业主拖欠物业管理费案逐年上升，上海黄浦区法院于昨日分析了原因，并提醒业主不要遇事就拒交物业管理费，以致陷入维权误区，承担不利后果。　　从黄浦区法院近十年的收案情况来看,2001年受理11件物业管理纠纷案，此后逐年升高，今年上半年此类案件受案数达到353件，其中大部分为业主拖欠物业管理费案。据悉，全市法院都遇到了同样情况。　　在上海...

　　一项完整的物权包括占有、使用、收益和处分四项权利。许多父母把自己的房屋登记成“娃娃房”，其实际目的并不是想把房屋赠与子女，而是基于其他目的。但是，房屋所有权登记作为一个具体行政行为，具有公定力、推定力和公信力。从登记完成的那一刻起，登记权利人就是推定权利人，任何人或者机关都不得否定其效力。这意味着，不管父母的目的是什么，子女都已经成为房屋的所有权人，虽然“娃娃房主”的父...

　　深圳盐田：加紧完善新建小区配套设施 　　在盐田区“基层大接访”活动中，区委书记郭永航和相关单位部门负责人在区信访局接待了来访市民，对上访市民的诉求当即作出相应回复，使上访群众满意而归。 　　首先来访的是孟先生，他代表盐田街道辖区中海半山溪谷小区、金山碧海小区等楼盘业主反映，在原来的规划公告里，中海半山溪谷小区旁边有一个9年义务学校，同时，附近还规划有医院、菜场、社区警务室。现已过去3...

　　租房容易出现的纠纷有哪些 　　[事件简述] 　　宋某自1993年以来一直租赁***公司的两间楼房经营药品，1999年3月宋某经**公司同意后将该楼房转租给张某。但2000年仍是以宋某的名义与***公司签订的租赁协议，2000年8月***公司在未通知宋某与张某的情况下，以88000元(国有资产管理局评估价)将该两间楼房卖给了韩某，韩某将款付清并办理房产过户登记手续后，通知宋某、张某搬迁，但张某拒绝搬迁。2001年至2003年，宋某与***公司...

　　咨询：我去年购买一套商品房,购买时仅签定了一份民间合同(合同一式两份),此房为集资房。现在仅签订民间合同(开发商一直推延签正式商品房买卖合同),但交房时间已推迟一年(合约上写一年交房). 并且无质量检测单位证明及测量单位相关证明,现开发商要求交尾款交房(仍没签正式商品房买卖合同),开发商通知12月底之前要交完尾款,否则要罚款，开发商通知房屋面积超出之前民间合同,超出数在3平方以上.并要求补款. 请问，我应该如何处...

　　《房屋登记办法》正式实施的第一天。长江路九号全体业主在“第一时间”，从市房管部门领到了能够保证他们通行权的“地役权”证书。同时领到“地役权证”的，还有南京市房屋置业担保有限公司、金陵石化分公司等单位。 　　据南京市房产管理局产权市场处处长助理许坚鸣介绍，《物权法》和7月1日起实施的《房屋登记办法》增加了预告登记、更正登记、异议登记、地役权登记、构筑物登记等新登记种...

　　律师：验看“五证”可降低买房风险 　　拥有一套房，享受舒适生活，是每个人的理想。市民佘先生是购房大军中的一员，可他买来的却不是房子，而是无尽的烦恼。为办产权证，他和开发商对簿公堂，协议调解后，开发商承诺收回房子返还购房款，不料，房子收回，钱却没到账，要来一个抵账房，里面竟放着花圈和骨灰盒。从2006年至今，房子让佘先生身心疲惫…… 　　推荐阅读： 　　逾期交房 可解除购房合同 ...

朱先生来电称：他在沙溪买了一套房，房款是一次性付清，请问房产证一般是何时出，像这种付款方式能不能提早出证？当初与开发商商定是720天之内发放房产证，请问720天的期限是国土局规定的吗？记者答疑：经向中山市国土资源局了解，市房地产交易登记管理所对 “商品房办证”的时限是，从受理之日起15个工作日，有预售抵押转现楼抵押的18个工作日。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十...

　　很多购房者在置业过程遇到过各种房屋质量问题，解决起来真是千难万险，上了很多火，耗费许多时间和精力，最终也找不到圆满解决的途径。在"3·15"来临之际，记者采访了大连市律师网、北京市融商律师事务所马文龙律师，他向记者讲述了很多发生在大连的有关房屋质量的经典案例，购房者可以通过这些案例了解一下遇到这些问题时如何正确维权。 　　房屋质量涵盖范围很广 　　房屋质量范围包括：地基基础工...

导读：现在很多的房屋出租都配有一些家具家电之类的附属物，比如：电视、空调、热水器等，这些配置的家电一般都不是新的，当这些半旧的附属物在使用过程中出现事故时，损害的赔偿责任应该由谁来承担呢? 　　【案情简述】 　　2008年，出租人李某从王某手中购买了一处二手房。在房屋交接时，卖家未将附属于该房屋的非强排风式热水器拆走，并表示该热水器送给李某使用。 2010年8月，李某将该处房屋出租，吴小姐是该房屋的租客，某...