年) 　...

房屋租赁中介公司为过失付出代价 消费者金女士今年3月到松江区消保委投诉：她于3月2日通过某房地产经纪有限公司租赁了该公司挂牌出租的一处住房，现发觉收取房租的是二房东，且收房租后拿走钱款消失，投诉称这是因中介公司不负责任而造成，要求退租该住房。经松江区消保委调解，该中介公司为消费者在房主处办妥了续租原住房的手续，消费者表示接受。 　　点评：此案例中的房产中介公司是有过失的。该公司没有查清前来挂牌出租房...

物业管理公司收费标准与其提供的服务内容有关。　　三级资质公司收取一级管理费？　　解惑答疑　　“3·15”刚过，物业管理纠纷又起波澜。据相关媒体报道称，黄女士购买了天河区某小区。黄女士表示，购买时签署的缴费协议书中，物业管理费为1.5元/m2。对这个收费标准黄女士表示不能接受，她说，“小区的物业管理公司为三级物业管理公司，但其收费为什么却是...

　　公民或法人从房地产经营单位购得房产后，由于某种原因，需要转售给他人的，必须依法与受让方签订房产转让合同，经公证机关公证，并向市房地产权管理处申请房产权变更登记。 　　当事人可以采用公证机关参与拟定的标准转让合同文本，也可以根据需要自行协商拟写。 　　一、房产转让合同的内容 　　当事人自行拟写的房产转让合同应具备下列基本内容：双方当事人的姓名或名称、年龄、地址，身份证件或法人资格证件号码...

（1）公有房屋租赁，出租人必须持有《房屋所有权证》和城市人民政府规定的其他证明文件，承租人必须持有房屋所在地城市人民政府规定的租房证明和身份证明、（法人单位介绍信）。私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明。（2）机关、团体、部队和企事业单位不得租用或变相租用城市私有房屋。如因特殊需要必须租用时，必须经县级以上人民政府批准。（3）承租人在租赁期内死亡、租赁房屋的共同居住人要求...