根据中华人民共和国担保法第三十六条的规定，宅基地使用权不得设定抵押权，但能否以宅基地上的房屋设定抵押权呢？ 　根据该法律第三十四条的规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以设定抵押权，那么该法律规定的房屋是否包括了宅基地上的房屋呢？ 　在实践中，对宅基地上的房屋能否设定抵押权存在不同的理解，一种意见认为可以设定抵押权，即宅基地上的房屋属于法律规定的抵押人所有的房屋，因此是符合担保法第三...

　　首先,要求房东拿出房产证,并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致,以此确定房东是否有权出租该房屋。如果房产证上还有其他人的名字,即房屋属于共有房屋,则要有全部共有人的书面同意。　　另外，按照法律规定,有以下情形之一的房屋不得出租：　　1.未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的;　　2.改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经批准的;　　3.被鉴定为危险房屋的;　　4.法律、法规规定不...

抵押消费贷款的材料及费用明细　抵押消费贷款的材料及费用明细 抵押消费贷款的主要材料 仅供参考）　　　　 ① 房地产权证　　　　 ② 主贷人及配偶、参贷人的户口簿、身份证　　　　 ③ 婚姻证明(结婚证书或未婚证明)　　　　 ④ 收入证明　　　　 ⑤ 消费用途(装修合同或房屋买卖合同)　　　　 ⑥ 煤气/电费、电话帐单一份（最近一个月的）　　　　 ⑦ 原先的购房发票　　　　 ⑧ 个人图章　　　　抵押消费贷款的费用：　　　　 ① ...

　　导读：为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，各地区根据当地的实际情况制定了房屋租赁管理办法，下面小编为您介绍的是武汉市房屋租赁管理办法的全文内容。 　　立法进程： 　　【发文字号】武汉市人民政府令第214号 　　【颁布时间】2011年1月10日 　　【失效时间】 　　《武汉市房屋租赁管理办法》已经2010年11月15日由市人民政府第119次常务会议审议通过，现予公布，自2011年3月15...

申城个人住房贷款全面松绑　申城个人住房贷款全面松绑 ●目的为防止大量提前还贷现象的出现　　　　 ●享受优惠的基本条件是个人信用情况良好　　　　 ●其他银行也在酝酿类似房贷优惠方案　　　　接近年底，为防止大量提前还贷现象的出现，沪上银行开始用“打折”来笼络老客户。昨天记者独家获悉，浦发银行已向部分房贷的老客户发了通知，声称明年给予他们房贷利率打9折。而记者采访中获悉，其他银行也在酝酿类似优惠方案。业内人...

　　日前，省住建厅下发《关于规范商品房屋租赁登记备案有关事项的通知》(下称《通知》)，针对“房屋租赁登记备案”等有关事项做了解释。 　　海峡法治在线1月10日讯 为规范商品房屋租赁(以下简称房屋租赁)登记备案行为，方便符合条件的房屋承租人提取住房公积金用于支付房租，日前，省住建厅下发《关于规范商品房屋租赁登记备案有关事项的通知》(下称《通知》)，针对“房屋租赁登记备案”等有关事项做了解...

个人房屋贷款监管分治“弹性”取代“一刀切” 　我国银行业下一步分类监管的基本思路和政策取向，将遵循四个原则：统一标准，规范分类；区别对待，差别监管；扶优限劣，正向激励；动态跟踪，适时调整　　　　两条表面看起来并不相关的消息放到一起时，其中隐藏的含义却可能是深远的。　　　　 “银行间的风险差距越来越明显，客观上就要求我们以风险程度为基础，对银行企业实行分类监管。”7月23日，中国银监会副主席唐双宁在“2005...

丽水市房屋租赁管理暂行办法 丽水市房屋租赁管理暂行办法浙江省丽水市人民政府丽水市房屋租赁管理暂行办法 丽水市房屋租赁管理暂行办法 丽政令（2006）43号 《丽水市房屋租赁管理暂行办法》已经市政府第6次常务会议审议通过，现予发布，自2006年9月1日起施行。 　 二○○六年六月一日　　 丽水市房屋租赁管理暂行办法 第一章 总 则 　　第一条 为了加强房屋租赁管理,维护租赁市场的正...

银行落实央行房贷新政 逐步细化实际操作流程　银行落实央行房贷新政 逐步细化实际操作流程 根据中国人民银行关于调整商业银行住房信贷政策和下调金融机构超额准备金利率的通知精神，中国银行等4家国有商业银行已经于3月17日开始全面执行新的个人住房信贷政策。 目前，各家银行正在根据各行的实际情况认真研究制定相应的实施细则。即将出台的这些实施细则将体现以下共同特点，即积极配合国家宏观调控政策，降低房地产潜在风险...

成都市房屋租赁管理办法 成都市房屋租赁管理办法四川省成都市人民政府成都市房屋租赁管理办法 成都市房屋租赁管理办法 政府令第140号 《成都市房屋租赁管理办法》已经2007年9月4日市政府第116次常务会议讨论通过，现予公布，自2008年7月1日起施行。 市长： 二○○七年九月二十四日 成都市房屋租赁管理办法 第一条（目的依据）　　为加强房屋租赁管理，规范租赁市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城...