二手房买卖契约 　　甲方(卖方)：身份证号码： 　　乙方(买方)：身份证号码： 　　由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)*** 小写：***双方同意就下列商品房销售事项，订立本合同，以资共同遵守： 　　一、甲方将坐落在**区**商品房、建筑面积***平方米，销售给乙方。如与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，按实际建筑面积计算(除以每平方米价格不变)，房价款总金额按实际面积调整。 　　二、甲乙双方议定...

　　出让地块的房屋买卖契约 　　1、房屋出卖方：上海_____投资有限公司　　(以下简称甲方) 　　2、房屋买入方：_____　　　　　　　　　　(以下简称乙方) 　　3、房屋买卖标的：_____ 　　(1)甲方同意将上海“_____中心”大厦内第_____楼_____室公寓房屋_____套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计_____平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。 　　...

　　一、怎么签订房屋买卖合同？ 　　1、文本合同中的空白部分应是开发商和购房人双方真实意思的表示，需要双方共同协商签订，因此，你完全有理由拒绝发展商的“越俎代庖”； 　　2、凡是不让签补充协议的大多是因为开发商无法或没有足够信心兑现承诺，对此，购房人应事先明悉，不该事后抱怨； 　　3、将开发商口头承诺的内容（当然最好能有规划文件的复印件）签进合同，如开发商不配合，也一定要争取； 　　4、详细...

　　私有房屋买卖契约格式： 　　买方：_________(以下简称甲方) 　　卖方：_________(以下简称乙方) 　　双方同意买卖下列房屋：_________区_________路_________弄_________号_________室，建筑面积共_________平方米。 　　经双方设立条件如下： 　　第一条　上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_________元。 　　第二条　本契约签订之日起_________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋...

　　房屋买卖契约公证作用是什么? 　　答：房屋买卖契约公证可以保征买卖双方在自愿、平等、等价、有偿的基础上签订房屋买卖契约，完善条款，保障《城市私有房屋管理条例》贯彻执行，预防、减少房屋买卖纠纷，维护房产市场交易秩序，及时制止欺诈、强迫买卖等违法行为，保护当事人合法权益。 　　房屋买卖契约公证需要哪些手续? 　　答：1、申请人的居民身份证、户口及其复印件;委托他人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托...

房屋买卖税专题 　　一、房地产权现状和农村宅基地使用权 　　谈农村房屋买卖，首先要分析目前我国的房地产权现状，我国的土地所有权有二种所有制：国有和集体所有.所以任何单位和个人都无法取得土地所有权，且土地所有权是不允许买卖的。而对于房屋是指建筑于地上的供人居住和从事营业或其他社会活动的建筑物，其总是建立在土地之上。土地上一旦建了房屋，对土地的占有、利用在一定时期内已完成，以后主要表现为对房屋的占有...

　　导读：买卖商品房时，可以签订商品房买卖合同或者商品房买卖契约，形式都是差不多的，下面小编为您介绍的是商品房买卖契约范本的格式样本，仅供参考。 　　商品房买卖契约 　　卖方(下称甲方)：_________ 　　买方(下称乙方)：_________ 　　甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得_____地块____平方米国有土地使用权，土地使用权年限自___年__月___日至__年___月___日止，甲方在上述土地上建设的商...

　　导读：土地使用权出让的买卖契约格式是怎样的?请看本文为您提供的土地使用权出让的买卖契约范本，仅供参考。 　　土地使用权出让的买卖契约范本 　　1、房屋出卖方：_____投资有限公司 (以下简称甲方) 　　2、房屋买入方：_____　　　 　(以下简称乙方) 　　3、房屋买卖标的：_____ 　　(1)甲方同意将上海“___中心”大厦内第___楼___室公寓房屋___套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的...

　　近日，南宁市的一名购房者被南宁市西乡塘区法院依法采取强制措施，腾迁其在火炬路某花园已居住使用达10余年的两套商品房和杂物房。问及被强制腾迁的原因，得从一份房地产买卖契约说起。 　　1994年10月，南宁某公司与张某签订《房地产买卖契约》，约定：张某以384434元的总价购买南宁高新区火炬路某花园2套商品房及杂物间。张某于当月21日付总价30%的房款，余下70%的房款向银行办理按揭贷款。之后，张某提供的资信证明其没...

　　导读：本文主要讨论以欺诈手段单方私自转让房屋的买卖契约是否有效，结合文中的案例可知，以欺诈手段转让房屋的契约应是无效的，具体内容请看本文详细介绍： 　　案情简述 　　颜北村7区5幢102室房屋是原告黄某与被告顾某的共同财产，在双方离婚时未经分割。2003年，顾某瞒着黄某将该房屋以14万元转让给了王某，在房地产部门办理过户手续中，顾某请人代黄某在房屋买卖契约上签了名之后，王某取得了合法的房屋产权证书，并使...