根据《住宅建筑规范》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称为司法解释)等相关法规，买房人遇到下列十二种情形之一时可依法拒绝收房，并要求开发商承担逾期交房的违约责任： 　　1、未经竣工验收或未取得《竣工验收备案表》。 　　2、未取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件。 　　3、不具备“小区道路畅通，已具备接通...

【问】 我家的土地是租用的，租用期是50年，但最近村里的那些村 【问】 我家的土地是租用的，租用期是50年，但最近村里的那些村民竟然公然来我家拆房子，叫来了110，却无济于事，请问一下，他们这算不算违法行为，如果是的话，又算是什么行为？我该如何讨回公道？

　 　 　　[导读]中国式买房，从写名字开始，首付、贷款、还贷、出售、传承，都有一本理财经。 　　房产证写子女名，未必好 　　第一：孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。有些银行规定，这...

【问】我在1985年间与邻居郑某对有关相连的共有巷道等问题达成协议，明确议定：巷道地基的划分。今后双方将巷道作过道，不得堆放有碍个人及六畜进出之物，双方保持过道清洁。倘有一方堆放有碍行人什物时，堆放的什物如有损害概不负责。协议每家各持1份，倒也相安无事，到1997年12月，郑某在共有通道上，将他家的壁线拆建出６０公分，严重危害了我家的通行、通风采光。我曾找有关部门请求解决，但至今未得到妥善处理。现郑家的...

　　很多购房者买了房子以后在没有取得房产证时又将房子卖了出去，这种没有房产证房子能不能卖?有没有房产证影响买卖合同的效力与否，法律规定哪些房屋不能买卖?看完下面的案例您就明白了。 　　卖方未取得房产证，请求解除购房合同 　　2006年8月1日，经中介介绍，李某作为出卖方与买受方王某签订了房屋买卖合同，约定李某将其尚未办理产权证的商品房以80万元的价格出售给王某，王某向李某支付了首付款50万元，余款30万元在李...

　　一、农村宅基地性质及与农村房屋的关系　　农村宅基地，顾名思义，就是农村房屋所附着的地面土地。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条之规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。农民有权使用集体土地建房。由于个人只享有土地的使用权而无所有权，不可能产生物权效力。但房屋不同，《宪法》第三条规定“国家保护公民的合法收入、...

　　【案件事实】 　　刘某与张某于2009年10月※日签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定由出卖人张某将位于北京市朝阳区十里堡※号、※号用地(A5-1、A5-2、A5-3地块)※号住宅楼※层※单元803房屋出售给买受人刘某，建筑面积共100.42平方米，成交价格为2100000元(大写：贰佰壹拾万元整);买受人在签订合同的同时交付定金100000元(大写：壹拾万元整)。同日达成的《补充协议》进一步约定，买受人在签订协议后30内将首付款400000元(大写...

年内第三次加息、6月CPI再创新高本山大叔曾说过：都变成三胖子了，就不要再给一棒子了!限购已经给购房者加上了枷锁，如今在加息、通胀和调控的三重夹击下，购房者又该何去何从?都说智者可以看到别人看不到的机会，加息可以有效抑制资产价格泡沫，缓解资本流入压力，未 年内第三次加息、6月CPI再创新高 本山大叔曾说过：都变成三胖子了，就不要再给一棒子了!限购已经给购房者加上了枷锁，如今在加息、通胀和调控的三重夹...

　　咨询热线内容 　　我姓伊，和丈夫离婚后一直租房居住。租房总使人有一种漂泊感，于是我下定决心要买一套房子，结束自己漂泊的生活。经过多方打听与比较，我最终选定碧水家园小区的一套两居室的期房，并当即与开发商签订房屋预售合同。合同约定房屋面积82平方米，共有前后两个阳台，楼顶为平顶，另外对相应的违约责任也作出了明确的约定。之后，我按合同的约定交付了首付款。 　　2004年7月，开发商交付房屋时我才发现：原定...

房产，也称不动产。和其它商品不同的是，不动产既有使用价值，也有投资价值，也就是说，购房者买房后，既可去享受，又可作为长线的投资品种。 尽管现阶段绝大部分家庭购房的最终目的是改善居住条件，但不知您是否注意到，房产除自身的享受外，还具有相当的增值、保值潜 房产，也称不动产。和其它商品不同的是，不动产既有使用价值，也有投资价值，也就是说，购房者买房后，既可去享受，又可作为长线的投资品种。 尽管现...