房产税是以房屋为征税对象，对产权所有人就其房屋原值或租金收入征收的一种税费。由于房产是财产的一种，所以房产税也是一种财产税。 房产税的纳税人是拥有房产产权的单位和个人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。房产税的纳税人具体包括；产权所有人、经营管理单位、承典人、房...

根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

已购公有住房、限价商品房、经济适用房、集资建房所有权转移登记 （一）登记原因 因买卖、交换、以房抵债、作价出资或入股、按份共有份额转让、拍卖（强制拍卖除外）等情形导致已购公有住房（限价商品房、经济适用房、集资建房）所有权转移的，应当申请已购公有住房（限价商品房、经济适用房、集资建房）所有权转移登记。 （二）申请材料 1、登记申请书(原件)； 2、身份证明(复印件)； 3、房地产权证书(原件)； ...

据介绍，厦门市现行税收政策对营业税缴纳的要求是，个人购买自用的普通住房出售时免征营业税。而新政策对住房转让环节营业税政策的调整，意味着部分售房者将增加5.55%的税收支出，以50万元房子为例，增加将近2.8万元的交易成本，其主要目的在于增加短期炒作成本，遏制投机炒作。　　市地税局征管处负责人昨日告诉记者，2005年6月1日以前购买的房子，尚未办理产权证的住房，按原来的税收政策执行，但应以送件至国土房产局交易权...

面对房价居高不下的现实以及近期物业税即将在京沪深渝等重点城市开征的传闻，物业税的开征再次受到前所未有的关注。本报就相关问题采访了财政部财政科学研究所所长贾康。 征收物业税非常必要 问：目前，物业税开征引起热烈讨论，是否应征收物业税成为争论的焦点。您对此有何看法？ 答：我认为，征收物业税非常必要，意义也十分重大，现阶段是推出物业税的可操作时机。 首先，物业税是我国社会主义市场经济体...

自从二手房市场出现至今，本来是由卖家来支付的税费，却通过了房价转嫁到了买家头上，而熟悉二手房市场的人都知道，这是二手房交易市场的“潜规则”，而国家有关部门规定，从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税(税率5.5%)，对交易盈利额的20%还要征收个人所得税(税率20%)，这两种税都应由卖房者缴纳。但是，目前的二手房交易中转嫁税费的现象很普遍，而业内人士则...

随着福利分房末班车的远去，自购商品房开始成为消费者改善住房条件的主要途径。然而，虽然自购商品房已经成为主流，消费者在购房时也越来越精明，但消费者往往在买房时善于比较各家楼盘价格的情况，却忽略了对购商品房所要缴的费“货比三家”，而且绝大多数人都不知道买一手商品房该交哪些税费，该何时交，按揭购房又要多交哪些费？为此，记者走访了中国房地产估价师学会理事金贻国及广州房地产界的一些业内人士。 要...

房产税收新政实施第一天，成都市地税局昨日上午紧急召开会议研究贯彻落实近期国家相关部委出台的一系列政策，成都市地税局相关负责人昨日下午还赶到市房管局进行研讨，以进一步加强房地产税收征管。市地税局表示，将会同财政部门、房地产管理部门，尽快制定出结合成都实际情况的具体实施办法。 　　连日来媒体关于房地产税收新政的报道也引起了市民的极大关注，不少市民昨日拨打成都市地税局的咨询热线，咨询相关问题。据记者...

◆一次性付款 是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。 利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。 弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项 ◆一次性付款 　　是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。　　利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%...

导读：房屋买卖契约怎么写?其实房屋买卖契约并不难写，只要写清楚买卖双方的个人信息，要交易的房子所在地地址、面积大小等房屋信息，双方权利义务等内容交代清楚即可，下面小编为您提供一份房屋买卖契约的范本，仅供参考。 　　房屋买卖契约合同 　　卖方：姓名** 　　现住**县**镇(乡)**街(村)**号(组)以下称甲方 　　联系电话： 　　买方：姓名** 　　现住**县**镇(乡)**街(村)**号(组)以下称乙方 　　联系电话： 　　经甲、...