【普通住宅】 　　面积140平方米： 　　内环线总价245万以下/套，内环线以外外环线以内140万以下/套，外环线以外98万以下/套。五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。 　　推荐阅读： 　　二手房交易税费 　　最新二手房交易税费明细表 　　二手房交易税的所有内容 　　满五年以上，包括五年! 　　下家税目表： 　　印花税-无(房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局收费) 　　...

　　网友提问：二手房过户时，请问如何缴纳个人所得税? 　　律师回答： 　　个人所得税指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。 　　个人出售已购公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房的价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益及税法规定的合理费用后的余额，按 “ 财产转让所得 ” 项目征收个人所得税。财产转让所...

购买“无税”、“低税”房屋是首选 　　一、可以选择购买无税或低税费的房屋。像二手房中的已购公房大都已在五年以上，没有税费负担。而回龙观、天通苑等地区的二手经济适用房，根据政策规定，未住满五年的出售时价格不得高于当初购买价，也就是按成本价格出售。这样的话，根据个税按差额20％征收的计算公式，二手经济适用房出售与购买价格等同，也就不要交纳个税了，降低了购房者的许多成本。对于北京大多数中低收入置业群体而言...

2009年07月23日 中财网 　　契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 　　以上两种税在二手房交易中，会因为交易商品房的性质不同而产生差别，而其余各税则相对固定，按照商品房面积的一定比例或者固定价格来征收。 　　我们在买房时经常会碰到这样的事，选中二手房谈定了价格，可是在房地产交易中心办理手续时，却发现...

全国各银行10月9日开始降低存贷款利率并暂时取消了存款利息税。 牵一发而动全身。央行在一个月内两次下调存贷款利率，并且此次还暂免了存款利息税。央行历次调整利率都会对金融市场产生较大影响。作为投资者，也应该改变理财的思路，打理好手中的钱财。 从宏观层面上看，央行降息的主要目的是为了扩大内需、刺激消费；而在投资者看来，怎样存钱最划算、怎样理财最合理、怎样投资可以回避全球金融市场存在的风险是最关键的问题&a...

中律网网友提问：二手房过户时，如何缴纳土地增值税？ 中律网张玉琴律师回答： 土地增值税是对在我国境内有偿转国有土地权、地上建筑物及附着物的单位和个人取得的增值收益征收的一种税。 上海正式对转让居住未满 5 年的非普通商品住房开征土地增值税。对个人转让非普通住房，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，实行核定征收土地增值税：凡居住未满三年的，按转让收入的 0.5 ％征收，居住满三年未满五年的减半征收。

正文：二手房交易如何个人缴纳所得税 按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为２０％。同时，为促进我国居民住宅市场的健康发展，规范征纳行为，财政部、国家税务总局、建设部于１９９９年１２月２日就个人出售住房所得如何征收个人所得税的有关问题又作出了明确规定，具体分三种情况征税： 一是个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人...

答：买方需交纳的税费如下表：（交易价以房管部门的为准） 费用名称 税 费 率 契 税 交易价x15%（个人普通住宅）；其他：交易价x3% 交易手续费 交易面积x3元/...

一、买方需要缴纳契税、印花税、工本费。 　　1、契税：按照不同售价，房屋交易契税分为三个收取标准。房屋售价超过５０００元／ｍ２者，受让人按成交价格（或市场价格）的３％缴纳契税。个人购买售价在５０００元／ｍ２（含本数）以下的自用普通住宅（不含别墅），于１９９９年８月１日后签订合同的，按成交价格的１．５％缴纳契税。市内六区范围内，个人购买售价在３０００元／ｍ２（含本数）以下的自用普通住宅，于...

　二手房交易过程中，作为房屋买卖的双方当事人，应当缴纳哪些税费？ 　　对于购房者来说，应当缴纳一定的房屋买卖契税；其次，根据今年6月南京市实施的房地产买卖新政策的规定，作为卖房人要有条件地缴纳一定的营业税。普通住房的税率为2%，其他房屋为4%，营业税的税率是5%。 营业税的缴纳主要分以下两种情况： （1）对于个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按取得的售房收入金额征收营业税。 （2）对于个人购买住房超过2...