开发商的办证义务办理房屋产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用，不是开发商一家就能独立完...
银行不给钱导致延迟交房
34岁的王某涛是宣武区人，从检方的起诉书中不难看出，王某涛在2000年成立北京伯*雅房地产开发有限公司时几乎就是白手起家，通过虚报注册资本，他摇身变成一个具有5000万元资本的房地产公司董事长。根据指控，2000年9月至10月间，王某涛使用虚假的北京劳斯特商贸公司钢材发票作为实物出资，取得北京伯*雅房地产开发有限公司(注册资本一千万元)的公司登记。随后又以虚假的公司盈余公积金2000...
（一）对于未对居住使用造成严重影响，可先进行房屋的交接，然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失，对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，……，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任...
1、已按《条例》、《若干规定》纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，当事人可以申请房屋管理机关进行调处，未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，在未完善手续之前不进行调处。
2、区租赁局或租赁所受理当事人调解申请后，应在五个工作日内确定调解会的时间和地点，并通知租赁双方当事人。
3、租赁当事人申请调解房屋租赁纠纷应以书面方式提出，申请时未提供书面申请的应及时补交。
4、调解...
代忠彦相邻关系排水纠纷一案
[2007]沈民(2)房终字第87号
上诉人(原审被告)：代忠彦，男，1968年12月18日出生，汉族，农民，住址(略) 。
委托代理人：张明水，辽宁金正律师事务所律师。
委托代理人：于福军，辽宁金正律师事务所律师。
被上诉人(原审原告)：赵翠，女，1961年11月28日出生，满族，农民，住址(略) 。
被上诉人(原审被告)：关凤义，男，1964年2月1日出生，满族，农民，住址(略) 。
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太阳能热水器惹的楼顶纠纷
利用太阳能洗浴，方便、节能还环保，太阳能热水器正日渐走进千家万户。但在安装、使用的过程中，它却往往成为引发邻里纠纷的导火索之一。不仅搞得邻里关系紧张，有的还闹上法院，打起官司。
案例：王女士搬来之初，在楼顶安装了太阳能热水器，顶楼两住户得知后，不同意，上门找了好几回。不让安的理由是：“这座楼快20年了，屋顶不结实，安那么沉的东西肯定不行。另外，安装工和维修...
在国外，很多学者甚至认为日照权、采光权不是一个财产权，而应属于人格权，它不仅与生命、健康息息相关，还包括了生活的安适、宁静。
采光权从一个起初还鲜为人知的名词，发展到今天成为日益被重视的生存权利，已走过了一段漫长但小有成效的道路，说明了土地资源的稀缺性日益突显，同时也说明人们居住水平的逐步提高和对生活质量有了更高的追求。人们期待着它能更好地被重视、被保护。在国外，很多学者甚至认为日照权、...
对于房子的错层结构，李某耕已经听了不少抱怨。
“错层露台的设计的确有缺陷，最大问题是方便了小偷。可是，业主们在购房时往往会忽略这一点。因为送大露台的优惠实在太诱人了。”
杭州楼盘兴起“错层”潮，是从2008年开始的，这些楼盘最大卖点在于，卖房时赠送两层层高的露台。
除了东方红街，金色钱塘、爵士风情、西溪山庄等楼盘都存在这样的错层露台问题。像吴先生一样，许多业主因为这...
[案情]
魏某自1993年以来一直租赁县医药公司位于韩集镇的两间楼房经营药品，1999年3月魏某经医药公司同意后将该楼房转租给张某。但2000年仍是以魏某的名义与医药公司签订的租赁协议，2000年8月医药公司在未通知魏某与张某的情况下，以48000元(国有资产管理局评估价)将该两间楼房卖给了韩某，韩某将款付清并办理房产过户登记手续后，通知魏某、张某搬迁，但张某拒绝搬迁。2001年至2003年，魏某与医药公司仍然签订了租赁...
申请再审人(一审被告、二审上诉人)：白xx，男，汉族，石河子市邮政局职工，住石河子市。
申请再审人(一审被告、二审上诉人)：谭xx，女，汉族，沙湾县石河子老街宝方有限责任公司经理，住石河子市。
委托代理人：陈xx，新疆江某律师事务所律师。
被申请人(一审原告、二审被上诉人)：张xx，男，汉族，无业，住石河子市。
委托代理人：张某序(张xx之父)，男，汉族，原系石河子市某机电公司工人，住址同上。
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沪公网安备31010402334740
