一上海男子购买海某玉沙村一套拆迁安置房，付了首笔70万元购房款后和卖方发生纠纷 　　购房者被判付70万违约金 　　去年2月，上海长宁区的56岁男子宁某，通过房产中介在海某与卖房者彭某签订了一份购房合同，准备购买一套房子等退休后来海某定居。合同约定房子的全价为146万元，宁某向彭某交了70万元第一笔购房款后，双方发生了纠纷，最后对簿公堂。 　　购房者和卖房者发生纠纷 　　2010年2月，宁某通过海某一家房地产中介...

　　导读：本文主要是一份物业管理合同范本，可适当借鉴，仅供参考。 　　物业管理合同范本 　　本合同双方当事人 　　委托方(以下简称甲方)：业主管理委员会/房地产开发公司 　　受委托方(以下简称乙方)：物业管理公司 　　根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿...

王某和刘某系同组村民，二人原来的房屋相隔较近，王某将原来的旧瓦房拆掉新建楼房。由于两家很近，楼房建至第二层时，影响到刘某家的房屋采光。刘某要求王某降低楼层的高度，但王某认为修矮了不好，便拒绝了刘某的要求，两家因此发生纠纷。刘某诉至法院，要求判令王某停止建房行为。法院经过审理，认为：王某和刘某相邻居住，王某在原有位置建高楼，影响了刘某房屋的采光权。判决王某降低楼房高度，王某怎么也想不通，在自家的...

　　【案例介绍】 　　原告李某系王某之女，王某于五十年代开始租住位于某区房管局的一处公房，原告李某与其他兄弟姐妹均在此居住长大，原告工作后搬离该房屋，此房屋一直由王某及外孙刘某居住，2001年8月王某书面申请将该房屋承租人改为外孙刘某的名字，王某去世后，刘某购买了该房屋。李某不服，将市房管局和区房管局诉至法院。 　　原告李某诉称，原告不仅经常探望母亲还承担了该房屋的租金和修缮费用直到母亲去世，后原告...

　　理想置业是对自己的坚持 　　这是一个营销强势的年代。房地产业也不是例外。在眼花缭乱层出不穷的概念中，楼盘的真实价值很容易被忽略。开发商抛出的一个个营销概念，归根结底就是营造一种理想来说服置业者买单。虽然有很多开发商真的能把这些营销概念变成现实，但也有不少开发商轻易放弃这些承诺，给购房者带来无尽的烦恼。于是，在这样的楼市里，置业者应该对开发商的营销有免疫力，坚持自己的理想，此其一。 　　...

　　房产即将被法院执行拍卖，却又突然冒出个人说房子已经签协议卖掉，卖给他了。由于只有买卖协议而没有过户，近日，法院驳回了"新房主"的异议，继续执行拍卖房产。 　 推荐阅读： 　　逾期交房 可解除购房合同 　　房产纠纷可以怎么解决? 　　房产证纠纷怎么处理 　　45岁的市民马先生因债务纠纷将生意合作伙伴刘先生告上法院，2009年经法院判决，刘先生需偿还对方100多万元钱。为执行100多万元欠款，法院将刘先...

　　小区车库车位引起的争议解决方法 　　在车多车位少这样一个局面下，小区车库车位引发争议是不可避免的。引起车库车位争议的原因是多方面的，因此也应客观的、系统的、前瞻性的进行研究解决。建议从以下几个方面进行健全和完善： 　　(一)前瞻性地合理提高小区车库车位规划建设控制指标 　　造成车库车位的纠纷的最深层次的原因之一是建设规划的车库车位远远跟不上小车的发展速度。因此，应在我国城市规划建设中特别居住区规...

　　沈阳一开发商在未取得预售许可证情况下，与购房者签订商品房买卖合同，但未按约定时间交房，购房者要求退房并赔偿。 　　3月9日记者从沈阳市高新技术产业开发区人民法院获悉，法院不但判决开发商退还购房款，还须赔偿购房者丧失购买机会等利益损失。　　 　　买房遭遇虚假承诺 　　　　刘先生退休后想在浑南居住，相中了浑南某小区一处77.31平方米商品房。2007年9月17日，他与开发商达成购买意向，刘先生支付定金3万元。此...

　　　　所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，没有相关法律规定?现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。 　　2007年10月1日起，《物权法》对采光权进行了明文规定 　　《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 　　专家说法：所谓相邻关系，简而言之就是不动产的相邻各方因行...

　　又是一年“3.15”，房产维权再次成为人们关注的焦点。说到买房，可真不是件容易的事情，不少购房者花了多年的积蓄，才买到喜欢的房子。但是，不少购房者发现，从选房到最终的收房之中，这是一条坎坷的荆棘之路。买房时扛住了售楼人员的忽悠、识破了开发商的霸王合同、熬过了漫长的等待，好不容易披荆斩棘等到了交房的日子，却又迎来收房的“梦魇”。在无锡，有关房屋交房质量问题的曝光和维权不在少...