时下，价格低、地段好、配套佳的农民安居房吸引了不少买房人的目光。但我国相关法律规定，农民安居房不允许在公开市场流转，禁止买卖。部分购买农民安居房的人不仅无法实现“居者有其屋”的美梦，反而后患无穷，自找麻烦。近日，南长区法院就审理了几起农民安居房私下交易引发的诉讼。 　　推荐阅读： 　　新手买房注意事项 　　关于购房合同的常见疑问 　　商品房购房合同范本一 　　无法办理产权，白折腾一场...

　　对房屋的通风采光权有哪些规定 　　许多居民的住房被新建建筑遮挡阳光后，由于切身利益受到影响，从维持个人权益的角度出发，希望能够维护现有日照条件的愿望是可以理解的。但是，有一点是必须明确的：采光权只是一种有条件的权利，而不是无条件的权利。在1987年1月1日实施的《中华人民共和国民法通则》第五章民事权利第一节财产所有权和与财产所有权有关的财产权中，第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有...

　　一、商品房交房验收标准 　　预售房交付的标志的主要法律文书： 　　(1) 以挂号信件送达的或直接送达的通知预购人验收交接的书面文书; 　　(2) 交付住宅商品房的，一并送达《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》; 　　(3) 预购人签署的预售商品房验收确认书; 　　(4) 预购人签署收取预售商品房钥匙的登记。 　　二、房屋质量问题包括哪些范围 　　(1)屋面防水工程; 　　(2)其他土建工程，一般包括地面...

　　在山东青岛，市民可以顺利申请公积金租房么?记者从青岛市住房公积金中心了解到，《青岛市租赁住房提取住房公积金管理规定》(以下简称《规定》)已于今年2月下发实施，其中明确说明，承租保障房、公有房和普通商品住房等5种情况可以提取公积金。 　　5种情形可提取公积金支付房租 　　《规定》指出，承租廉租住房的;享受本市廉租住房货币补贴的;承租本市公共租赁住房的;承租本市公有住房的;通过市场租赁方式依法租住本市住房...

　　原来合同上的房屋面积为60平方米，拿到合同时却发现房屋面积缩水变成58.1平方米。近日，陈先生在南城西平片区某楼盘购买了一套二手房，取合同的时候却发现房屋面积被篡改，少了1.9平方米。陈先生愤而要求解除合同退还定金。 　　推荐阅读： 　　购房合同 　　2011最新购房合同范本 　　房屋面积少了1.9平方米 　　一般情况下，合同修改也需买卖双方在修改地方签字确认，为什么陈先生会遇到合同篡改的问题呢?陈先生告诉记者...

　　您好!我的房子东西向96年入住,当时采光很好.今年一个房地产开发商,在我房子旁建了一处南北向的楼房.将我的东室的阳光遮的一点也没有了,原来东室采光很好,太阳出来一直到中午,屋里都有阳光.我找过开发商,他们说东西向的房子不管.如果新建筑挡了旧南北向的房子采光,他们就管.请问是否有相应的规定,请您在百忙之中帮我解答! 谢谢!!! 　　许多居民的住房被新建建筑遮挡阳光后，由于切 身利益受到影响，从维持个人权益的角度...

　　事件回放： 　　开发商住宅总公司于1997年建成小区及其配套设施，于1997年9月，就将配套设施文化活动站和综合办公楼分别移交给政府有关部门。有关部门把配套设施出租给一家饭馆和一家娱乐城，至今已有6年多。2003年末，饭馆倒闭，又转租给娱乐城，娱乐城重新装修，而且违反规划，并加以扩建。由于饭馆和娱乐城造成很大的噪音和空气污染，特别是对附近的226楼、228楼污染最严重，由此产生了很多扰民问题。 　　居民要...

　　1、开发商是怎样选聘前期物业管理企业的? 　　早期的物业企业一般都是开发商的下属企业。《物业管理条例》明确规定了，住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。这条规定在一定程度上遏制了物业管理企业与开发商的裙带关系。 　　2、前期物业...

　　楼市调控政策不断变化，给买家买房也带来无限烦恼。许多买家往往因为新出台的政策被“限”，导致与中介发生纠纷。官方回应各种纠纷对策，提示购房者购房一定要在了解各种政策之后再购买。 　　新政调整 买家被“限”惹纠纷 　　在过去的一年，信访咨询案件宗数同比下降了，但新的问题出来了 　　如果问：过去一年里，楼市调控政策出了几轮?恐怕很多人掰着手指都答不上来，更不要说这几轮政策给买卖双...

　　[编者按]相对于毛坯房而言，精装修房由于省去了装修的环节，购房者可以实现“今天买明天住”的住房梦想，虽然价格上比起毛坯房是高了不少，但也受到了不少买房人的青睐。近期由于核价的原因，市场上的精装修房供应量有逐渐增多的趋势。然而，少数精装修房由于设计、选材、施工等种种原因，其装修污染威胁到购房者的身体健康，由它导致的各类投诉纠纷案例常见诸报端。本期服务网，我们将为大家介绍一起因精装...