停车难!小区绿地改建成停车位,是否允许 　　近几天，石女士的心里一直堵得慌。原来自己所住的小区绿地原本就比较少，环境一般，现在物管又把少量的草坪改建成车位，环境就更差了。 　　日前，记者接到市区建军东路一小区业主石女士的投诉电话，她告诉记者自己所住的小区绿地面积很小，现在这点绿地也被改建成停车位了。小区一眼看去大部分是水泥地面，昔日的绿地没有一点生气，该如何是好。 　　绿地改车位引争议 　　石女...

　　买了房屋闹心事就接踵而来，不是渗水就是起硝，你不把房屋维修好我就不把购房余款支付给你，买卖双方就此发生纠纷。日前，广西壮族自治区南丹县人民法院以调解方式审结了该房屋买卖合同纠纷案。 　　李丽利与房产公司购买了一套商品房，装修进住不久房屋就开始出现墙壁渗水、起硝等现象，房产公司不予维修后，李丽利也就不支付购房所欠余款给房产公司，双方就此打起官司，房产公司把李丽利告向了法庭。 　　本案在审...

自最高人民法院发布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以来，关于逾期办证的纠纷就一直是业主与开发商之间的主要纠纷之一。这里需要说明的一个问题是，开发商承担违约责任的前提是因为开发商的原因导致迟延办证，如果不是开发商的原因，则开发商将不承担违约责任。开发商原因如何界定，主要根据双方签订的《商品房买卖合同》的约定。根据现在使用的示范文本，开发商的义务限于按约定向登记主管部门提...

　　读者求助 　　读者赵女士：我想出卖一套房产，恰逢路过化纤厂路的宝洋中介便前去咨询，工作人员随即去看了我的房子。第二天宝洋中介华信路分店的工作人员带着一位购房者直接来到我家，表示要购买此套房子，我们于8月30日签了协议，规定9月10号前交首付款，然后办理落户手续，如9月13号未履约即解除合同。结果到现在，买方都没有交首付款，更可气的是宝洋中介扣押我的房产证，要我交10000元违约金才肯返还房产证，我都67岁...

　　网友咨询：我打算长期租赁一家店铺，租赁方说要是承租30年的话，价格会更优惠，租赁有时间限制吗? 　　律师解答：《合同法》及相关规定明确：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 延伸阅读： 房屋租赁违约金如何开支票 支付租房押金应注意事项 未经房东同意转租纠纷

　　关于采光侵权的问题，很多人都不太了解，如果有人在你家旁边建起一栋大楼，或者竖起了一块大型广告牌，正好把光线挡住了，那么，你应该如何运用法律武器来维护自己的合法权益呢，下面，就详细讲解下采光侵权问题，希望各位能从中学习到相关的法律知识，维护自己采光的权益： 　　当你的采光权遭到侵犯时可以要求对方承担民事赔偿责任，因为对方侵犯了你的的采光权。《民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照...

导读：如果问：物业管理容易吗?本文的回答是：不容易。现实生活中，有很多的业主都对物业管理不满，认为很多事情是物业管理该做的，却没做;有的不该收取的费用，但是物业管理却收了，所以，也可以经常看到一些关于物业管理方面的纠纷。但是，物业管理方面的人却有自己的说法： 　　一、物业管理服务成本急剧上涨 　　据市场反映，目前我国物价水平增长率平均在8%以上。因服务费无法与市场同步相应调整，这就势必影响到物...

　　建设部新闻发言人发布关于购买新建商品房的五项风险提示，车库、车位产权归属等“争议高发区”应用合同来严格约定。 　　■口头承诺不能信 　　建设部的五项风险提示第一项就是不轻信口头宣传和承诺。“无法确定宣传和承诺是否能够兑现的，最好要求开发企业以书面合同形式予以确定，不写进合同条款中的事项发生纠纷后，很难受到法律保护。”建设部负责人说。 　　提示第二项是要查验房地产开发企业是否...

交房时间 法律规定“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。

　　吸毒儿子瞒着母亲，找人假冒亡父将家中唯一住房卖掉，七旬老母尽管告赢了非法办理过户的房产部门，但无法改变房产被卖事实。记者昨悉，法院在处理这起令人揪心的房产纠纷时，人性化操作，一面由老人退房，一面由房管部门出面为老人租下廉租房，居有定所。 　 推荐阅读： 　　逾期交房 可解除购房合同 　　房产纠纷可以怎么解决? 　　房产证纠纷怎么处理 　　找人冒充父母 　　卖掉唯一住房 　　现年72岁的戴婆婆，膝下一...