一、物业管理前期介入的内容及其运作过程 物业管理的前期介入是一个长效服务的概念，是指物业服务公司在接管物业以前的各个阶段就参与决策，制定物业管理方案，并从管理和运作的角度为开发商提供楼宇设计、施工监管、设备选用、功能规划、房屋租赁、工程交接等多方面有建设性的意见。具体内容及其运作过程如下： 1．项目可行性研究阶段 向建设单位提供意见，对未来的物业管理进行总体策划...
提要：去年底，我市中心城区推出了190套廉租住房，经审核符合廉租住房保障的低保家庭也相继搬进了新家。去年底，我市推出的190套廉租住房也让杨素芬一家圆了“安居梦”，今年春节期间，一家人欢欢喜喜地搬进了位于成华区祥和里街的一套廉租住房里。 去年底，我市中心城
提要：去年底，我市中心城区推出了190套廉租住房，经审核符合廉租住房保障的低保家庭也相继搬进了新家。去年底，我市推出的190套廉租住房也让杨素芬一家...
目前市场上存在着大量的房屋过户的的情形，主要存在正常的二手房买卖过户、赠与过户和遗产继承过户，那房屋过户收费标准是什么?本文就为你详尽解释。
房屋过户收费标准：
一、如果没有通过中介交易，所需费用
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖...
物业管理公共性服务项目有８个方面： （１）清洁卫生：楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁，垃圾清运以及经常性的保洁； （２）绿化物日常维护：对绿化物进行定期修剪、施肥、更新； （３）治安管理：设专职保安人员每天２４小时的巡逻值班； （４）公共蓄水池维护：楼内公共蓄水池应定期清洗消毒； （５）水电管理：对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修； （６）排污设备管理：清疏和维修排...
多次的租房，多次的搬家，这其中的酸甜苦辣真是一言难尽，好不容易找到一套合适的房子，兴高采烈地准备搬家了，可是房东却忽然不想租了，这种情况还不少，让你接受一盆一盆的冷水，弄得你斗志全消。还有广告上说得天花乱坠，你怀着满腔热情去看房，结果房子又脏又差。
多次的租房，多次的搬家，这其中的酸甜苦辣真是一言难尽，好不容易找到一套合适的房子，兴高采烈地准备搬家了，可是房东却忽然不想租了，这种情况还不少...
房产过户是指通过买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即房屋产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户的流程：拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到房管局办理过户。
那么这三种房产过户情况有哪些不同之处，又得注意些什么呢?本期购房讲堂小编为您整理了房产过户的三种情况及其注意事项，希望您在遇到这...
严控房贷企业该给员工开多少工资才能既不低于最低工资保障线,又能让企业远离亏损？昨天,市人社局公布了2010年北京市行业工资指导线,企业可据此为员工设计合理的薪资结构。此外,在同时公布的去年13行业人均年薪中,房地产开发经营业以75998元稳居第一,物业管理业垫底。
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据市人社局透露,今年本市共对计算机服务业...
首先要明确概念，租房中介的正式称谓是房地产经纪公司，其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上，同时具备《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》两项才是一个正规合法的经纪公司。 同时，中介提供的服务应该有尽量代理更多的待
首先要明确概念，租房中介的正式称谓是 房地产经纪公司 ，其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上，同时具备《工商...
近日，市民刘先生问，他想把自己名下的一套房产过户到孙子名下，不知应该到哪个部门办理?需要哪些手续?收费情况如何?
对此，市房管局房产交易登记中心工作人员称，过户房产可按两种方式进行：
一种为房产赠与方式，需刘先生先到司法局进行公证后，刘先生与爱人及受赠人，携带夫妻双方结婚证、三个人的身份证、户口本、房产证、公证书到房管局一楼税务局进行缴费。缴费时，如房产面积为90平米以下且又是家庭唯...
（一）业务1、主营（1）物业及与其配套设备设施的维修（2）环境的管理 （3）安全管理 2、副营（1）同社区服务相结合的项目：家务、教育、卫生、文化娱乐、商业网点。 （2）多种经营：代售、租赁楼宇、房地产投资咨询、代办各种保险。 （二）管理的基本环节1、筹划阶段（1）早期介入（2）选聘或组建物业管理公司 （3）设置机构和配备人力（4）制定规章制度 2、启动阶段（1）接管验收物业（2）迎接用户入住（3）建立物业档案资料 ...
沪公网安备31010402334740
