房价上涨卖方反悔怎么办 　　【案情摘要】 　　上海市静安区购房的黄先生于2009年10月份花160万元买了一套二手房，按照双方约定，黄先生支付了大部分房款后就入住了。之后黄先生多次催促原房主办理房屋产权过户手续，但原房主找借口拖了一年多也没有办理。 　 推荐阅读： 　　逾期交房 可解除购房合同 　　房产纠纷可以怎么解决? 　　房产证纠纷怎么处理 　　日前原房主找到黄先生说，她当时与黄先生签订房屋买卖合同时...

　　一读者问：我们小区前面建了一栋楼房，将我们的采光堵住了。我们去找有关单位，他们所给我们每户一次性赔偿2000元的电费。请问，关于采光权的赔偿，国家是否有明确的规定? 　　答：虽然《物权法》《民法通则》都规定，不动产的相邻方因影响相邻一方的采光权应当承担相应的侵权责任，但是对采光侵权案件中受损失方的赔偿方式，标准目前我国法律没有明确规定，导致法院在审理采光权案件中陷入法律盲区，采光权的赔偿无标准的...

　　1、物业管理公司员工条例 　　(1) 劳动用工制度 　　(2) 员工行为规范 　　(3) 员工福利制度 　　(4) 企业奖惩制度 　　2、物业管理企业各部门职责范Χ。 　　(1) 办公室的职责范Χ 　　(2) 财务部门的职责范Χ 　　(3) 管理部门的职责范Χ 　　(4) 服务部门的职责范Χ 　　3、物业管理企业员工岗λ责任制。 　　(1) 经理室人员岗λ责任 　　(2) 办公室人员岗λ职责 　　(3) 管理处人员岗...

　　延期交房赔偿标准　　开发商延期交房，很多购房者在要求赔付时发现赔付的标准对自己不利，其实，这是购房者在签约时没有约定违约金额。 我国《合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可...

　　小区车库车位归属的法律分析 　　关于小区车库车位的归属问题，一直困扰着购买了商品房的业主。物权法的出台使小区的车库车位归属有了法律保障。 　　《物权法》第七十四条对车位、车库问题以一个条文作出了规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场...

　　导读：本文主要讲述城市小区内发生相邻关系纠纷如何解决，并以一则真实案例分析评论加以讲解，详细内容请看本文介绍。 　　案例介绍： 　　2001年9月，原告陈女士购买了位于某小区2号楼1501室期房。2002年7月1日该房屋交付。同年8月1日，陈女士进该房察看，发觉由于楼上住户宋某装修施工，致使陈女士所购1501室房屋天花板37处贯穿，客厅天花板发生开裂;并有水渗印迹，厨房、卫生间及南北卧室顶部预埋电源线断路，照...

　　案例 　　程先生通过中介公司介绍，与朱小姐达成了购买朱小姐房屋的买卖合同，合同签订后，程先生也支付了定金，但在买卖合同约定的首付款支付期限内，程先生确迟迟未能支付。经朱小姐多次催促，程先生均以各种理由推迟。朱小姐出售房屋是由于要出国定居，因此异常着急，这时候，也不断有其他的买主给朱小姐打电话询问房子的情况。 　 推荐阅读： 　　逾期交房 可解除购房合同 　　房产纠纷可以怎么解决? 　　房产证纠纷...

  导读：好不容易买到一套房子，但却因为房屋质量问题让人不省心，那么购房人有哪些法律权利去维护自己的利益呢，如何要回因为房屋质量问题而损失的金钱呢，下文希望对您有所帮助。 一、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。   《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格不...

　　方庄住宅区位于北京市丰台区东端，占地147公顷，总建筑面积266万平方米，其中住宅面积180万平方米，公共建筑面积86万平方米，高层建筑比例为87%，人均绿地2.8平方米，绿化覆盖率为60%，是北京市最大规模的居住社区之一。方庄住宅区分为四个大区：芳古园、芳城园、芳群园、芳星园和13个小区。另有大型商场、综合性医院、文化体育中心、学校、幼儿园...

　　本文介绍房屋租赁到期承租人不肯搬怎么办?可以起诉要求承租人搬走。 　　房屋租赁到期，承租人却占着房子不肯搬，房东为此起诉腾房，得到支持后，承租人依然赖着不搬。昨天，和平区法院依法采取强制措施，对被执行人实施司法拘留，强制其履行腾房义务，保障了申请执行人的合法权益，维护了法律的尊严。 　　2008年7月，市民张女士将位于和平区气象台路气象东里的一套两居室住房租与翟某，双方在房屋租赁合同中约定，每月租...