某大厦16条雨水干管垂直贯穿32~5层主人房阳台板后，从4层阳台顶部弯出墙外连通污水干线，唯一的检修疏通孔就在弯部。要实施检修疏通，必须穿行于4层的居室，这就不可避免地会给主人带来或多或少的不便。因而，许多人不愿给予配合。 　　一次，管理处准备对其中一条雨水干管进行清淤。维修人员两次上门联系，都被住户拒之门外。维修主管又第三次登门做工作，还是没有做通。住户认为管道清淤总是折腾她家，强调管理处应当拿出...

　　突然提到“遗嘱或遗产”，不免会给人一种沉重的感觉，其实细想起来，生老病死是自然规律，身为家庭成员的一分子，每个人都面临着继承遗产或处分遗产的问题，也就是说，遗产继承和遗嘱是每个人早早晚晚都会遇到的问题。 　　4月22日下午本报的百姓大讲堂围绕“遗产继承”这一话题展开。 　　当天来参加大讲堂的读者为117名，通过现场的问卷调查显示，仅有4.8%的读者清楚个人遗产包括的范围，通过...

业主大会成立会，住宅专项维修资金的划转　　根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定，业主大会成立后，应当按照下列规定划转业主交存的住宅专项维修资金：　　（一）业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。　　开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账。　　（二）业主委员会应当通知所...

杭城入梅后连日的高温高湿让人厌倦了汗流浃背。烈日炙烤下的杭州人无从享受海滨沙滩与水接触的凉爽，但并不妨碍他们把目光投向身边的小区游泳池。 　　各个业主论坛越来越多的人发帖寻找周边性价比高的社区游泳池。“如果周边没有游泳馆的话，夏天游泳只能到临近有相关配套的小区去‘蹭游’。”居住在城西某小区的曹先生说自己和家人就是“蹭游”一族。据调查，近年来杭州新建的楼盘70%以上均配有室内或室外的游泳池，公寓和别墅项...

导读：房产继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有，但是，在认识房产继承时，容易出现一些误区，具体的这些认识误区有哪些呢?请看本文小编为您介绍的相关内容： 　　房产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。 　　它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，...

业主大会的规程第一条　为了规范业主大会的活动，维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》，制定本规程。　　第二条　业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。　　第三条　一个物业管理区域只能成立一个业主大会。　　业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。　　业主大会应当设立业主委员会作为执行机构。　　业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立。　　第四条　只有一个业主，或...

鲁中网讯 小区公共绿地变菜园一事，记者了解到，小区内的公共绿地由物业负责管理维护,可一块块的菜地显然与物业的管理“不相配”。到底为何，今天记者找到小区物业、开发商、居民，了解各方说法。物业有责任阻居民种菜 记者从《山东省物业管理条例》中了解到，业主或者物业使用人使用物业应当遵守有关法律、法规和管理规约、临时管理规约的规定，不得有侵占、损坏楼道、绿地等物业共用部位、共用设施设备等违反物业管理规定...

　　【案情简介】 　　阿婆80多岁，不久前老伴离世后，便和唯一的儿子相依为命。阿婆在老伴去世后继承了老伴的房产。近来，阿婆听一些中介人员对她说，必须要在离世前把房子转给儿子，否则在阿婆百年之后，她的儿子就要为这套房子支付一大笔的遗产税。听到这一说法后，年迈的阿婆便开始到处询问。 　　【律师说法】 　　直系亲属间的法定继承关系免税。 　　目前中国并没有遗产税这一说法，目前也没有开征遗产税，因...

　　怎样成立业主委员会，成立业主委员会的条件、成员以及成立的流程。 　　推荐阅读： 　　物业管理费收取标准 　　物业管理条例 　　如何避免物业纠纷 　　具备什么条件可以成立业主委员会? 　　一个物业管理区域内，房屋出售并交付使用的建筑面积达到50%以上，或者首个房屋出售并交付使用满2年的，只要满足其中任何一个条件，都可以召开业主大会，筹备成立业主委员会。 　　业主大会筹备组由哪些成员组成? 　　首次业主大会...

业主将业委会告上法庭，败诉时称不为赢官司只为出气　　罗双江　　家住南京建邺区一小区的吴女士提起了一桩物业纠纷诉讼，但她起诉的对象不是物业公司，而是号称代表了她的业主委员会。　　2009年4月，小区物业公司说亏损一百多万，想把物业费从原来的每平米一块钱涨到一块五毛。经过给业主送票和表决，涨价方案成功通过。吴女士想来想去，觉得里面有猫腻，因为这届业委会马上就要换届了，在换届之前进行这项工作，有突击搞名...