一、一房二卖 　　由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间，加大了房产交易的风险，严重的会导致一房多卖根据法律规定，在出现一房二卖的情况时，并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有，谁先占有房屋就归谁所有，而是过户到手才算是谁的。因此即便签了房屋买卖合同又做了公证，卖家又将房屋转卖给他人，并且过了户，则房屋也是归他人所有，原买家只能要求卖家承担违约的责任。 　　二、违约风险 　　延迟过户...

　　如何办理物业交接手续 　　本文提供物业交接手续，房产交接流程等内容。需要结清物业管理费、办理公共维修基金的变更、结清日常费用以及查验其他物业设施等内容。 　　房产交接之后买方获得房屋的控制使用权并承担相应使用费，卖方应当结清之前的所有费用并免除承担该房屋的相关责任，在房屋交接时买卖双方将所有事项交接清楚，是避免今后产生纠纷的重要步骤。 　　一、结清物业管理费和冬季供暖费 　　结清物业管理费和冬...

从来没想过做房东会如此过瘾。想来租房的人在看房子的同时，其实自己心里也在盘算着是不是可以和他或她同住，其实男女生都无所谓，现在和我住的虽然是个大学刚毕业的女生，但之前我已经有三次把房子和三个男生一起分享。他们一个是大三学生，一个是摄影爱好者，最后一 从来没想过做房东会如此过瘾。想来租房的人在看房子的同时，其实自己心里也在盘算着是不是可以和他或她同住，其实男女生都无所谓，现在和我住的虽然是个...

　　房产证过户办理流程： 　　1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 　　2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 　　3、到“公证”窗口办理公证手续； 　　（1）申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 　　（2）代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 　　（3）被继承房产的产...

利器或设备截断手指。救助者不应该丢掉断指，也不应该找回来就立即接在伤口上包扎。正确的做法是：首先用现场可以找得到的干净布料(通常最快捷的方法是撕下衣服的干净部分)，用力压住伤者的伤口，力度以不出血为准。 一．物业保洁人员常见职业伤病 1．外伤。扭伤、跌伤、撞伤、割伤都是保洁人员常见的职业伤害。例如提重姿势不正确、提重负荷过重会造成扭伤；地面湿滑、杂物绊倒会造成跌伤；高空掷物、不正确操作机械可...

现代女性，有着许多男性无法比拟的优势，敏感、细腻、灵活、韧性等，加上受教育程度普遍提高，逐渐在现代经济的各个领域得以大显身手，经济收入也水涨船高，因此，许多现代女性越来越渴望拥有属于自己独处的空间。女性购房，跟男人大不一样，多为了让自己自由、安定， 现代女性，有着许多男性无法比拟的优势，敏感、细腻、灵活、韧性等，加上受教育程度普遍提高，逐渐在现代经济的各个领域得以大显身手，经济收入也水涨船...

　　网友咨询： 　　我父母有一套房，父亲于1982年去世，母亲在2004年过世，父母共养育了包括我在内的6个子女。我母亲去世前公证立了一份赠予合同，将该套房子属于母亲的那一半赠予给我。后来，我母亲和我的5位兄弟姐妹都去公证，放弃继承我父亲所有的该套房产份额，父亲的部分也由我继承。但是，我到市房产局办理该套房产过户时，却被要求5个兄弟姐妹一起到房产局签字确认过户，否则不予办理。但是，要请5个兄弟姐妹同时到...

一、目的 规范电梯维修保养工作，确保电梯各项性能完好。 二、适用范围 适用于物业辖区内的电梯维修保养。 三、职责 1、管理处主任负责审核《电梯维修保养年度计划》并检查维修保养工作的实施情况。 2、工程部主管负责组织制定《电梯维修保养年度计划》并具体组织、实 一、目的 规范电梯维修保养工作，确保电梯各项性能完好。 二、适用范围 适用于物业辖区内的电梯维修保养。 三、职责 1、管理处主任负责审核...

近日，天津市房屋租赁市场火爆。天津市国土房管局有关人士提醒，租房时，应充分衡量自身的需求，一定要仔细甄别，九种情况不能租。 有关人士建议，如果已看中要租的房子，先别忙着签合同，最好先核实一下出租人的资格，是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权。并不是所 近日，天津市房屋租赁市场火爆。天津市国土房管局有关人士提醒，租房时，应充分衡量自身的需求，一定要仔细甄别，九种情况不能租。 有关人士建议，如...

　　房屋属于不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，否则就不发生法律效力。因此，在房屋买卖中，即使买受人按照合同约定住进了购买的房屋，如果没有及时办理房屋过户手续，仍然会存在三大法律风险： 　　风险一：枉替他人还贷款房屋遭恶意出售 　　如果房屋所有权人与第三人存在恶意串通情形，那么房屋买受人就可以请求法院确认房屋所有权人与第三人签订的买卖合同无效，然后要求房屋所有...