房改房是指国家将原先租给职工的公有住房，按照国家住房制度改革以相对较低的成本价格出售给职工。国家对于已取得合法产权证书的已购公有住房允许上市交易。 　　而在房屋流通领域，房改房无疑是一类特殊类型的房屋买卖。在涉及房改房买卖中，如果买卖双方不掌握相关政策，很容易引起纠纷。本期天津宁一律师事务所主任易静律师，就房改房买卖中的相关政策及典型案例为读者进行解读。 　　政策解读 　　8种情形禁止交易 　　...

从8月1日起，个税新政结合此前的“全额营业税5年大限”的执行，削弱了市场上以房产做为中短期投资的赢利能力。冷静下来的人们更加重视日后如何将升值的房产变现的技巧。 一、当前投资房产要算清帐 据一些房产中介专业分析人士指出，人们可以从购买商品房、出售该房产生 从8月1日起，个税新政结合此前的“全额营业税5年大限”的执行，削弱了市场上以房产做为中短期投资的赢利能力。冷静下来的人们更加重视日后如何将升值的房产...

　　一、释意 　　对房改房原有产权为67%或52%的基础上补足100%全产权后，凭补差资料更换房屋权属证书的登记。 　　二、登记依据 　　《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》第三章之第三节。 　　三、登记条件 　　(一)权利人应当在法律文件生效或者法律事实发生后向登记机构申请办理变更登记。 　　(二)变更事项涉及他人权利的，变更登记申请应当在法律文件生效或者法律事实发生之日起30日内提出。 　　(三)其他条件见《...

经典语录 {1}买房时搜集户型缺点，卖(租)房时张扬户型优点，进出之间胸有成竹，不赚都难。 {2}一套房子一个人想要，买方会杀价，两个人想要，买方会迷茫，10个人想要，买方会激动，房子好不愁卖不出好价钱。 {3}房子能否租出去，思维转变最重要，试着从者的角度对房子 经典语录 {1}买房时搜集户型缺点，卖(租)房时张扬户型优点，进出之间胸有成竹，不赚都难。 {2}一套房子一个人想要，买方会杀价，两个人想要，买方会迷茫...

　　“房改房”土地使用证是政府依据有关法律法规，向城市职工所购公有住房(简称房改房)100%产权人颁发该房屋所使用土地的使用权证书。具体说，就是所有房改房权利人在领取了100%房屋所有权证后，应该向政府申请领取房屋所占有土地的使用权证。 　　根据国家房改政策，房改时，原房屋产权单位将房屋产权转移给职工的同时，也将该房屋所占土地使用权一并转移给了职工。职工是转移产权后的房屋与房屋所占土地的权利人。...

近几年，在经济高速发展重刺激下，越来越多有大量闲置资金的人利用投资来保值、增值的意欲加强，他们开始纷纷把目光转向充满诱惑力的商铺投资领域。 二手商铺有潜力 成都的商铺热随着商铺供应量的迅猛增长不断升温，而随着城市规划和消费者需求的不断变化发展，社区性 近几年，在经济高速发展重刺激下，越来越多有 大量闲置资金 的人利用投资来保值、增值的意欲加强，他们开始纷纷把目光转向充满诱惑力的商铺投资领域。...

　　律师，您好!咨询：房改房有没有土地证的?我看中了单位的一套房改房，但是没有土地证，现在土地证很重要，我想详细了解一下才买。 　　律师解答： 　　关于房改房有没有土地证问题，你可以参考一下： 　　房产证是房屋产权的法定凭证，土使用证在地产交易与房产交易中的作用是不同的。 　　房产交易中最好当然是二证齐全，但房屋产权中的土地使用证常常因为各种原因而不能办理，其中历史的原因是主要的。除开发商因土地手续...

近年来，楼市中改善型居住需求不断增多，据青房置换总经理秦彦介绍，目前青岛二手房市场上，为改善居住条件而选房的购房者约占购房者总数的40% 以上。家庭居住需求的改变，让不少的购房者开始步入二次置业的购房行列中，置业升级的风潮也有所增加。目前虽然房产市场形 近年来，楼市中改善型居住需求不断增多，据青房置换总经理秦彦介绍，目前青岛二手房市场上，为改善居住条件而选房的购房者约占购房者总数的40% 以上。...

　　房改房能否继承? 　　我朋友有三个兄弟姐妹，他是老大，现在他父母相继去世，留下了一栋房改房和一些积储，请问律师，房改房可否继承? 　　律师解答: 　　关于房改房继承问题上： 　　根据《北京市国土资源和房屋管理局北京市人民政府房改办公室关于房改售房若干问题的通知》第七项，“关于购房过程中购房人死亡的规定：购房人在办理售房手续过程中死亡的，凡已按规定交纳了首付款，且继承人愿意继续付款的，可由其继...

任何物业投资，投资者都希望能有一个合理的回报，甚至是一个理想的回报，正所谓：亏本生意没人做。投资者若要评判自己的投资是否有价值，他们通常主要是看该物业的投资回报率，那么，如何计算投资回报率，如何判断投资回报率所包含的意义呢？ 有行内人告诉我们这样一个 任何物业投资，投资者都希望能有一个合理的回报，甚至是一个理想的回报，正所谓：亏本生意没人做。投资者若要评判自己的投资是否有价值，他们通常主要...