房产继承税 　　之前讨论的沸沸扬扬的房产继承税的问题，究竟房产继承税开征与前景如何呢? 　　房产继承税的开征? 　　在“国税函20041036号”的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。而税总同时明确，按 照《中华人民共和国继承法》规定，对于非...

　　第一条　为了规范业主大会和业主委员会的议事活动，根据有关法律法规制定本议事规则。 　　本议事规则经_________年_________月_________日业主大会会议审议通过，专为本区域召开业主大会会议及业主委员会会议使用。 　　第二条　业主大会的议事范围： 　　(一)业主公约、业主大会和业主委员会议事规则的制定、修改; 　　(二)物业管理企业的选聘和解聘; 　　(三)专项维修资(基)金的筹集和使用; 　　(四)业主大会的诉讼和...

本来拿新房钥匙是件开心的事，可刚收新房的陈女士却遭遇了烦心事。“物业费提前收半年我们也就认了，但为什么还没有产生的水电费、电梯费，物业也要预收？”陈女士向记者反映，这个月初，她在无锡万达小区买的房子可以交房了，但在交付物业费的时候却与物业公司发生了争执，最后陈女士还是按照物业的要求，把所有费用一次性交付了。为了求个明白，她找出相关条例、办法进行了对比，竟然发现按规定明明是使用后才需交付的电梯使...

　　前几日，市民张先生来南京公证处要求办理继承公证，他说他的父亲去世了，而房产证还是父亲的名字，现在他来公证处要求继承父亲的这套房产。当我向他说明了办理继承公证的法律依据后，他感慨到，房子当时是他出钱买的，以为父亲去世后自己继承房产顺理成章，没想到法律有严格的规定。其实像张先生这种情况的人不在少数，很多人认为虽然房产证上的名字是老人的，但当时买房子是自己出的钱，一旦老人去世，房产当然就归自己继...

业主委员会代表该物业的全体业主，其权利基础是对物业的所有权。因此，业主委员会最基本的权利是对与该物业有关的一切重大事项的决定权。这种权利通过业主公约和业主委员会章程予以保证。 业主委员会的权利有： --召集和主持业主大会。 --修订业主公约、业主委员会章程。 --决定聘请物业管理企业。业主委员会有权采用招标或其他方式，选聘、续聘或解聘物业管理企业，与物业管理企业签订变更或者解除物业管理委托...

　近日，江苏无锡崇安法院审理一起物业服务合同纠纷案件。为了让家里变得宽敞，市民王女士在屋外的露台上搭了个玻璃房间。不料，物业公司的管理人员看到后要求王女士拆除，双方几经协商无果。无奈之下，物业公司将王女士告上了法庭。　　去年王女士买了一套一百多平的房屋。入住后，王女士发现房屋的面积不够用，放完日常生活用品就没有多余的地方了。于是，王女士决定另辟蹊径，在屋外露台上搭起了一间玻璃房。这样，不仅晾...

导读：房地产交割时所签订的房地产交割监管合同的格式是怎样的?请看本文详细介绍： 导读：房地产交割时所签订的房地产交割监管合同的格式是怎样的?请看本文详细介绍： 房地产交割监管合同 (合同编号： ) 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 监管人(丙方)：**房地产投资管理有限公司 为保障甲、乙双方房地产交易安全，根据中华人民共和国法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方共同委托丙方对甲、乙双方买卖的房地产...

住宅业主委员会章程第一章 总则 第一条 本会是本物业管理区域内代表全体业主对本物业实施自治管理的组织。本会由业主大会选举产生后，业主委员会由业主担任。本会是业主大会的常设机构，对业主大会负责。第二条 本会接受物业管理行政主管部门的监督与指导。第三条 本章程所称业主是指房屋所有权人和土地使用权人。第四条 本会代表全体业主的合法权益，实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，保障物业的合理与...

　　张X站在强拆后的废墟上，十几天前，这里还是一片红火的景象 　　孔X和同居男友张X怎么也不会想到，两人奋斗二十几年创造的财富，竟然一夜之间就无影无踪了。11月3日，他们位于镇江医政路2号大院内的私房遭强拆，原本经营红火的休闲中心、浴室、旅馆、饭店，变成了一片瓦砾。张X称，他20多年来花数百万元收藏的几百件古玩也一并埋在瓦砾中。 　　强拆的指使者是当地的八宝物业有限公司，公司负责人表示，孔X违反了房屋...

目前大中城市的中心区域，几乎已经没有新建的商品房，更多的则是二手房。二手房是相对开发商开发销售的商品房而言，它是房地产产权交易二级市场的俗称，凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之... 目前大中城市的中心区域，几乎已经没有新建的商品房，更多的则是二手房。二手房是相对开发商开发销售的商品房而言，它是房地产产权交易二级市场的俗称，凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二...