导读：购房可以有多种付款方式可以选择，具体每一款付款方式有哪些利与弊呢?应如何选择呢?详细内容请看本文介绍：
购房付款方式的利弊分析：
一、一次性付款
是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。
利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。
弊：一次性付款需要筹集大笔资金，...
导读：如何确定自己的买房目的是一件很重要的事情，买房需要动用大笔的资金，所以，买方前要明确自己的买房目的，做好相关的计划。
决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。毕竟，对任何人来讲，购买住房，都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄，而且可能一生中的许多年都要为还银行奋斗。
那么，买房时都要注意哪些事呢?怎么在目前北京...
买房不同于购买其他产品，一定要懂购房流程。实用的“购房流程”都有哪些?
收集材料，明确需求
想买房子的第一步就是收集房源信息。一般来说，报纸、电视、网络是获得房源信息的主要途径。购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
锁定目标，仔细选房
选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房，可以直观...
导读：其实房屋买卖网签的合同和纸质合同内容相同，只是签订方式不同而已。那么，在进行房屋买卖网签的过程中应注意哪些事项呢?请看本文详细介绍：
一、对开发商的发售权利进行审查。
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
二、注意使用标准的房屋买卖合同。
一定要采用房地产管理部门统...
房屋买卖交易流程
买房的交易流程：
第一步：买房咨询
购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。
第二步：登记查询
您可以选择去就近的宏泰楼市...
导读：按揭买房是指按揭人将房屋产权转让作为还款的保证，按揭人还清贷款后，才能得到房屋产权的所有权，在按揭过程中，按揭人享有的知识房屋的使用权。现在，越来越多的人都采取了按揭买房的方式来购买房屋，那么，具体的按揭买房流程是怎样的呢?
如何办理银行按揭贷款流程
一、提交贷款申请并提供以下申请资料：
(1)个人住房借款申请书;
(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境...
挑选户型应注意以下几个方面：
1、在100平方米左右的房子户型设计中，两居室一般是80-90平方米，三居室是110-120平方米。
两居室中，起居室的面宽最低在3、8-4米，厅要大于20平方米，主卧要大于12平方米，面宽在3米左右，另一个卧室要大于10平方米，面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米。三居室的起居室面宽大于4，面积要大于24。
对于板楼而言，进深要比较短，一般在12-13米，面宽则在6米左右。
2、基本元...
网上签购房流程详解
经济适用房和商品房现房销售不透明的窘况即将改观。从明年1月1日起，由北京市建委推出的现房合同网上签约和信息公示制度将正式施行，届时消费者可签署《北京市商品房现房买卖合同》，并登陆北京市建设网和房地产交易管理网查询现房项目、楼盘和房屋销售状态及成交均价等信息。
在网上可查阅现房信息
明年起，取得房屋所有权证和国有土地使用证且尚未销售的房屋均需进行现房合同网上签约。
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选中房屋，下面就是与发展商签合同了，千万别小看合同。合同里面学问可多了，合同没签好，今后的烦恼会像滔滔江水，连绵不绝 逐条教你签合同 新的《商品房买卖合同示范文本》的使用，使购房者的权益更加得到保护，许多读者来信询问，怎样填写新合同呢? 日前，建设部住
选中房屋，下面就是与发展商签合同了，千万别小看合同。合同里面学问可多了，合同没签好，今后的烦恼会像滔滔江水，连绵不绝……
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二手房交易税费在交付当中是分成两方交付的，分别有买房和卖方分别交付，但是很多时候买卖双方都会有一方因为不知道二手房交易税费在交付当中怎么划分，而觉得吃亏，最后形成了很多二手房交易的纠纷。
二手房交易税费用会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同:
契税:若买方是首次购买，并且房屋面积不足90平的普通住宅，缴纳房屋成交价格总额的1;若买方首次购买普通住宅征收房屋成交价格的1.5，非普通...
沪公网安备31010402334740
