物业与住户常见纠纷如何处理，张女士与物业公司签订的入住协议书，是物业公司对张女士提供物业管理服务的承诺以及张女士愿意接受服务和物业管理的明确表示。双方并未就张女士的财产由物业公司保管签订过保管合同或有其他约定，但物业公司对小区的安全负有日常管理的义 物业与住户常见纠纷如何处理，张女士与物业公司签订的入住协议书，是物业公司对张女士提供物业管理服务的承诺以及张女士愿意接受服务和物业管理的明确...

　　因共有房地产的共有人增加申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人;因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。申请人应当向登记机构提交下列文件： 　　(一)《上海市房地产登记申请书》(原件); 　　(二)身份证明(复印件); 　　(三)房地产权证书(原件); 　　(四)房地产共有人增加或者减少的合同或者其他证明文件(原件); 　　(五)地籍图(原件二份); 　　(六)房屋...

　　2007年至2009年朝阳法院审理房屋租赁诈骗犯罪案件共计30件，犯罪金额共计110万余元，被害人数共计70人，其中单起犯罪金额最高达20万余元，单起被害人数最多达10人，整体呈现逐年递增、多发、高害态势。通过对该类案件的分析，该院发现当前房屋租赁诈骗犯罪主要有以下方面特点： 　　 　　 　　 　　 　　一、从犯罪技术手段看，经济成本低，技术含量不高。犯罪分子一般事先短期承租房屋、伪造相关证件便可冒充房主身份，后...

昨日，全市供热企业启动了试供暖。然而，海淀区乐府江南[最新消息 价格 户型 点评]小区的业主们却收到了供热公司今冬如期供热不能保证的通知，这个消息让小区1600余户业主的心情降至冰点。 天气已经这么冷了，如果供暖出现问题，怎么过啊！近日，供暖成为小区业主论坛 昨日，全市供热企业启动了试供暖。然而，海淀区乐府江南[最新消息 价格 户型 点评]小区的业主们却收到了供热公司 今冬如期供热不能保证 的通知，这个消...

　　在实践中，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是双方在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割存在争议，在房价持续攀升的当今中国社会，房屋对于普通百姓来说是一个最大的问题，因此，在离婚时，房屋如何分割就成为离婚时焦点问题。在实践中，离婚时房屋分割的情况相当复杂。分述如下： 　　(一)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 　　...

　　 　　 　　 　　上述案例引发了这样一些问题，第一、在出租人与买受人办理房屋所有权过户手续后，买受人能否解除合同?第二、买卖不破租赁原则的适用有无条件?第三、买卖不破租赁原则在适用时是否存在例外? 　　上述几个问题涉及到民法中一个重要的原则，即买卖不破租赁。 　　一、买卖不破租赁原则的含义 　　所谓买卖不破租赁原则，是指在租赁关系存续过程中，租赁物被让与或设定物权的，承租人对取得租赁物所有权或他物...

我和同层的两个邻居合用一个总电表，我们各自家中又有分电表，所以每月都有电损公摊。我家最近两个月用了134度电，而一个邻居家用电约600度。但是我们两家的公摊电费却是平均分摊的。这对我多不公平啊，我家用电少，公摊也应该少才对，而不应该吃大锅饭。 推荐阅读： 我和同层的两个邻居合用一个总电表，我们各自家中又有分电表，所以每月都有电损公摊。我家最近两个月用了134度电，而一个邻居家用电约600度。但是我们两...

　　导读：本文介绍的是房屋析产过户的相关办理程序及所需的办理材料，详细内容请看本文介绍： 　　(一)审核审批 　　1、符合国家相关法律、法规和政策规定; 　　2、申报资料按要求提供齐全; 　　3、按规定交纳有关税费 。 　　(二)申报材料 　　1、房屋权属证书; 　　2、房屋户型平面图; 　　3、房屋析产申请书; 　　4、房屋析产公证书; 　　5、析产双方身份证明复印件; 　　析产方为单位的应提供： ...

　　 　　 　　 　　看房客选房源 　　你的房子要租给谁?什么样的房客人群数量庞大，可以降低房屋空置时间，同时又能承受相对较高的房租?这些问题都是一个合格的"地主"应该首先考虑的问题。事实上，最合适的目标客户就这么几类，如刚工作不久的年轻人，他们有足够的消费能力。他们频繁出现的主要区域是商业区、写字楼、高校附近，因此这些区域往往是最佳房源地。 　　"吝啬"选户型 　　你要买的房屋是用来...

根据《上海市住宅物业管理规定》第四十二条的规定，自2004年11月1日起，违法搭建建筑物、构筑物的，由区县房地产管理部门责令限期拆除，可处一万元以上，十万元以下的罚款；当事人逾期未拆除的，区县房地产管理部门可以申请区县人民政府组织强制拆除。 对正在实施违法 根据《上海市住宅物业管理规定》第四十二条的规定，自2004年11月1日起，违法搭建建筑物、构筑物的，由区县房地产管理部门责令限期拆除，可处一万元以...