租房好还是买房值 租房好还是买房值? 专业理财顾问详解哪个更划算 房子可是现如今老百姓比较关心的一件大事，虽然房价居高不下，但基本的居住问题还是要解决的，于是出现了两类人群：租房族和买房团。这里所说的买房团，当然是指贷款买房的人，要是有足够的“银子”能够一次性全款买房，也就根本不会考虑这个问题了，但这种人毕竟是少数。大多数的人都在算计和比较着把钱交给房东和交给银行到底哪一个更划算呢？ 伟嘉安捷的专业理...

　　高层物业费标准是什么呢?家住省城大十字一高层住宅楼的李先生说,他所住的小区物业费每平方米收1元钱,电梯使用费每户35元,垃圾清运费按照每平方米5元收取。而有些小区的物业费按照每平方米0.7元或0.8元收取,而且电梯使用费和垃圾清运费都包含在里面。为什么高层住宅物业费收取标准不一样? 　　记者采访发现，每座楼盘的物业费不尽相同，而且物业收费的算法也不一样。昆仑中路一高层小区，物业费按照每平方米0.7元收取，另外...

列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

正文：买卖不破租赁即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。比如《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，应买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效！曾先生在选购了一套二...

　　物业服务收费管理办法 　　第一条　为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。 　　第二条　本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。 　　第三条　国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制...

导读：房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时，房屋...

房屋建造前签订的房屋租赁合同的效力如何认定 目前，随着房地产建设在全国范围内的升温，我们经常会遇到这样一种合同，即在房屋建造前或建造过程中，建设方即将在建或准备建设的房屋向承租人出租，在苏南发达地区有的个人在投资土地，取得土地使用权后，未取得政府建设规划部门的批准，即将拟建的房屋向他人出租，有的开发商则在取得建设规划权之前即将拟建的房屋作为商品房或经营性用房向他人出租。这类合同的特点是，...

是否合理要看双方签定的物业管理合同是如何约定的,如果合同中约定楼主所说的项目物业管理公司必须提供服务,而出现事故时物业管理单位不提供服务的,应视其为违约,也就是不合理的.这样可以通过业主大会与物业公司进行协调解决.当然,如果物业公司管理太过分,用法律途径解决也是可以的,不过最好不要不交管理费,以免打起官司自己很被动. 一般来说,根据楼主的情况,小区的水管爆了物业公司必须及时处理,如果厕所是小区公共厕所,那么物...

　　文章详解了房地产转让主要包括下列方式：买卖、交换、赠与、以房地产抵债、以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移;同时文章还提供了包括房产转让,房产转让方式,房地产转让主要包括方式等相关信息咨询。 　　房地产转让主要包括下列方式： 　　(一)买卖; 　　(二)交换; 　　(三)赠与; 　　(四)以房地产抵债; 　　(五)以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权...

　　各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)，国家税务局，地方税务局，新疆生产建设兵团财务局： 　　为了配合国家住房制度改革，支持住房租赁市场的健康发展，经国务院批准，现对住房租赁市场有关税收政策问题通知如下： 　　一、对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房;房管部门向居民出租的公有住房;落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出...