“我没交物业费，物业就在楼门上贴出了‘大字报’，把名字和住址都写在上面了，这不是让我难堪吗？”昨日，家住鞍山市大德翠韵华庭小区的陶先生指着门上的通知气愤地说。　　业主：房子漏雨 物业维修不及时　　业主所说的“大字报”有A4纸大小，贴在了大德翠韵华庭15栋的楼门上，该楼的业主进出一抬头就能看见。“22日晚我回家时发现了这个‘大字报’，气得就想撕掉，但是通知单被透明胶粘得死死的。”陶先生说：“这么做是在伤害业主的...

　　上 海 市 浦 东 新 区 人 民 法 院 　　民 事 判 决 书 　　(2007)浦民一(民)初字第8560 　　原告张某梅，女，1946年6月26日出生，汉族，住上海市##区##村14号502室。 　　委托代理人傅某某，女，1977年8月15日出生，汉族，住上海市##区##镇#东村374号。 　　原告张某英，女，1957年9月6日生，汉族，住上海市##区##北路491弄14号103室。 　　委托代理人李某，女，1981年7月15日生，汉族，住上海市##区##北路491弄14号103室...

　　业主大会议事规则(草案) 　　筹(公)文字第004号 　　第一章 总 则 　　1、根据南京市物业管理办法和相关法规、规章，结合旭日景城实际状况制定本业主大会议事规则，并经业主大会讨论审议、提交业主大会投票表决。 　　2、本议事规则适用于旭日景城业主大会。 　　3、业主通过业主大会实现民主自治管理。全体业主大会是最高权力机构，业主委员会为业主大会执行机构，依法履行职责。 　　4、业主大会维护本区域...

小偷撬开防盗门、窗户，“飞檐走壁”进高层住宅区盗窃……近年来，小区入室盗窃案屡屡发生，昆明市公安局通报的情况显示，入室盗窃警情呈现出逐年上升、侵害面广的特点。去年，昆明市公安局西山分局破获的入室盗窃案同比上升了36％，在1.9万刑事警情中，入室盗窃案件就达到4800余件。 不少盗窃案是在小区物业公司保安的眼皮底下发生的。然而，业主遭遇入室盗窃后，到底责任在谁？业主有权向物业索赔吗？赔偿的标准是多少？究竟有...

　　一提起遗产纠纷，我们很自然地就想到是老人去世后，子女们之间的纠纷。但是姜玉洁的情况有些特殊，因为和她发生遗产纠纷的，不是她的兄弟姐妹，而是她年近八十高龄的继母。这母女俩到底有什么样的矛盾要闹上法庭呢?事情的起因源于姜女士父亲生前购买的一套住房。 　　姜玉洁的父亲姜复初逝世于2001年，姜老先生生前与老伴也就是姜女士的继母金惠珍有一套两居室住房里。姜老先生去世后，金惠珍搬出了这套房子回到山西老家。...

业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。业主委员会由业主大会从全体业主中选举产生，经政府批准成立的代表物业全体业主合法权益的社会团体。其合法权益受国家法律保护。 业主委员会的宗旨是代表本物业的合法权益． 实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，保障物业的合理与安全使用，维护本物业的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境。 在北京市的住宅小区业主委员会，一...

本报讯（记者林浩）“赠送的房屋面积是否需要交物业管理费？”近来，有市民向记者了反映这一现象。据记者了解到，有开发商在售房时称给买家赠送面积，如今这类期房到房屋交付使用时间时。就产生了一个新的问题——赠送的面积需不需要付管理费？“近20平方米的赠送面积需要交物业管理费吗？如果按每平方米1元收取，一年就要200多元。”一名市民向记者反映了这个情况，据她介绍，在伍家岗某楼盘，开发商就打出赠送面积的广告，90平方...

导读：对大部分人来说，买房、供房都是为了能有个家，既然是家，那当然就要住得舒适、住得安心，所以房产买卖交易完毕后，或者房屋装修完成后的交接工作一定要监督到位，那么二手房产如何交接呢? 导读：对大部分人来说，买房、供房都是为了能有个家，既然是家，那当然就要住得舒适、住得安心，所以房产买卖交易完毕后，或者房屋装修完成后的交接工作一定要监督到位，那么二手房产如何交接呢? 1、注意清点房子里的设施设...

业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。业主可以委托代理人参加业主大会会议。但无论采用哪种方式召开会议，都应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主，住宅小区的业主大会会议，还应当同时告知相关的居民委员会。

7月26日，涵江区工业路华林家园小区的业主黄先生收到一份起诉状，将他告上法庭的是他居住的小区物业莆田涵江区奥华物业管理有限公司。该物业公司的诉讼请求是：判令黄先生立即支付拖欠的物业管理费，加上滞纳金及每日5%的违约金，合计共8445.93元。黄先生说，因为物业公司服务不到位，他才拒缴2008年6月至12月的管理费和公共卫生费等计455元，如果和物业公司协商不了，他也准备应诉。业主：拒交的管理费用来抵玻璃门损失2008...