1、登记费：每建筑平方米0.3元; 　　2、房屋所有权证工本费：4元/本 　　3、印花税：5元/件 　　4、契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%;(注：别墅、度假村以及第建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受此税率，仍按3%缴纳) 　　5、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的2% 房屋买卖税相关知识，推荐阅读： 个人购买房产时所涉及的税费 出售房屋该如何纳税 房产交易应缴纳哪几种税？

　　如今的年轻人究竟多大年龄完成买房?此前有报道称，中国年轻人平均买房年龄为27岁，相比发达国家，提前了差不多有一代。日本及德国为42岁、台湾地区是36岁、美国亦达30岁以上。难道中国的年青人收入特别高?小编调查下发现，快速增长房价趋势，让大部分年轻人患上房价恐惧症，即使四处借钱不惜高利贷也要撑个小户型来。 　　一、应届毕业生月薪2300：靠自己永远攒不到首付 啃老有理 　　网友能哥今年才刚毕业月薪不过2300，就...

　　买房要交契税，但契税应该交给谁?很多购房合同里写明由开发商代收代缴，但昨天市地税局官员明确说：开发商压根儿无权代收这笔税钱。 　　“只有市级和区、县级国土资源和房屋管理局两个单位是市地税局指定的契税代征单位。”市地税局地方税处处长董兰英特意强调：开发商不属于税务机关委托的代征单位。 　　刚办完购房手续的李先生就上了开发商的当———他的购房契税是由开发商代缴的，本以为自...

　　找啊找，找房子。如果你要买房子，就开始了找房之路，选择哪里的房?如何找到合适的房源?小编为您介绍网络、广告、中介公司等六大方式，帮您找房。　　通过网络找房子　　通过广告找房子　　通过中介公司找房子　　一、政府类网站。通过此类网站，可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等。　　二、专业房产信息网站。房源数据丰富，信息量大，可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等系...

　　购房者从签下一纸售房合同开始，各类名目繁多的收费单就不断涌来。在购房时，除了要交纳依据建筑面积计算的房价外，还必须交纳各种税费。不少买家都很关心：购买一套商品房，除了房价外，还要额外支付多少费用呢? 　　权证综合费 　　当购房者交纳首付款前，开发商会让购房者预付一系列权证综合费，这些费用按每个开发商楼盘而定，数额少的几百元，多的上千元 　　权证综合费一览： 　　上网查询费 30元 　　合同登记费 50...

　　菜鸟买房注意事项 　　作为一个初次买房的菜鸟，你应该做些什么准备，需要注意什么?本文为你一一解答。本文提供新手买房购房流程、法律问题、合同签订等注意事项。 　　个人在购房中，大体上分三个阶段。 　　第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说...

房地产交易 　　一、房地产转让的内涵 　　房地产转让，是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。房地产转让的合法方式包括：　　（一）买卖；　　（二）赠与；　　（三）以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；　　（四）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发房地产，而是房地产权属发生...

夏天是二手房交易的传统淡季。由于天气炎热、出门看房不方便，部分购房者会选择将买房计划延迟到秋后。因此这段时间里各中介公司的挂牌房源相对充足、还价比较容易。而夏天的时候许多人将看房时间约在傍晚或晚上，既避开高温天气，又有助于饭后运动，一举两得。但是，晚上看房，房屋的好多缺点都容易被掩盖，资深经纪人提醒看房者：夜间看房更要留意细节问题。 　早晚各看一次房观察日照 　一天看两次房，为的是观察房子...

“240万元的成交价是真实的，凭什么要按270万元缴税？我多出的税费怎么办？”房东严小姐在虹口区交易中心过户被拒后喊冤。卖房卖出一场风波，被疑做低房价后，交易中心先是提出要加价30万元缴税，后来又改成加价5万元。　　成交价被质疑“做低” 　　严小姐的房子位于大连路隧道附近，房子总面积170平方米，因为面积大，位置不太好，一直卖不上价。今年一月初，急于变现的严小姐狠心降价，在中介的介绍下找到了买家，以240万...

一、一次性付款　　是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。　　 利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。　　 弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。二...