申请在建工程抵押备案，须符合以下规定： ①工程建设已符合预售条件，但未作预售； ②抵押权人必须是金融机构； ③其占用范围内的土地使用权必须同时抵押； ④抵押房屋建筑面积不得超过建设工程规划许可证上核定的面积； ⑤以具有土地使用年限的在建工程设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用年限； ⑥有经营期限的企业以其兴建的在建工程设定抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限。 而申请在建工程...

房子合租的房子可不像大学宿舍标准划一，房子新旧、房间大小、装修家具好坏都不一样。刚刚毕业的学生可要多多请教前辈，仔细查看房子后再决定租与不租，千万不要马马虎虎就定下，结果住进来后便感觉很不舒服。 房东看房时热情洋溢，签了合同交了钱就冷言冷语，甚至联系不到“人间蒸发”，现在的房东也会“七十二变”。所以租房前多了解一下房东的情况———可以与房东多聊聊，也可以找隔壁邻居打听一下房东的情况。房东最好是本地人，...

　　文章针对网友的提问回答了房产转让中遗嘱公证和赠与公证比较：遗嘱公证对立遗嘱人来说，他对自己的财产在生前仍然有支配权，可随时变更和撤销，但赠与公证一经办理无特殊情况不能撤销，赠与人对财产已无权支配与处置;同时文章还提供了包括房产转让,房产转让中遗嘱公证和赠与公证比较,遗嘱公证和赠与公证等相关信息咨询。 　　房产买卖专栏网友：我和丈夫有两套房子女儿明年要结婚。现在，想把其中一套房子过户给女儿，...

第一章 总则 第一条 为规范本市物业项目交接活动，维护业主、建设单位和物业服务企业的合法权益，促进本市物业管理行业健康有序发展，促进和谐社区建设，根据《北京市物业管理办法》，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本市行政区域内，建设单位或物业服务企业与全体 第一章 总则 第一条 为规范本市物业项目交接活动，维护业主、建设单位和物业服务企业的合法权益，促进本市物业管理行业健康有序发展，促进和谐社区建...

一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。 二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签 一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中...

　　我姐夫因车祸于08。8月份去世，经与在职公司调解得到赔偿33万元补偿款后补偿款她们家庭内部做出分配：具有继承权三人平分(妻子，儿子，母亲)内部一达成一致，无异议(签有内部私人合同) 。 但有一条件是要求我姐姐将现有购房公证为：我姐儿子80% /我姐20% 才能将补偿款母子应得的22万中扣留的5万交还(房产现在我姐姐名下，我想她们家庭内部扣留补偿款应该不合法吧? ) 因现在经济生活困难，如果房产按照合同要求公证后，我姐...

各省、自治区、直辖市计委（发展改革委）、物价局、建设厅、房地局： 为规范物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，我们制定了《物业服务收费管理办法》，现印发给你们，请执照执行。 附：《物业服务收费管理办法》 中华人民共和国国家发展和改革委员会 中华人民共和国建设部 二○○三年十一月十三日 附： 物业服务收费管理办法 第一条 为规范物...

房屋禁止出租的情形？ 依据我国《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的，房屋不得出租： 1、未依法取得房屋所有权证件的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的； 3、共有房屋未取得共有人同意的； 4、房屋权属有异议 房屋禁止出租的情形？ 依据我国《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的，房屋不得出租： 1、未依法取得房屋所有权证件的； 2、司法机关...

　　商品房买卖合同公证 　　在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。 　　房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况： 　　——买卖双方当事人基本情况; 　　——房屋产权状...

各省、自治区、直辖市及计划单列市发展改革委（计委）、物价局、建设厅、房地局： 为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，我们制定了《物业服务收费明码标价规定》。现印发给你们，请认真贯彻执行。 附：物业服务收费明码标价规定 中华人民共和...