1、 看物业公司提供服务的内容及标准 一般来说物业管理公司提供的服务包括三种：一是公共性服务，如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务；二是代办性服务，如代收水电费等；三是特约性服务，如室内维修、代送报纸等。购房者对未来物业管理公司提供各种服务的标准应该详细 1、 看物业公司提供服务的内容及标准 一般来说物业管理公司提供的服务包括三种：一是公共性服务，如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务；二是代办性服...

　　在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件： 　　(1)房屋所有权证; 　　(2)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离...

　　打算今年年底和明年农历新年前要换房的租客，现在正是淘房的好时期。笔者从沪上多家房产中介公司了解到，随着天气逐渐转冷，本市房屋租赁市场慢慢进入淡季。10月底开始，租赁房源成交大幅下降，租客也大幅下滑;11月以来，房源登记量和客源登记量两项指标均出现环比20%左右的降幅。 　　 　　 　 　　租赁市场淡季征兆开始显露。据我爱我家房产有关人士介绍，最近两周，求租行情大幅下滑。以往，每个门店有求租客六到七个，...

房屋内给水管道突然爆裂，造成李某家中全部受淹，多数财产受到损失。李某将小区物业管理公司诉至法院。近日，北京市昌平区人民法院判决物业管理公司承担赔偿责任。 昌平区法院经审理查明，李某家中卫生间供水主管弯头处崩裂，导致爆裂跑水，经相关部门认定，事故原因在 房屋内给水管道突然爆裂，造成李某家中全部受淹，多数财产受到损失。李某将小区物业管理公司诉至法院。近日，北京市昌平区人民法院判决物业管理公司承...

　　1、分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，就自全体协议人签字时起效。 　　2、公证不是民事协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使民事协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。 　...

　1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 　　2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 　　3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 　　4.出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权...

前世界乒乓球冠军江嘉良因住宅被盗遗失数枚金牌，而向物业及开发商索赔15万元。10月25日13时30分，上海市浦东新区人民法院陆家嘴法庭对此案作出一审判决，判决第一被告上海证大物业管理有限公司（以下简称物业公司）赔偿原告江嘉良夫妇经济损失人民币8000元，对江嘉良 前世界乒乓球冠军江嘉良因住宅被盗遗失数枚金牌，而向物业及开发商索赔15万元。10月25日13时30分，上海市浦东新区人民法院陆家嘴法庭对此案作出一审判...

房屋析产登记需提交的资料及税费标准1、原《房屋所有权证》2、南宁市房屋交易过户申请表3、《离婚证》核原件、收复印件（法院判决不用此项）4、双方到场签订析产协议或民政局离婚协议书、法院生效判决书（附法院出具的生效证明）、调解书（核原件、收复印件）5、申请人的有效身份证明（核原件、收复印件）6、免税证明7、测绘成果报告8、房产档案查询结果 税费标准：登记费：住宅80元/次、非住宅100元/次；共有权证书工本费：10...

　　所租房屋被卖 租赁者应知情 　　优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时，在同等条件下优先购买该租赁物的权利。根据本条规定，承租人对租赁物的优先购买权仅限于房屋。 　　泰州丁某问： 　　1996年张某将一套房屋出租给我居住，租期为10年，每年租金为2万元，年底支付。2000年12月，张某去世，没有留下遗嘱，此房屋依法由...

本报讯（记者张淑玲）最近，宣武区荣丰2008小区不少业主指物业恶意停水掐电，以讨取物业费、更换热水表并令业主补交热水费。前晚，一业主家的外置热水管被物业卸掉，业主与物业人员发生肢体冲突，随后该业主家的电表箱锁具及电表火线均被人剪断。昨天，又有部分业主家 本报讯（记者张淑玲）最近，宣武区荣丰2008小区不少业主指物业恶意停水掐电，以讨取物业费、更换热水表并令业主补交热水费。前晚，一业主家的外置热水管...