期房预售是消费纠纷的高发环节，房子还没看到是啥样，消费者就必须向开发商支付全部购房款，最后拿到手的房子却有可能与当初的广告宣传相差甚远。上海市消费者权益保护委员会志愿律师、上海**律师事务所孙**律师提醒，购买预售房规避风险有三招。 　　●保留证据材料 　　“购买我们的楼盘，可赠送面积5平方米的阳台!”“小区绿化率高，有大面积的中央绿地!”……目前在期房预售过程中，此...

　　陈先生：我和周某于2002年登记结婚。2004年，我们因是否生育子女问题产生矛盾。2006年，我以“双方夫妻感情已彻底破裂，无法共同生活下去”为由提起离婚诉讼。两人共同居住的商品房登记在我名下，经评估，该房评估价值为50万元。为购买该房，我共贷款19万元，结婚前，我共偿还房产按揭贷款本金23879.61元。离婚时，这处房产应该如何分割? 　　江苏英特**律师事务所张**律师：商品房系陈某在婚前购买并按揭贷款，...

　　木头龙社区的房子，我辛苦付清贷款，写的是父母名字，结果房子连我份都没有;莲塘的3处房子，也是我交的钱，两处写了我妈名字也就算了，一处写了我妹名字，她一直用来收租，我半点好处没有。—— 罗湖城管局巡查员陈某明 　　只要把他(陈某明)虚假举报的情况提供给他所在的城管局，估计他的工作都难保，但我们下不了这个狠心，只能自己头疼。——陈某明的妹夫、深圳市委党校成人教育部主任杨某某 　　陈...

近日，一位置业顾问告诉记者，她说她在多家开发企业做过售楼工作，了解很多售楼的内幕，比如销控表的小红旗有奥秘；开发商延迟开盘，是有讲究的；开发商说请了“外援”，实际上是一个噱头；买房送轿车，对于购房者来说似乎是很便宜的事情，实质上，让你烦心不少。她说，只要市民注意了，是可以识别开发商的奸计的。 延迟开盘好赚钱 中国人历来有一个习惯，买东西喜欢跟风凑热闹，一听说哪个楼盘看房、买房的人很多，...

　　[摘要] 二手房买卖注意事项，二手房买卖需要注意风险防范，那么都有哪些风险呢，购房者该如何规避。由于二手房交易存在资金风险，寻求第三方的托管是很有必要的，中介公司已普遍存在信任危机，再把房款交给他们托管已不现实，本文为你介绍二手房交易相关常识。 　推荐阅读： 　　二手房交易流程 　　二手房屋买卖交易流程全知道 　　史上最全的二手房交易流程 　　如何保证资金安全? 　　由于二手房交易存在资金风险，寻...

【提醒：购买二手房四项注意】 许多购房人把目光锁定在二手房，专家介绍，选房中有几个问题要留心。 不要把目标锁定在固定的小区 如果总是把目标锁定在几个固定的小区，会让您错过很多好的房源。要多针对几个小区，会有更多的选择机会。 不要听别人一面之词，务必亲自去看房子别人可能跟您说这个小区的房子不好或位置不好，您就会单方面地认为这个房屋不好。其实当您亲自到现场看过之后，也许会发现和别人...

　　房价猛涨，新房的买卖已经变得有点奢望。在此时，有很多人转变方向投向二手房市场，“二手”，终究是别人用过的，这时候，怎么样重新粉刷和装修，使其看起来和新房一样是个问题，本文就是小编为二手房的房主们搜集的一些资料。 　　推荐阅读： 　　购房合同 　　2011最新购房合同范本 　　有人认为二手房装修挺简单，殊不知老房子与新房子有很大差别，倘若没有对旧房子足够的了解，匆忙装修之后入住，就会发现各...

　　“价格低、地点好、已装修……”，高房价让人们把目光投向了“二手房”。 　　但也有不少人却因此惹上麻烦造成经济损失。广东省的陈某因为手中急需用钱，背着年迈的父母把房子卖给吴先生。当吴先生与陈某到房地产管理部门办理过户时才发现，房产证上除了陈某还有其父亲的名字，而陈某父母事后得知儿子卖房坚决不同意，吴先生遂要求解除购房合同，但陈某已经将房款用于投资，根本无钱还给吴...

一、对职工出售公有住房的收费标准　　 1、公有住房转移登记费：按房屋实际售价的0.8％收取；对原“优惠售房”已获得部分产权现转为完全产权的，按所补的实际差额的0.8％收取。上述规费产权单位承担0.5％，购房个人承担0.3％。　　 2、房屋评估费：按售房的建筑面积计算，每平方米1元收取。对原“优惠售房”现转为完全产权的，应扣除原已收取的评估费。　　 3、免收房产交易手续费。　　 二、集资合作建房...

今年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税及附加费。但“上有政策下有对策”，一些房产炒家和中介耍尽花样逃避二手房交易税收。昨日(11月28日)，成都市地税局及有关部门发布了目前市场上比较常见的四种逃避二手房交易税收花招，并和律师一起进行了解读。据悉，这些逃税花招的背后隐藏着极大的交易风险和税收风险。 其一：利用公证先卖后过户 花招：不少业主找到买家后选择到...