二手房交易流程和风险防范 　　签约前审核卖方的资料 　　1.身份证原件，到网上花5元人民币进行验证，因为很多用假身份证诈骗的，然后留存身份证复印件一份。 　　2.审核房本中房屋的性质(商品房、经济适用房、已购公房、康居房、军产还是校产)，是70年还是40年或40年，是否有抵押。 　　3.到房管部门查询是否被查封。很多买方觉得麻烦忽略了，最后落得钱房两空。 　　4.购房发票、契税发票、公维基金发票。 　　二手房交易...

　　以下介绍天津二手房交易流程：贷款条件、贷款流程等内容。购房者在进行二手房交易时应按照下文介绍的步骤来。 　　二手房以其优越的地理位置，相对低廉的价格，和即买即住的特性，受到越来越多的购房者追捧，但是很多人不明白二手房交易的流程，以致会浪费很多时间在房管局和银行，下面，沪律网为您整理了一下，二手房交易流程。 　　流程： 　　评估——打协议——面签——批件—&mdas...

　　怎样购买二手房呢?作为首次置业的菜鸟购房者应该如何进行二手房交易?本文支招指导菜鸟完成二手房交易流程。 　　“我准备买一套二手房，但不知道都需要哪些程序，和房主直接交易担心受骗，找房产中介还不知道该去哪家?”一些二手房网站的交易论坛上经常有人发出这样的帖子。 　　看来，不了解二手房交易程序的人还真是不在少数。为此，记者专门采访了相关部门和业界人士，为你详细讲解二手房交易的程序和必须注意...

　　本文介绍二手房交易流程所涉及的各种概念常识，二手房抵押贷款、二手房中介服务、诚意金、佣金、居间合同。 　　二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言，它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。二手房的种类：二手房主要包括私房和已购的政策性住房2种房屋类型。 　　二手房： 　　“二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言，它是房地产产...

一般来说，二手房交易双方对整个买卖流程并不熟悉，特别是在二手房交房事项上容易产生纠纷，影响交易的安全性和稳定性，建议买卖双方在二手房交房时，要注意做好以下几个问题。 1、注意交楼附送物品清单 当前的二手房交易市场上大多是一些带装修的房屋，在二手房签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。 2、要检查单位室内各项设...

　　本文介绍二手房买卖程序，主要有两种：手拉手式交易方式和中介交易方式。第一种交易方式是跳过中介直接买卖双方交易，这种方式风险就比较大，可以省一笔中介费。第二种是通过中介交易，这种是需要中介费。 　　选择一： 二手房手拉手交易流程?? 　　1、买方看房; 　　2、买方自行去交易中心进行产权调查; 　　3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任;买方交立约定金(或叫意向金); 　　4、买卖双方签订《上海市房地产买卖...

　　本文介绍二手房交易流程，需要分为一次性付款和按揭贷款来操作的。 　　由于二手房的交易流程较为繁杂，大多数购买者对交易环节并不了解，造成了许多不必要的麻烦、失误，甚至产生了一些风险。因此，二手房购买者一定要摸清各种二手房的交易流程，方能做到有的放矢、有备无患。 　　目前，不同地区的二手房买卖交易流程也是不一样的。根据二手房的抵押状况及买方的付款方式可以将二手房交易分为一次性全额付款和抵押贷款两...

广州二手房购买流程分为4步： 　　消费者应首先确定自己所需房子的基本条件，包括房子的户型、结构、面积、大概位置和心理承受价位等，然后依照以下二手房交易流程进行交易： 　　第一步：通过各种途径了解和寻找房源。①通过亲戚朋友介绍，这种方法信息面较窄，往往成功的几率较低。②通过房产网站或报纸等媒体登出求购信息进行了解和寻找，这种方法选择面相对较宽，但很多广告内容非常混杂，您必须认真识别相关信息的真实性，以...

　　本文介绍广州二手房交易流程，在进行二手房交易时候可以提供参考。 　　步骤一：查册。 　　买卖双方条件达成后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局进行查册。 　　步骤二：签约。 　　交易双方签订《房屋买卖合约》。 　　步骤三：晒图、递件。 　　晒图资料：需提供房地产证原件。 　　递件资料：包括1.房产证(共有证)原件;2.广州市房地产买卖合同; 3.广州市房地产转移登记申请表;4.买卖双方身份证复印件(须原件校对)...

1、筹划买房 根据收入及贷款额度，选择适合自己的地点、户型及房价。 2、登记与查询 通过报纸、杂志或上网查找待售的二手房源，也可以把自己的求购意向登记在网上，等房主来找你。 3、实地看房，考察资格 二手房价虽然较一手房价低，但却会出现比一手房更多的问题，而且提醒您注意，并不是所有的房屋都可以以上市交。 4、评估房价，算算税费 在正式签合同前，一定要找专业评估人士，对房价做估算。同时...