1月13日，一北京房产中介公司经理李某(化名)向《每日经济新闻》记者独家爆料：2010年12月，北京房地产中介行业协会网站发布的签约总套数位列前25名的北京房产中介公司中，近半公司为问题公司。 　　根据李某提供的线索，本报记者对北京房地产中介行业协会网站发布的相关资料逐一统计后发现，签约套数位列前25名的北京房产中介公司中，有12家中介公司共同呈现出一些诡异特征：月签约总套数大，但公司只有一个办公室，无任何...

　　大半年前，上海的房地产市场是全世界最火热的市场。这里的一切是如此地引人注目：上海是全世界最具活力的经济体中最具活力的城市，海内外腰缠万贯的华人均渴望投资这里的房地产交易。甚至连外国人也忍不住加入了进来：摩根士丹利参与了上海市一项投资额达9000万美元的房地产项目，而美国的个体投资者也纷纷解囊投资上海的房地产市场。 　　全世界似乎都想加入到这场游戏中来。谁在乎投机者会不会在几天之内倒手买卖房屋呢?...

　　法院拍卖房产的程序： 　　1、拍卖行接受客户委托； 　　2、拍卖的鉴定与估价； 　　3、确定拍卖房产底价； 　　4、确定拍卖日期； 　　5、发布拍卖公告； 　　6、审查竟买人资格； 　　7、竟买人缴付保证金； 　　8、组织拍卖会实施； 　　9、拍卖品的权属移交。 　　房地产拍卖竞买人条件： 　　（1）中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人，但法律、法规、规章另有规定或者土地使...

　　购房者在购买期房时,有关项目的信息很大程度上来源于开发商提供的售楼资料。可是,有些售楼资料在不起眼处却有这样一行字：“开发商保留最终解释权”。这不禁让购房者心生疑虑,是否这样一来开发商今后就可以免责了?遭遇“保留最终解释权” 　　近日,李先生、汪女士(均为化名)等多名购房者向本报楼宇热线(88258599、82075047)反映,开发区长江路附近的泽润金融广场在宣传上展示了众多“卖点”之...

　　入住新家，却发现墙不见了，业主可以依法获得开发商的赔偿。 　　近日,业主马先生反映,他购买××新苑的房子,去年交付时发现图纸上卧室与客厅之间的墙“不翼而飞”了。为此他多次联系开发商,但至今都得不到任何答复。投诉入住时发现少堵墙。 　　马先生称,自从前年购买了某地产开发的××新苑,便遭遇到延期交房、延期办证以及被预收水电费至今没有结算等烦心事。特别是按照购房合同后附件中...

　　房屋买卖纠纷主要是由于房屋价格波动，为了维护自己的经济利益，一方寻找合同瑕疵主张合同无效或撤销，导致纠纷产生。在处理房屋买卖纠纷的过程中，势必要对损失的范围进行确定。 　　一、单违约导致合同目的不能实现 　　签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿。 　　赔偿的范围包括：合同约定价格与房屋...

　　几乎所有的开发商都会在商品房买卖合同中存在着不同程度的霸王条款。这些合同由开发商提供的预先拟定，一些条款开放商是在有意识的逃避责任、损害着购房者的权益的不平等格式。 　　开发商用霸王合同、霸王条款的方式剥夺购房者的选择权，使双方在权利义务方面严重不对等。位于胶州的东方佳苑，当初销售时承诺可以为购房者办理落户，但是房屋交付后，却未能兑现落户承诺。 　　业主在购买房产时，签订《商品房买卖合同》时...

　　近日，南京多个楼盘爆发业主维权事件，仅上周末南京市仙林湖附近就连发两起业主“堵门”事件。业主声称学区房划分不明以及装修标准降低，但事实上，维权的根源或许在于该区域房价有所松动，而业主希望获得一定“补偿”。这也反映出一些南京购房业主对房市去泡沫化毫无心理准备。 　　在南京楼市连涨23个月，尤其是近几个月名存实亡的“虚涨”之后，近期南京楼市进入降温季，多家楼盘销量寥寥...

　　导读：房产拍卖要注意哪些事项?详细内容请看本文介绍： 　　房产拍卖要注意的事项有： 　　1、资者一定要对目标楼盘进行现场实地考察，对周边同档次物业的价位比较了解，根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值。有的竞买者自我控制力不强，容易冲动，等到不知不觉中拍卖价格已超出市场价，后悔晚矣。那么如果悔约，你所交纳的保证金(一般在1万元左右)将被罚掉。 　　2、参加拍卖活动者要自带身份证原件及复印...

　　买房对多数人来说是人生大事，它不比其他一手交钱一手交货的商品交易，其中牵涉的环节较多，比如开发商逾期交房的情况就常常让购房者苦恼不已。为了保障权益，购房时购房者与开发商签订的合同中，往往涉及逾期赔偿等事项，对逾期交房的违约金计算办法进行约定。海口市民王先生在滨濂村某路买了一套房子，开发商逾期未交房，他把开发商起诉到法院索赔违约金。 　　购房者状告开发商，索赔1.2万逾期交房违约金 　　王先生今年...