一、什么是抵押？ 　　抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有而将该财产做为担保的一种法律形式。其中提供财产担保的债务人或第三人为抵押人，抵押权人即债权人所享有的权利就是抵押权。抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。由此可以看出抵押权是一种优先受偿...

住房、医疗、教育已成为压在老百姓身上的三座“大山”，房价过高导致相当多的老百姓买不起房，住房条件得不到改善。近几年，政府也出台了一些政策抑制房价的不断上涨，如经济适用房与廉租房政策。每年“两会”代表也都会提出廉租房应取代经济适用房的建议，现就这个问 住房、医疗、教育已成为压在老百姓身上的三座“大山”，房价过高导致相当多的老百姓买不起房，住房条件得不到改善。近几年，政府也出台了一些政策抑制房价的...

房屋登记办法 中华人民共和国建设部令第168号 　　《房屋登记办法》已于2008年1月22日经建设部第147次常务会议讨论通过，现予发布，自2008年7月1日起施行。 建设部部长　汪光焘 二○○八年二月十五日 房屋登记办法 第一章　总　　则 　　第一条　为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》...

　　从市产监处获悉，明年1月起，抵押权登记申请业务可在网上进行操作。市产监处有关负责人表示，房屋抵押权登记通常需要10个工作日才能领证，该系统推出后，部分抵押业务在受理当天即可办理完毕。 　　房屋抵押权登记是对房屋抵押的一种确认，也是房屋交易过程中必须履行的一步手续。过去，申请人需要持十多项资料至房产管理部门进行登记申请，如今随着该系统的创建，这一过程在网上即可实现，减少市民往返奔波，部分抵押...

租房不论是否有中介参与,都请网友注意以下问题,以免发生纠纷 一: 租房正规过程 1 双方签订租赁合同 2 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件. 3 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证.) 租房不论是否有中介参与,都请网友注意以下问题,以免发生纠纷 一: 租房正规过程 1 双方签订租赁合同 2 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索...

如何办理夫妻之间的产权变更登记因下列情形之一申请变更登记的,申请人应当是配偶双方：　　（一）登记为配偶一方所有的房地产增加配偶另一方为共有人；　　（二）登记为配偶一方所有的房地产变更为配偶另一方所有；　　（三）登记为配偶双方共有的房地产变更为其中一方所有。　　申请人应当向登记机构提交下列文件：　　（一）《上海市房地产登记申请书》（原件）；　　（二）身份证明（复印件）；　　（三）房地产权证书（原件...

　　1、房产所有权的抵押登记(取得房屋所有权证) 　　1.1 抵押权人为金融机构的，申请人应当向抵押登记机关提交下列文件： 　　(一)郑州市房地产抵押(他项权利)登记申请表(原件); 　　(二)郑州市房地产抵押合同(原件); 　　(三)居屋所有权证(原件/复印件); 　　(四)国有土地使用证(原件/复印件); 　　(五)身份证明(原件/复印件); 　　(六)房地产抵押估价报告(原件); 　　(七)借款合同(原件)。 　　1.2抵押...

上班族租房须关注细节。对上班族而言，租房要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们要注重哪些细节呢?笔者在某中介公司遇到了一位欲租房的孙先生，据他透露，租房时要注意以下几点：寻找适合自己的租房途径让你轻轻松松租到房! 1.为避 上班族租房须关注细节。对上班族而言，租房要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们要注重哪些细节呢?笔者在某中介...

如何办理产权人名称变更登记手续申请人提交非交易类房屋权属登记申请书；房屋测绘成果；个人身份证；原房屋权属证书；名称变更证明；机关、事业、社会团体法人资格证书或企业营业执照副本（查验原件，交复印件）；委托书（本人不能亲自办理时出具，单位申请登记时提交法人授权委托书；如房屋已抵押，需提供抵押权人出具的证明。（产权人名称变更分为两种：一是个人名称变更即个人身份未变化，只是姓名中姓或名发生变化的；二...

　　近日南京市房产局在位于太平北路51号的南京市公积金服务大厅开辟房产抵押登记窗口，即日起购房人即可到这里办理房产抵押手续。 　　办理商品房买卖(含按揭)抵押登记的，需要提供: 　　1、抵押申请表 　　2、主债合同(借款合同)、 　　3、房地产抵押合同 　　4、抵押权人(贷款银行)授权委托书。 　　手续办理期限是10个工作日。 　　商品房买卖(含按揭)抵押登记收费标准： 　　1、住宅房产交易手续费每平...