抵押权追及效力的立法模式选择 二、两种立法模式的利弊对比 未登记的抵押物转让时及虽已登记但已通知抵押权人的情况下，两种立法模式均否定了抵押权的追及效力，其相关法律后果并无二致。因此，以下主要对抵押物已办登记且转让时未经抵押权人同意的情况进行讨论、分析和对比：（一）对抵押权人的保护“有限追及+涤除权”模式赋予抵押权以追及效力，使抵押权人的权利状态维持原状，不损害抵押权人的实体权利，也不影响其抵押权的...
如果租用了法律禁止出租的房屋怎么办
租用了法律禁止出租的房子，就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效，承租人也因此无法追究出租人的违约责任。但这个时候承租人可以要求出租人退还房租，如果出租人有过错的话，还可要求出租人赔偿损失。如果承租人是因为受到出租人的欺诈而租用了法律禁止出租的房屋，承租人还可以撤销合同，要求对方赔偿损失。如果房屋不符合安全标准，危及承租人安全健康，承租...
房屋抵押消费贷款委托（担保）协议
委托方（以下简称甲方）： 身份证号： 通信地址： 邮政编码： 电 话： 委托代理人： 身份证号： 通信地址： 邮政编码： 电 话：
受托方（以下简称乙方）：北京链家房地产经纪有限公司注册地址: 北京市朝阳区朝外大街昆泰国际大厦1706室 邮政编码:100020资质证号:0929 电话：58797888
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方，代为办理甲...
1.申报条件
申请人须同时具备以下条件：
(1)经市人力资源保障部门认定的领军人才，且其人才证书有效；
(2)在本市用人单位全职工作；
(3)申请人及共同申请人未在本市享受过购房优惠政策、未租住过免租金住房、未拥有商品住房、未租住政策性住房；
(4)地方级领军人才、后备级人才具有本市户籍。
2.网上申报材料
用人单位负责受理、审核并保存申请人的所有材料。
网上提交的单位申报材料扫描...
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向我行申请贷款。
贷款对象：借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件...
在租房的过程中，与房东签订的合同往往都是从网上下载的，并不全面，尤其是在涉及到押金等方面的问题，那么， 鉴于租房押金引起的纠纷，租房押金合同怎么写?租房押金协议包含哪些内容?
1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
2. 除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清...
下列房地产不得设定抵押： （一）权属有争议的房地产； （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； （四）已依法公告列入拆迁范围的房地产； （五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； （六）依法不得抵押的其他房地产。
导读：房屋出租需要办理许可证才能进行出租，那么，如何办理房屋出租安全许可证呢?房屋出租户安全许可证办理指南请看本文介绍：
房屋出租户安全许可证办理指南：
1、租赁房屋管理的范围：
为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，根据公安部第24号令规定：除旅馆以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住和经营的房屋。
2、派出所对租赁房屋实行治安管理的规定：
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1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；...
公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死亡后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，即公房承租权的继承。
公房承租人死亡，按下列规定确定新的承租人：
1、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租。
2、不能按第一条协商的，出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人：
(1)原承租人的配偶;
(2)原承租...
沪公网安备31010402334740
