导读：有些朋友因为急着要搬进新房，在交房的时候容易忽略一些重要的细节问题，这些问题具体是哪些呢?在开发商交房时应该要注意哪些问题呢?
一、商品房交接手续应在开发商通知的时间内办理
若商品房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定的交付房屋的日期前书面通知卖方人办理交接手续。若开发商的通知中已经明确了办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件，开发商通知确定的交付日期已经给买房...
【读者咨询】
我租了房东的房子1年,双方签了租房协议,但是我住了2个月后,就离开了日照,将房子转租给了小张,我们双方也签订了租房协议。但在小张居住期间,家里发生了火灾,房屋部分损毁。房东现在让我和小张一起赔偿,我用赔偿吗?
【律师答疑】
你应该赔偿。
这要分两种情况讨论。
一、你的转租行为取得了房东的同意。按照《合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承...
所谓通风、采光纠纷特指因相邻一方在修建房屋或其他建筑 物时.未与相邻他方的房屋或其他建筑物保持适当的距离或限制 相对适当的高度，以致影响了相邻他方的正常通风、采光而产生的相邻纠纷。
一般而言，因一方建造房屋或其他设施未与相邻他方的房屋 保持适当距离，而导致相邻他方室内空气不畅，或妨碍相邻他卉 窗户的正常使用而无法通风的;因相邻一方的树枝延伸至他方窗 前而妨碍他方室内空气流通的;因相邻一方长期存在...
房地产市场成交火爆、房价不断上扬的同时，房地产类消费投诉数量也大幅回升。中新网房产频道特在一年一度的3月15日消费者权益保护日，邀请资深律师陈某点评四类房产交易陷阱案例，希望帮助大家在置业中避免类似纠纷发生，减少损失。
陷阱一：一房二卖
2008年8月，李某与陆某签订房产转让合同，以138万元的价格购买了陆某的一套房屋。李某支付了138万元房款，拿到房屋钥匙后搬住其中，但并未办理过户手续。一天，突...
1、房屋中介的作用
在房地产开发经营与 消费的供求市场中，为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构，一般都称为房屋中介或房地产交易评估公司。完善的房屋中介体系包括有房 屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。中介公司提供的中介服务，大致有房地产买卖、租赁、互换代理业务;房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务...
拍卖的房屋类型大致有三种形式：一种是法院执法查封强行拍卖的房屋;一种是银行抵债的房屋;一种是业主委托拍卖的。无论是哪种类型的房屋拍卖，都要做到：首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查，然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产...
对于租赁合同中止的情形，我国合同法中有明确的规定，租赁合同中止情形具体规定如下：
房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿：
(1)将承租的房屋擅自转租;
(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(4)拖欠租金累积6个月以上的;
(5)利用承租房屋进行违法活动的;
(6)公有住房无正当...
无论你的家有多大、小区环境有多么理想，没有了完善的配套实施你的生活依旧不会很完美。一个小区的配套设施是否完善也是我们在购房时最容易忽略的一个指标。
楼盘的配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。一般来讲，小区的配套设施应当包括：
①超市、餐馆、邮局、银行等生活必需设施。这些设施对于现在的城市生活是必不可少的。
②医疗设施。医...
案件梗概：小袁大学毕业后准备自主创业，经与家人商量，其与私定终身的女朋友决定一起投资开设一家娱乐场馆。经过半个月的考察、选址，终于在某区找到一块面积近两百平米但租金相对适中的商业房屋。于是，谨慎的小袁与房主几经交涉，就租赁的房屋的相关问题签署了一份房屋出租合同。房主是一家公司，授权其部门经理小栗签字并加盖公章与小袁签订了书面的协议。双方在合同中约定：房主将上述房屋出租给小袁，承租期限为十...
老张的儿子小张于2005年5月在市区承租了一套房屋居住，当时约定承租年限为六年，也就是到2012年5月到期。但是今年年初出租人将该房屋卖与了他人，现在的房主以他自己使用为由，要求小张搬出。小张来找父亲老张商议对策。
所谓承租人优先购买权，是指业主将房屋出租后，如果要出售该房屋，承租人享有优先购买的权利。根据承租人优先购买权的规则，业主在出售已出租的房屋时，必须先行通知承租人，在相同的条件下，承租人...
沪公网安备31010402334740
