一、借款人（抵押人）自然条件： 1、年龄在18-60岁之间具有完全民事行为能力、身体健康、信用良好的中国公民； 2、在中国境内具有有效身份证件,且有固定详细的家庭住址和联系电话； 3、能提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件；未婚或离婚提供户口所在地街道办事处开具的未（再）婚证明或个人出具的具结保证书。 二、借款人收入情况 1、借款人收入合法、稳定，无不良信用记录和信贷记录，且有还贷能力； 2、单位提供收入...

　　导读：近日，笔者因自身需要，踏遍了工作地段附近的各类出租房屋，苦苦寻找住处。一轮看房结束之后，笔者发现，目前，江门市区房屋租赁市场大致有三种信息获取途径：一是通过中介，最方便、快捷;二是熟人、朋友的介绍，直接从业主处租房;三是从公司化经营的公寓处租房。 　　中介租房 　　通过中介租房，是花费最少时间和精力找到适合住处的最佳选择。中介公司手上有大量房屋租赁信息。 　　费用方面，中介提供服务需要收...

近日，杨女士家喜从天降，儿子被英国一所国立大学录取。杨女士欣喜之余不免有些顾虑，英国高额的学费和生活费是自己一时负担不起的,于是，杨女士想拿2006年购买回龙观的经济适用房做抵押，向银行申请抵押贷款，但遭到拒绝。 　　业内人士对记者说，虽然近期抵押贷款越来越热，但未满5年的经济适用房是不能用做抵押的。这类房源在市场上至少有数万套以上。“伟嘉安捷”的按揭顾问介绍说，本市经适房管理是“新房新办法，老房老办法...

菜鸟我前后换了几个地方，也听取了许多经验，觉得有几点是菜鸟租房中特别要注意的： 1、中介不是唯一的选择。现在有许多网站就有租房服务，大多是免中介服务费的。而且，知道上网出租的房东一般素质还可以，至少不是等着房钱搓麻将的。不过手脚要快，网上出租帖子一般不到一周就无效了。 2、万不得已找中介，首先立场要搞清。中介其实不是中立的，中介的利益偏向于房东一边，房钱收高了，中介费才上得去。租这样的房子前，一...

我打算把我家里的房子抵押给银行贷款。 我家的房子市场价在60万左右，银行最多会给贷给我多少？ 需要什么手续？ 多久能把钱贷到手？ 5—7年的利率是多少？ 现在受国家政策影响房贷是比以前难了 唯一的自住房还不了钱也不能查封拍卖 银行当然怕怕 但银行目前所谓的”优良信贷资产还主要是房贷” 吃到甜头的他们当然不肯轻易放过这份肥肉 所以说关键还是看业主本身的还贷实力 郊区房不轻易放款只是做给领导看的官样文章 只要能保证还...

2006年12月1日，针对“群租”问题，上海市房屋土地资源管理局颁布了《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定（试行）》（以下简称“规定”），以约束愈演愈烈的“群租”行为。据笔者了解，这是中国第一个专门约束“群租”行为的地方规定。该规定的主要内容有以下几点：1、出租的最小单位有界定，“群租”在违禁之列。根据这一规定，居住房屋应以原规划设计的房间为最小单位，不分门进入的客厅、厨房间、卫生间等均不得单独出租，一间房...

房屋抵押贷款保险的内容有： 　　（一）保险对象，即办理房屋抵押贷款的房屋所有人； 　　（二）保险财产，主要是抵押贷款所购的房屋；其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围； 　　（三）保险期限，与贷款期限一致。在抵押期间，如果借款人中断保险，贷款银行有权代保，一切费用由借款人负担； 　　（四）保险金额及保险费，以所购房屋价格定额确定保险金额，保险费每年计收一次； 　　（五）被保险人义务。 　...

在什么情况下出租人可以中途解约 在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同： ①未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的； ②逾期不支付租金累计超过六个月的； ③故意损坏房屋的； ④房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的； ⑤租用房屋进行违法活动的。

　　我国《城市房地产抵押管理办法》(建设部1997 年5月9日发布)第三条规定：所谓“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得价款优先受偿”。可见，房地产抵押涉及抵押人和抵押权人双方的重大经济利益，不可草率从事。 　　(一)房屋抵押登记标准 　　凡在本市城市区域内国有土地上的房屋，权属清...

06年8月中旬，两位租房者分别和“房东”签下租房合同，但随后发现还有两人也和“房东”签了合同。四人报警后，警方认定签合同者为假房东，并认定其行为系诈骗。该案件假房东共骗多名租房者，骗得金额4万多元，海淀警方“房东”出示房产证、户口本。 被骗者之一黄女士介绍，她是在网上看到租房信息的。12日，一位身高1.6米左右，体态中等，三十四五岁的男子将她领到海淀南路中4号楼看房。男子自称李杰，向黄女士出示了房产证和...